Свободный форум ЖК Серебряный фонтан
Поделиться
Перейти вниз
avatar
Лучинка
Сообщения : 1117
Дата регистрации : 2016-12-13

Re: Цены - от...

в Вт Июл 03, 2018 1:46 pm
@Дэн пишет:Да тогда наверное и вторичка  тоже подорожает. В целом вся недвижимость в цене поднимется.
Увы вторичка опять сброс дает, так аналитики говорят
avatar
Руслана
Сообщения : 251
Дата регистрации : 2016-08-01

Re: Цены - от...

в Вт Июл 03, 2018 3:44 pm
Вторичка потихоньку дешевеет, как автомобили. Купил в салоне по одной цене,из салона выехал цена уже сразу снизилась на кругленькую сумму
Пашка
Сообщения : 306
Дата регистрации : 2016-10-11

Re: Цены - от...

в Вт Июл 03, 2018 11:42 pm
@Руслана пишет:Вторичка потихоньку дешевеет, как автомобили. Купил в салоне по одной цене,из салона выехал цена уже сразу снизилась на кругленькую сумму

С машинами я бы всё-таки не стал сравнивать - слишком разные форматы. да
Ванечка
Сообщения : 245
Дата регистрации : 2016-08-29

Re: Цены - от...

в Ср Июл 04, 2018 5:32 am
Ну пусть не как авто конечно недвижимость в старом фонде падает в цене, но все же заметно цены снижаются на неё. Опять же речь про хрущёвки и типовые панельки.
avatar
Лучинка
Сообщения : 1117
Дата регистрации : 2016-12-13

Re: Цены - от...

в Ср Июл 04, 2018 1:11 pm
Не знаю, может я не права, но сейчас по вторичке реновация ударит нехило. И по всем сегментам
Улис
Сообщения : 285
Дата регистрации : 2016-12-06

Re: Цены - от...

в Ср Июл 04, 2018 5:57 pm
Реновация - это капля в море. Если они и повлияет, то незначительно - уж слишком растянут по времени объемы замены жилфонда.
Озадаченная
Сообщения : 68
Дата регистрации : 2016-08-29

Re: Цены - от...

в Чт Июл 05, 2018 7:47 am
Вообще по разному пишут про влияние реновации на цены на жильё. Кто то считает, что она повлияет и цены снизятся. Где то наоборот пишут. Посмотрим. Пока мне кажется влияние ее сильно не ощущается.
avatar
Лучинка
Сообщения : 1117
Дата регистрации : 2016-12-13

Re: Цены - от...

в Чт Июл 05, 2018 10:29 am
А вот это как думаете повлияет на рост цен в первичке?

МОСКВА, 4 июл — РИА Недвижимость. Глава Минстроя России Владимир Якушев не исключил возможности повышения взносов застройщиков в Фонд защиты дольщиков.

"Ранее глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев заявил, что ставку взносов, составляющую сейчас 1,2% стоимости каждого ДДУ, необходимо повысить до стоимости банковского сопровождения, необходимого для открытия эскроу-счетов, то есть 6-7%."

"По его словам, застройщиками перечислено в фонд дольщиков всего 1,6 миллиарда рублей и этих средств недостаточно даже чтобы решить проблемы одной Urban Group.

Urban Group — один из крупнейших застройщиков жилья в Подмосковье, имеющий обязательства перед тысячами дольщиков на 80 миллиардов рублей. Ранее группа объявила о приостановке продаж жилья. Также было остановлено строительство домов застройщика."



РИА Новости https://realty.ria.ru/realtynews/20180704/1523944059.html



Rumalin
Сообщения : 129
Дата регистрации : 2016-09-27

Re: Цены - от...

в Чт Июл 05, 2018 11:57 am
Неплохой процентик вкинули банки для застройщиков

https://realty.rbc.ru/news/5b3dae709a7947dcab51db5a
avatar
Лучинка
Сообщения : 1117
Дата регистрации : 2016-12-13

Re: Цены - от...

в Чт Июл 05, 2018 1:18 pm
Я в шоке lol!

«Российский капитал» готов предложить застройщикам кредит на сумму от 300 млн руб. на срок три — пять лет. Базовая ставка по кредиту банка может составить 12% и в дальнейшем снижаться по мере роста продаж, вплоть до 3%."

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5b3dae709a7947dcab51db5a

А если у застроя продажи не идут? А кредит 12 и его никто снижать в таком случае не будет. В итоге что имеем? БАНКРОТА?
proza
Сообщения : 102
Дата регистрации : 2016-08-08

Re: Цены - от...

в Чт Июл 05, 2018 4:05 pm
Дэн
Сообщения : 63
Дата регистрации : 2016-09-15

Re: Цены - от...

в Чт Июл 05, 2018 5:56 pm
Дааа со всех сторон застройщиков зажимают , и как они еще живы в таких условиях?
Аллочка
Сообщения : 281
Дата регистрации : 2016-08-29

Re: Цены - от...

в Пт Июл 06, 2018 6:45 am
При таких кредитах для застройщиков страшно подумать почем квартиры для нас будут.
avatar
Лучинка
Сообщения : 1117
Дата регистрации : 2016-12-13

Re: Цены - от...

в Пт Июл 06, 2018 11:01 am
Народ шумит на форумах. В Летнем Саду закрыли продажи апартов. Эт наверное всвязи со вчерашним заседанием госдумы по вопросу апартаментов

https://etalonsad.ru/genplan/house-9/
Блондинка
Сообщения : 89
Дата регистрации : 2016-10-24

Re: Цены - от...

в Пт Июл 06, 2018 12:38 pm
Ого ! это значит апартаменты и подорожать могут в случае положительного решения по вопросу прописки в них.
proza
Сообщения : 102
Дата регистрации : 2016-08-08

Re: Цены - от...

в Пт Июл 06, 2018 12:42 pm
Вообще то депутаты настроены решительно

https://iz.ru/763099/tatiana-berseneva/propiska-s-popravkoi
Анютка
Сообщения : 218
Дата регистрации : 2016-12-06

Re: Цены - от...

в Пн Июл 09, 2018 11:41 am
Да застройщики явно что-то больше нас знают об изменении статуса апартаментов!
avatar
Лучинка
Сообщения : 1117
Дата регистрации : 2016-12-13

Re: Цены - от...

в Пн Июл 09, 2018 2:44 pm
Объем предложения в новостройках Москвы существенно сократился

Риелторы говорят о росте цен, начавшемся из-за снижения числа продающихся квартир

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5b43229c9a7947895ca3c09b
Озадаченная
Сообщения : 68
Дата регистрации : 2016-08-29

Re: Цены - от...

в Пн Июл 09, 2018 3:50 pm
Ого, вроде лето не самый жаркий сезон в продаже недвижимости а уже все расхватали!
Glo
Сообщения : 280
Дата регистрации : 2016-12-06

Re: Цены - от...

в Пн Июл 09, 2018 6:06 pm
Оно и понятно: часть застройщиков перестали выдавать новые проекты или обанкротились и сниженная ипотека сделала свое дело.
Андрон
Сообщения : 222
Дата регистрации : 2016-07-29

Re: Цены - от...

в Вт Июл 10, 2018 9:59 am
Ну так то вон везде баннеры висят от застройщиков о повышении цен.
Нидергаус
Сообщения : 281
Дата регистрации : 2016-12-07

Re: Цены - от...

в Вт Июл 10, 2018 12:17 pm
А может квартир в продаже стало меньше, потому и цены поднимают?
Rumalin
Сообщения : 129
Дата регистрации : 2016-09-27

Re: Цены - от...

в Ср Июл 11, 2018 10:46 am
Стренч
Сообщения : 302
Дата регистрации : 2016-12-07

Re: Цены - от...

в Ср Июл 11, 2018 11:40 am
@Rumalin пишет:https://www.rbc.ru/opinions/business/11/07/2018/5b447d379a7947e2a33d59bb?from=newsfeed

Подробное разьяснение на РБК

Ну теперь все более-мене стало понятно. Так то механизм вроде бы эффективный вырисовывается. Посмотрим конечно как он будет действовать на практике.
Стренч
Сообщения : 302
Дата регистрации : 2016-12-07

Re: Цены - от...

в Ср Июл 11, 2018 11:43 am
Вот кстати тоже познавательная статейка по теме: «Вместо обманутых дольщиков могут появиться обманутые пайщики» - http://fedpress.ru/article/2088258
Вернуться к началу
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения