Основной форум ЖК Серебряный фонтан
Перейти вниз
proza
proza
Сообщения : 199
Дата регистрации : 2016-08-08

"Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео - Страница 5 Empty Re: "Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео

в Ср Дек 11 2019, 11:19
@Лучинка пишет:Если план выполнили годовой, наверное и выводить в продажу больше ничего не будут
Вывели в продажу большой пул квартир в "Счастье на Ломоносовском"

https://schastye.ru/object/schastye-na-lomonosovskom/
Лучинка
Лучинка
Сообщения : 1785
Дата регистрации : 2016-12-13

"Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео - Страница 5 Empty Re: "Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео

в Ср Дек 11 2019, 11:32
Значит тогда есть вероятность, что и у нас корпус выведут в продажу в ближайшие дни
avatar
Смел
Сообщения : 84
Дата регистрации : 2018-12-03

"Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео - Страница 5 Empty Re: "Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео

в Ср Дек 11 2019, 21:20
Мне кажется если выведут в этом году, могут хороший процент продаж поднять.
Лучинка
Лучинка
Сообщения : 1785
Дата регистрации : 2016-12-13

"Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео - Страница 5 Empty Re: "Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео

в Чт Дек 12 2019, 11:53
@Смел пишет:Мне кажется если выведут в этом году, могут хороший процент продаж поднять.
Ждем и наблюдаем!
avatar
Млад
Сообщения : 58
Дата регистрации : 2019-01-14

"Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео - Страница 5 Empty Re: "Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео

в Чт Дек 12 2019, 20:43
@Лучинка пишет:
@Смел пишет:Мне кажется если выведут в этом году, могут хороший процент продаж поднять.
Ждем и наблюдаем!

Не не успеют - времени слишком мало уже осталось до конца года...
Лучинка
Лучинка
Сообщения : 1785
Дата регистрации : 2016-12-13

"Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео - Страница 5 Empty Re: "Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео

в Пт Дек 13 2019, 12:34
@Млад пишет:
@Лучинка пишет:
@Смел пишет:Мне кажется если выведут в этом году, могут хороший процент продаж поднять.
Ждем и наблюдаем!

Не не успеют - времени слишком мало уже осталось до конца года...
Да вывели уже вчера в Крыльях, немного раннее на Ломоносовском. Сегодня-понедельник у нас выведут
avatar
Nikitos
Сообщения : 15
Дата регистрации : 2019-01-23

"Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео - Страница 5 Empty Re: "Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео

в Пн Дек 16 2019, 10:33
"Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео - Страница 5 DD63tztj
avatar
Почин
Сообщения : 50
Дата регистрации : 2019-01-14

"Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео - Страница 5 Empty Re: "Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео

в Пн Дек 16 2019, 15:28
@Лучинка пишет:
@Млад пишет:
@Лучинка пишет:
Ждем и наблюдаем!

Не не успеют - времени слишком мало уже осталось до конца года...
Да вывели уже вчера в Крыльях, немного раннее на Ломоносовском. Сегодня-понедельник у нас выведут

Ждем - пока что не вывели...
Лучинка
Лучинка
Сообщения : 1785
Дата регистрации : 2016-12-13

"Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео - Страница 5 Empty Re: "Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео

в Вт Дек 17 2019, 11:20
У Эталона. как я заметила информация о старте на сайте появляется значительно позже чем сам старт. Так что вполне возможно уже началось бронирование
avatar
Пятый
Сообщения : 56
Дата регистрации : 2019-01-14

"Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео - Страница 5 Empty Re: "Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео

в Вт Дек 17 2019, 16:15
Ну так же нельзя: наоборот сайт должен опережать офлайн, живем жеж в цифровом веке!
avatar
Рулевой
Сообщения : 56
Дата регистрации : 2019-01-15

"Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео - Страница 5 Empty Re: "Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео

в Вт Дек 17 2019, 16:54
Московские премьеры - https://mperspektiva.ru/topics/moskovskie-premery/
Лучинка
Лучинка
Сообщения : 1785
Дата регистрации : 2016-12-13

"Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео - Страница 5 Empty Re: "Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео

в Ср Дек 18 2019, 11:55
@Рулевой пишет:Московские премьеры - https://mperspektiva.ru/topics/moskovskie-premery/
Это все новости по Эталону за год собрали в одну статью)
avatar
Инженер
Сообщения : 53
Дата регистрации : 2019-01-15

"Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео - Страница 5 Empty Re: "Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео

в Ср Дек 18 2019, 14:13
@Лучинка пишет:
@Рулевой пишет:Московские премьеры - https://mperspektiva.ru/topics/moskovskie-premery/
Это все новости по Эталону за год собрали в одну статью)

И ведь год еще не закончился, могут еще новые корпуса в продажу вывести...
avatar
Марс
Сообщения : 45
Дата регистрации : 2019-01-15

"Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео - Страница 5 Empty Re: "Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео

в Чт Дек 19 2019, 16:50
«Технологии BIM — уже не будущее»

Максим Берлович, глава Московского территориального управления Группы «Эталон»:

— Технологии BIM — уже не будущее, а настоящее строительной отрасли. Сегодня от проектирования и строительства на основе BIM мы активно переходим к эксплуатации объекта с использованием его цифровой копии, которая содержит всю необходимую информацию обо все системах нового дома. Цифровое управление и изначально заложенная в проект инфраструктура, в том числе и на основе беспроводных технологий, позволяют наращивать управляющей компании сервисный функционал для жителей на протяжении всего жизненного цикла здания, а также интегрировать его в дальнейшем в экосистему умного города.


https://realty.rbc.ru/news/5dfa257b9a79471754678a03
avatar
Сурок
Сообщения : 285
Дата регистрации : 2017-06-02

"Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео - Страница 5 Empty Re: "Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео

в Вт Дек 24 2019, 12:42
Рынок будет консолидироваться – это факт, рассказал президент Группы «Эталон»

Перемены в отрасли, которые в этом году коснулись абсолютно всех застройщиков жилья, были не единственными кардинальными изменениями для Группы "Эталон" и ее команды. О том, как компания чувствует себя на рынке и какие задачи перед собой ставит, рассказал "Интерфаксу" президент Группы "Эталон" Геннадий Щербина.

В этом году компания пережила масштабные структурные изменения, которые сопровождались перестановками в руководстве. Не слишком ли рискованные перемены в ситуации, когда отрасль реформируется?

Знаете, возможно, в нашей компании изначально так сложилось, что самые значимые события происходили на пике сложных периодов: та же дата основания – 1987 год – не самое простое время. Затем выход на новый рынок в 2009 году после кризиса, IPO в 2011. Так что мы привыкли удивлять, и у нас это хорошо получается. На самом деле изменения, которые произошли в начале 2019 года, были подготовлены командой профессионалов. Основатель Группы «Эталон» Вячеслав Заренков выбирал очень долго и тщательно партнера для сделки, мы же, в свою очередь, понимали, что грядущие законодательные изменения приведут к консолидации отрасли и решили, что сейчас самое время для приобретения хорошего актива, каким и стала компания «Лидер-Инвест». Благодаря ее приобретению мы укрепили свои позиции на рынке столицы, пополнили портфель качественными проектами, в том числе, в новых для нас сегментах, решили вопрос земельного банка.

В управленческой команде остались люди, которые работают в компании много лет, сам я работаю в Группе с 2003 года, поэтому к изменениям мы были готовы – о чем говорят результаты работы за год. Интеграция компании «Лидер-Инвест» в Группу «Эталон» прошла успешно – сдано 16 проектов в Москве, готовятся к сдаче проекты в Петербурге – в общей сложности в регионах присутствия планируем сдать в этом году около 700 тыс. квадратных метров. Запустили в продажу новые проекты – Nagatino i-Land в столице, Квартал Che и Галактика Pro – в Петербурге. Они реализуются с использованием эскроу-счетов и пользуются хорошим спросом, что свидетельствует о том, что покупатели адаптируются к новым условиям работы рынка.

Сейчас Эталон — одна из крупнейших девелоперских компаний страны. Какие это дает преимущества и какие риски несет?

Быть одной из крупнейших компаний – это значит иметь одну из самых сильных команд профессионалов, хорошие участки, детально проработанные проекты. Такой широкой линейки предложения по классности продукта, наверное, нет ни у кого из коллег по отрасли. Безусловно, это также возможность вести диалог с представителями власти в вопросах регулирования отрасли, ее развития. Быть крупной и надежной компанией – знать, что тебе доверяют.

Но все эти преимущества несут и риски – доверие всегда нужно оправдывать на самом высшем уровне. Нужно быть на шаг впереди, предугадывать основные тенденции, которые завтра будут актуальны. Например, сегодня все говорят о цифровизации и BIM – просто бум на данные разработки. А мы с этим работаем давно и сегодня успешно внедряем обновления в наш процесс, развиваем проекты.

Планируем с Segezha Group реализовать проект деревянного домостроения и надеемся на успех, развиваем идеи экодевелопмента в проектах Москвы и Петербурга.

Мы понимаем, что каждый наш шаг под пристальным вниманием и коллег по отрасли, и регулирующих органов, и клиентов. Когда находишься в таком положении, у тебя практически нет права на ошибку.

Какой город для вас сейчас «главный»? Почему? Есть ли специфика в работе в каждом регионе присутствия или есть смысл унифицировать подход?

Мы не делим города на главный и не главный – для нас важны все регионы, в которых мы работаем. На текущий момент с приобретением «Лидер-Инвеста» наш портфель перераспределился больше в сторону столичного региона – 60% на 40% примерно. Но при этом мы работаем по тем же принципам, которыми много лет руководствовались в Петербурге – это касается нашего подхода к реализации ИСП.

С точки зрения комфортности условий работы стоит отметить, что в столице многие процессы более прозрачны: мы перенимаем этот опыт и транслируем коллегам в Петербурге.

Внимание же к проектам, повторюсь, никак не зависит от региона.

Различается ли уровень спроса, каким образом? Что с портретом покупателя в разных городах?

Как я уже говорил выше, у нас сейчас широчайшая линейка предложения – от клубных домов премиум-класса в центре столицы и на Петровском острове Петербурга, до масштабных проектов комплексного освоения территории – Nagatino i-Land, ЗиЛ-Юг и квартал «Галактика». Поэтому портрет покупателя разный – но в рамках сегментов он схож. Конечно же, к нам приходят те, для кого важен комфорт проживания не только в квартире, но и в самом комплексе, покупатели, уделяющие большое внимание эргономике пространства, те, кто приобретает недвижимость для жизни, для себя.

Хорошим спросом пользуются проекты в обоих регионах, причем как у местных жителей, так и у покупателей из других городов России.

Как развиваются ваши "отношения" с банковскими структурами? Может быть, у вас уже появились пожелания по изменениям в проектном финансировании?

К переходу на проектное финансирование мы готовились вместе с нашими банками-партнерами, так как нововведения вызывали и до сих пор вызывают ряд вопросов и у нас, девелоперов, и у банков. Но мы работаем над повесткой вместе, решаем поставленные перед нами задачи.

Конечно же, мы вместе с коллегами по отрасли хотели бы, чтобы эскроу-счета раскрывались траншами в соответствии с объемом выполненных работ на проекте, но пока эту инициативу не поддержали на законодательном уровне. Посмотрим, что будет дальше, ведь мы сейчас только переходим на работу по новым правилам, а вот через два года все проекты будут продаваться с использованием эскроу-счетов. Поэтому, возможно, реальность внесет свои коррективы.

Расскажите про перспективные проекты

Недавно мы запустили в продажу комплекс Nagatino i-Land на берегу Москвы-реки. Интересный, перспективный объект: на участке площадью более 14 га будет реализован проект многофункциональной застройки общей продаваемой площадью 350 тыс. кв.м. В проекте предусмотрена и жилая недвижимость, и коммерческая, даже свой собственный ландшафтный парк. В комплексе будут представлены квартиры с панорамным остеклением, пентхаусы с потолками до 3,9 метров и видом на набережную Москвы-реки. Завершить проект планируем в 2026 году.

Активно работаем над проектом ЗиЛ-Юг, но о нем подробнее сможем рассказать в начале следующего года. Как уже говорил ранее, с Segezha Group работаем над проектом деревянного домостроения. Это если говорить про Москву.

В Петербурге продолжаем работать над рядом жилых комплексов, в числе которых масштабный проект – квартал "Галактика". Рассматриваем возможность приобретения порядка 500 тыс. квадратных метров для новых проектов. Планов очень много.

Какие прогнозы для рынка на ближайшую перспективу вы разделяете: оптимистичный или пессимистичный?

Это зависит от того, что считать оптимистичной, а что пессимистичной перспективой. Рынок будет консолидироваться – это факт: некоторые компании либо будут объединяться с другими, либо уходить с рынка. Скорее всего, объем предложения будет сокращаться, потому что даже крупнейшие игроки не смогут при проектном финансировании реализовать одновременно столько проектов, сколько могли ранее.

В то же время чувствуется, что отрасль готова к развитию. Чтобы строить быстрее и сокращать себестоимость, мы вынуждены будем искать для этого новые технологические решения, и цифровизация, о которой сейчас так много говорят, будет реально в помощь. Будет драйвером. А это, в свою очередь, приведет к созданию качественно нового продукта.

Все участники отрасли надеются на развитие ипотечного кредитования, и для этого есть реальные основания. Снижение ставок приведет к росту спроса. Так что можно сказать, что нам ближе оптимистичный сценарий, работы много, направлений для развития тоже.

https://realty.interfax.ru/ru/experts/interviews/113329
avatar
Сурок
Сообщения : 285
Дата регистрации : 2017-06-02

"Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео - Страница 5 Empty Re: "Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео

в Вт Дек 24 2019, 12:43
Сбербанк и Группа «Эталон» будут инвестировать в инновационные проекты - https://ktostroit.ru/news/297075/
avatar
Aviator
Сообщения : 97
Дата регистрации : 2018-12-03

"Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео - Страница 5 Empty Re: "Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео

в Вт Дек 24 2019, 16:41
В Группе «Эталон» поздравили 11000-го покупателя с начала 2019 года - https://erzrf.ru/news/v-gruppe-etalon-pozdravili-11000-go-pokupatelya-s-nachala-2019-goda
avatar
Grei
Сообщения : 306
Дата регистрации : 2016-12-08

"Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео - Страница 5 Empty Re: "Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео

в Ср Дек 25 2019, 10:24
Рейтинг девелоперов Москвы с самыми большими объемами продаж и выручки - 2019

Исследование рынка недвижимости «старой» Москвы было подготовлено информационно-аналитическим порталом Urbanus.ru на основе информации предоставленной Росреестром. В статистике представлены сделки, совершенные в рынок, без учета оптовых продаж и продаж по договорам переуступки. В качестве оптовых рассматривались сделки, в рамках которых одно лицо покупало пять и более лотов в течение исследуемого периода.

Топ-10 девелоперов «старой» Москвы с самыми большими объемами продаж»

"Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео - Страница 5 ANBsxb3J

https://www.mirkvartir.ru/journal/companynews/2019/12/24/rejting-developerov-moskvy-s-samymi-bol-shimi-ob'emami-prodazh-i-vyruchki---2019/
avatar
Пашка
Сообщения : 406
Дата регистрации : 2016-10-11

"Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео - Страница 5 Empty Re: "Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео

в Вс Янв 05 2020, 15:35
"Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео - Страница 5 Golmef10



2019 год подходит к концу, поэтому самое время подвести итоги "Эталон-Инвест" - застройщик ЖК "Серебряный фонтан": что известно официально, видео - Страница 5 F09f988a

Группа «Эталон» реализовала на 36 тыс. кв. м жилья больше и увеличили рост продаж более, чем на 50%, по сравнению с прошлым годом. Ввели в эксплуатацию 250,6 жилых кв. м. 

На сегодняшний день на территории микрорайона «Изумрудные холмы» построено восемь инфраструктурных объектов: три детских сада, общеобразовательная школа на 1100 мест с собственным музеем истории космонавтики, две начальных школы, детская художественная школа, хореографическая школа «Вдохновение» и поликлиника. А Группа «Эталон» установила памятную табличку на гранитном монументе «Стартовый разлом», который находится в самом сердце «Аллеи космонавтов», в честь 85-летия космонавта Алексея Леонова.

А в июне этого года введен в эксплуатацию 17 корпус, где уже проживают более 1 066 семей.

В Новом году мы планируем двигаться выше и радовать вас своими успехами! Тем более, что впереди нас ждет знаменательное событие — сдача корпусов финальной очереди строительства микрорайона «Изумрудные холмы» в IV квартале 2021 года. После сдачи этих корпусов, которые станут еще более комфортными, строительство жилого комплекса со всей образовательной, социальной и коммерческой инфраструктурой полностью завершится.


https://vk.com/izumrudnye.holmy?w=wall-75992818_8892
Вернуться к началу
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения