Свободный форум ЖК Серебряный фонтан
Поделиться
Перейти вниз
Rumalin
Сообщения : 129
Дата регистрации : 2016-09-27

Re: Цены - от...

в Вт Сен 04, 2018 3:36 pm
"Сбербанк ожидает повышения ключевой ставки до конца этого года – на 0,25 процентного пункта до 7,5%. Об этом говорится в презентации банка к отчетности по МСФО за II квартал, опубликованной в четверг, сообщают «Ведомости».

Источник: https://fd.ru/news/46317-sberbank-prognoziruet-povyshenie-klyuchevoy-stavki-tsb?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com
Донна
Сообщения : 135
Дата регистрации : 2016-08-29

Re: Цены - от...

в Вт Сен 04, 2018 3:42 pm
А это значит и цены на жилье поднимут. Большинство застройщиков строят новые объекты на заемные средства. Ключевая ставка влияет и на кредиты для юридических лиц, а потому ставки вырастут и по деньгам для застройщиков. И если застройщик все-таки берет кредит под высокий процент, то возросшие расходы он неминуемо переложит на конечных покупателей.
Летай
Сообщения : 300
Дата регистрации : 2016-12-07

Re: Цены - от...

в Ср Сен 05, 2018 2:38 pm
Ну все началось! Как говорится лафа кончилась...
Андрон
Сообщения : 224
Дата регистрации : 2016-07-29

Re: Цены - от...

в Ср Сен 05, 2018 7:49 pm
Ну на мой взгляд особой "лафы" и не было, но была надежда, что на фоне стабилизации экономической ситуации в стране, процент по ипотеке станет ниже. Теперь надежды на это нет. Думаю как бы вообще процент не повысили.
Стренч
Сообщения : 302
Дата регистрации : 2016-12-07

Re: Цены - от...

в Чт Сен 06, 2018 10:53 am
Если на этом уровне останутся проценты по кредитам хотя бы парочку лет - будет отлично я считаю) Хотя бы годик еще.
avatar
Даша
Сообщения : 167
Дата регистрации : 2016-07-28

Re: Цены - от...

в Чт Сен 06, 2018 12:26 pm
Ещё бы цены на жилье не поднимались, а вот это вот никто не гарантирует.
Стренч
Сообщения : 302
Дата регистрации : 2016-12-07

Re: Цены - от...

в Чт Сен 06, 2018 4:56 pm
Это да. Хотя у поднятия цен меньше шансов, чем у поднятия ипотечных ставок.
avatar
Максимильян
Сообщения : 94
Дата регистрации : 2016-08-01

Re: Цены - от...

в Пт Сен 07, 2018 7:18 am
Минстрой допустил рост ипотечных ставок в России

Ставка по кредитам на жилье может увеличиться из-за неопределенности валютного рынка. Ставки по ипотеке в России могут вырасти из-за неопределенности валютного рынка. С таким заявлением выступил замглавы Минстроя Никита Стасишин, сообщает «Интерфакс-Недвижимость».В июле средняя ставка выдачи жилищных кредитов составила 9,09%, напомнил замминистра. Он также отметил, что с начала года было выдано 785,1 тыс. кредитов на сумму более 1,5 млрд руб., говорится в заметке.

Ипотечная ставка в июле выросла впервые в 2018 году, сообщил Банк России. По прогнозам ДОМ.РФ (бывшее АИЖК), к концу года общий объем выданных ипотечных кредитов за 2018 год составит 1,5 млн на сумму от 2,8 трлн до 3 трлн руб., что существенно превысит рекордные показатели прошлого года.

Опрошенные «РБК-Недвижимостью» эксперты отметили, что новые санкции могут пошатнуть экономику страны и Центробанку не удастся удержать ставку на прежнем уровне. Также аналитики предсказали сохранение высокого спроса на ипотеку как минимум до 2019 года. https://realty.rbc.ru/news/5b8fa7d39a79471c4033b763
Меч
Сообщения : 203
Дата регистрации : 2017-06-02

Re: Цены - от...

в Пт Сен 07, 2018 10:59 am
Ну значит все решение принято. Остается дождаться фактического момента поднятия ставок. Либо банки уже это сделали, не особо это афишируя.
avatar
Лучинка
Сообщения : 1125
Дата регистрации : 2016-12-13

Re: Цены - от...

в Пт Сен 07, 2018 2:20 pm
@Меч пишет:Ну значит все решение принято. Остается дождаться фактического момента поднятия ставок. Либо банки уже это сделали, не особо это афишируя.
Официально решения по поднятию ставки еще никто не принимал. В ближайшем будущем. Или или...
Меч
Сообщения : 203
Дата регистрации : 2017-06-02

Re: Цены - от...

в Пт Сен 07, 2018 6:25 pm
@Лучинка пишет:
@Меч пишет:Ну значит все решение принято. Остается дождаться фактического момента поднятия ставок. Либо банки уже это сделали, не особо это афишируя.
Официально решения по поднятию ставки еще никто не принимал. В ближайшем будущем. Или или...

Ну это уже наверное формальность... Я седня только слышал от коллеги, что вроде как банки стали потихоньку поднимать ставки самостоятельно, не дожидаясь очередного момента объявления ключевой ставки центробанком.
avatar
Руслана
Сообщения : 251
Дата регистрации : 2016-08-01

Re: Цены - от...

в Сб Сен 08, 2018 9:24 am
Райффайзенбанк повысил ставки по действующим ипотечным кредитам на покупку квартир под залог приобретаемой или имеющейся недвижимости, а также по рефинансированию до единого уровня — 10,49% годовых. Ранее процентный диапазон в банке составлял 9,25—9,5% годовых по кредитам на покупку новостроек и 9,5% годовых — по займам на приобретение вторичного жилья, кредитам под залог имеющегося жилья, а также по рефинансированию.http://www.banki.ru/news/lenta/?id=10626260
avatar
Руслана
Сообщения : 251
Дата регистрации : 2016-08-01

Re: Цены - от...

в Сб Сен 08, 2018 9:24 am
Вот и первые повышения ставок пошли.
art2
Сообщения : 88
Дата регистрации : 2016-07-27

Re: Цены - от...

в Пн Сен 10, 2018 10:28 am
Белоусов назвал «крайне нежелательным» повышение ставки ЦБ

Повышение ставки Центробанка затормозит инвестиционную активность и рост экономики, заявил помощник президента Андрей Белоусов. По его словам, это вызовет увеличение расходов бюджета

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/finances/10/09/2018/5b9611ab9a7947f81df0ab86?from=main
Ванечка
Сообщения : 245
Дата регистрации : 2016-08-29

Re: Цены - от...

в Пн Сен 10, 2018 11:13 am
Ещё и курс доллара не радует..

Рубль не в курсе

Иностранные инвесторы играют против российской валюты без фундаментальных причин
Минувшая неделя на российском валютном рынке завершилась уверенным ростом курса доллара. Он остановился вблизи отметки 70 руб./$, которую не пересекал с марта 2016 года. Игра на понижение российской валюты носит в основном эмоциональную окраску, не подкрепленную фундаментальными факторами. Однако даже в такой ситуации сохранить нынешние позиции российской валюте будет непросто.https://www.kommersant.ru/doc/3736774
avatar
Дори
Сообщения : 47
Дата регистрации : 2016-09-14
Возраст : 39

Re: Цены - от...

в Пн Сен 10, 2018 11:47 am
Может по этому

В бизнес-классе заканчиваются места
https://www.kommersant.ru/doc/3731546

"Впервые за полтора года спрос на квартиры в новостройках бизнес-класса в Москве оказался настолько высоким, что перекрыл прирост нового предложения. С января по июнь 2018 года продажи жилья в сегменте выросли в полтора раза, в результате чего общий объем предложения снизился на 8%. Но покупательская активность продлится недолго: риэлторы прогнозируют ее спад уже в будущем году из-за возможного роста ставок по ипотеке...."
Сурок
Сообщения : 206
Дата регистрации : 2017-06-02

Re: Цены - от...

в Пн Сен 10, 2018 12:36 pm
Вот и бизнес-класс начали разбирать, я смотрю - то ли еще будет!..
Дэн
Сообщения : 65
Дата регистрации : 2016-09-15

Re: Цены - от...

в Пн Сен 10, 2018 2:47 pm
Неужели жилье бизнес-класс приобретается преимущественно в ипотеку? Все же это высокий ценовой сегмент.
Сурок
Сообщения : 206
Дата регистрации : 2017-06-02

Re: Цены - от...

в Пн Сен 10, 2018 4:46 pm
Ну а почему бы и нет собственно говоря? Каждый считает деньги - это раз. И даже предприниматели не всегда могут выцепить из бизнеса энную сумму денег - это два. Ну и три - частенько берут наверняка небольшую часть от общей суммы на покупку.
Rumalin
Сообщения : 129
Дата регистрации : 2016-09-27

Re: Цены - от...

в Вт Сен 11, 2018 8:05 am
Рынок и аналитики разошлись во взглядах на ключевую ставку ЦБ

"Макроэкономических предпосылок для роста ключевой ставки ЦБ пока нет, но рынок ждет ее повышения с вероятностью 86%. 14 сентября ЦБ предстоит учесть фундаментальные факторы, ситуацию с курсом рубля и доказать свою независимость"

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/finances/11/09/2018/5b9694999a79471ecef64492?from=main
Андрон
Сообщения : 224
Дата регистрации : 2016-07-29

Re: Цены - от...

в Вт Сен 11, 2018 9:14 am
Ну что гадать, 14 сентября совсем скоро. И все сразу увидим.
Нет
Сообщения : 295
Дата регистрации : 2016-10-11

Re: Цены - от...

в Вт Сен 11, 2018 10:50 am
В ситуации когда евро-доллары растут, центробанку ничего не остается как поднимать ключевую ставку. В этой ситуации тем кто хочет брать ипотеку, стоит поторопиться. Время когда кредиты были на самом низком уровне похоже проходит.
avatar
Лучинка
Сообщения : 1125
Дата регистрации : 2016-12-13

Re: Цены - от...

в Вт Сен 11, 2018 12:28 pm
@Андрон пишет:Ну что гадать, 14 сентября совсем скоро. И все сразу увидим.
Ванговать - это же так интересно)
Вангую подьем на 0,5 пункта
Rumalin
Сообщения : 129
Дата регистрации : 2016-09-27

Re: Цены - от...

в Вт Сен 11, 2018 2:46 pm
"Пришло время продавать доллары и покупать рубли, заявил глава Минэкономразвития Максим Орешкин в интервью Business FM на Восточном экономическом форуме. С министром беседовал главный редактор радиостанции Илья Копелевич."

https://www.bfm.ru/news/394376?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop
Нет
Сообщения : 295
Дата регистрации : 2016-10-11

Re: Цены - от...

в Вт Сен 11, 2018 3:26 pm
@Rumalin пишет:"Пришло время продавать доллары и покупать рубли, заявил глава Минэкономразвития Максим Орешкин в интервью Business FM на Восточном экономическом форуме. С министром беседовал главный редактор радиостанции Илья Копелевич."

https://www.bfm.ru/news/394376?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

Ну если чиновники так говорят, то надо покупать валюту. Либо вкладывать деревянные в бетонные метры)
Вернуться к началу
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения