Свободный форум ЖК Серебряный фонтан
Поделиться
Перейти вниз
avatar
Лучинка
Сообщения : 962
Дата регистрации : 2016-12-13

Re: Цены - от...

в Ср Апр 04, 2018 2:59 pm
@Ванечка пишет:Ну не всегда застройщик заинтересован в росте цен—сложнее продать дорогое жильё.
А застройщика никто и не спрашивает. О как загнули:

"Нужен ли рынку отказ от долевого строительства и переход на проектное финансирование? Как будут работать застройщики в 2018 году после принятия поправок в 214-ФЗ?

Полагаю, что в течение переходного периода застройщики будут работать в условиях сочетания старой и новой схем. С точки зрения снижения рисков покупателей отказ от долевого строительства благотворно скажется на рынке недвижимости. Однако пока что нет ясности, как данная мера отразится на стоимости новостроек. В худшем случае цены могут вырасти на 40-50%. То есть, квартира, которая сейчас стоит 2 млн руб., подорожает до 3 млн руб. Такой ценовой скачок сократит объем рынка на 75-80%, что станет катастрофой для строительной отрасли."

https://www.novostroy-spb.ru/intervyu/tseny_mogut_vyrasti_na?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com
Меч
Сообщения : 156
Дата регистрации : 2017-06-02

Re: Цены - от...

в Ср Апр 04, 2018 5:07 pm
У нас может и так случиться - пока будут переходить к проектному финансированию, это самое проектное финансирование могут отменить. Закон о долевом строительстве ведь по сути отменяется, а проработал он ну очень недолго мягко говоря.
Ванечка
Сообщения : 207
Дата регистрации : 2016-08-29

Re: Цены - от...

в Ср Апр 04, 2018 5:46 pm
У нас все может быть. Лучше заранее подсуетиться и купить жильё,не дожидаясь нововведений.
avatar
Александр_
Сообщения : 166
Дата регистрации : 2016-10-05

Re: Цены - от...

в Чт Апр 05, 2018 10:27 am
РБК пишет про снижение цен.
«Столичные новостройки за четыре года подешевели на 8%, следует из аналитических отчетов «ИРН-Консалтинга». В марте 2014 года 1 кв. м в таких жилых комплексах стоил в среднем 217,9 тыс. руб., а в феврале 2018-го (последние доступные данные) — 200,5 тыс. руб.»
Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/05/04/2018/5ac4c5f19a79472948f1b3bd?from=main
Сурок
Сообщения : 162
Дата регистрации : 2017-06-02

Re: Цены - от...

в Чт Апр 05, 2018 11:21 am
@Александр_ пишет:РБК пишет про снижение цен.
«Столичные новостройки за четыре года подешевели на 8%, следует из аналитических отчетов «ИРН-Консалтинга». В марте 2014 года 1 кв. м в таких жилых комплексах стоил в среднем 217,9 тыс. руб., а в феврале 2018-го (последние доступные данные) — 200,5 тыс. руб.»
Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/05/04/2018/5ac4c5f19a79472948f1b3bd?from=main

В общей массе может быть и подешевели, но есть брать ликвидные проекты - вряд ли так сильно.
Ванечка
Сообщения : 207
Дата регистрации : 2016-08-29

Re: Цены - от...

в Чт Апр 05, 2018 1:57 pm
Аренда то не подешевела . Да и спрос а неё не падает, в Москве как никак живем.
Нет
Сообщения : 241
Дата регистрации : 2016-10-11

Re: Цены - от...

в Чт Апр 05, 2018 5:42 pm
@Ванечка пишет:Аренда то не подешевела . Да и спрос а неё не падает, в Москве как никак живем.

Пока люди будут ехать в Москву, аренда никогда существенно не упадет. А люди продолжают ехать - официальная статистика.
proza
Сообщения : 67
Дата регистрации : 2016-08-08

Re: Цены - от...

в Пт Апр 06, 2018 10:02 am
С 15 апреля повысят цены на квартиры 1 очереди.
Не вброс) Инфа 100%
avatar
Лучинка
Сообщения : 962
Дата регистрации : 2016-12-13

Re: Цены - от...

в Пт Апр 06, 2018 11:09 am
@proza пишет:С 15 апреля повысят цены на квартиры 1 очереди.
Не вброс) Инфа 100%
На сколько?
Аллочка
Сообщения : 250
Дата регистрации : 2016-08-29

Re: Цены - от...

в Пт Апр 06, 2018 11:21 am
Ещё бы люди не ехали в столицу,когда в регионах ЗП по 15т. И ситуация верят ли изменится.
proza
Сообщения : 67
Дата регистрации : 2016-08-08

Re: Цены - от...

в Пт Апр 06, 2018 12:26 pm
@Лучинка пишет:
@proza пишет:С 15 апреля повысят цены на квартиры 1 очереди.
Не вброс) Инфа 100%
На сколько?
К сожалению цифр не знаю, остается гадать)
Пашка
Сообщения : 244
Дата регистрации : 2016-10-11

Re: Цены - от...

в Пт Апр 06, 2018 2:34 pm
На сайте об этом почему-то никакой информации нет - хотя получается инфоповод железный.
avatar
Лучинка
Сообщения : 962
Дата регистрации : 2016-12-13

Re: Цены - от...

в Пн Апр 09, 2018 10:27 am
@proza пишет:
@Лучинка пишет:
@proza пишет:С 15 апреля повысят цены на квартиры 1 очереди.
Не вброс) Инфа 100%
На сколько?
К сожалению цифр не знаю, остается гадать)
А мы и погадаем. Ставлю на 5%
Улис
Сообщения : 229
Дата регистрации : 2016-12-06

Re: Цены - от...

в Пн Апр 09, 2018 10:38 am
Думаете у Эталона есть основания для поднятия цен? По мне так нет.
Озадаченная
Сообщения : 45
Дата регистрации : 2016-08-29

Re: Цены - от...

в Пн Апр 09, 2018 11:02 am
Основание то ,что весна—спрос на квартиры увеличивается, а есть спрос есть и повышение цены. Все просто по моему.
Анютка
Сообщения : 179
Дата регистрации : 2016-12-06

Re: Цены - от...

в Пн Апр 09, 2018 5:41 pm
Весна весной конечно, но приближается сезон отпусков, то есть мертвый сезон в недвиге. Эталон ведь должен принимать во внимание этот момент. Или продажи так хорошо идут, что можно поднимать цены?
Ванечка
Сообщения : 207
Дата регистрации : 2016-08-29

Re: Цены - от...

в Вт Апр 10, 2018 9:34 am
Ну ещё апрель! май можно и поднимать цены. А вот летом акции наверняка будут чтоб стимулировать отпускников)
Glo
Сообщения : 225
Дата регистрации : 2016-12-06

Re: Цены - от...

в Вт Апр 10, 2018 12:28 pm
Валюта растет - сейчас многие ломанутся покупать недвигу, так что рост цены у эталона можно сказать совпал с экономическими процессами.
avatar
Лучинка
Сообщения : 962
Дата регистрации : 2016-12-13

Re: Цены - от...

в Чт Май 03, 2018 11:17 am
Удар по ценам!!! cheers




http://etalonsilver.ru/flats/house-14/?
Аллочка
Сообщения : 250
Дата регистрации : 2016-08-29

Re: Цены - от...

в Чт Май 03, 2018 1:31 pm
Ну в майские праздники побегут не покупать а на отдых. А после праздников могут и активизироваться продажи.
Меч
Сообщения : 156
Дата регистрации : 2017-06-02

Re: Цены - от...

в Чт Май 03, 2018 5:50 pm
На весь май видимо и рассчитано.
Блондинка
Сообщения : 77
Дата регистрации : 2016-10-24

Re: Цены - от...

в Пт Май 04, 2018 10:18 am
Летом наверняка тоже акции будут, все таки не самый активный сезон в продаже недвижимости.
Сурок
Сообщения : 162
Дата регистрации : 2017-06-02

Re: Цены - от...

в Пт Май 04, 2018 10:58 am
Сейчас мне кажется уже нет особого разделения на сезоны. Все желающие пытаются поймать момент в любое время года. А летом можно действительно попытаться попасть на хорошие акции. Так что бдим!
avatar
Лучинка
Сообщения : 962
Дата регистрации : 2016-12-13

Re: Цены - от...

в Пт Май 04, 2018 11:11 am
@Аллочка пишет:Ну в майские праздники побегут не покупать а на отдых. А после праздников могут и активизироваться продажи.
Я никогда не понимала как можно променять покупку квартиры на отдых
Если только покупка дело обыденное для человека, между прочим прикупил по случаю)))
Нет
Сообщения : 241
Дата регистрации : 2016-10-11

Re: Цены - от...

в Пн Май 07, 2018 12:31 pm
Ну каждый по-своему мыслит - кто-то копит и во всем себе отказывает, кто-то наоборот. Главное предпринимать усилия, чтобы годам к 30-и обзавестись собственным жильем я считаю. Или раньше - если раньше появилась семья.
Вернуться к началу
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения