Свободный форум ЖК Серебряный фонтан
Поделиться
Перейти вниз
avatar
Пашка
Сообщения : 345
Дата регистрации : 2016-10-11

Re: Эталоновская рассрочка, ипотека - будут ли

в Вт Дек 25, 2018 8:42 pm
Сбербанк упростил порядок покупки новостроек по ипотеке - https://realty.rbc.ru/news/5c221da69a79472c94ca25a8
avatar
Стренч
Сообщения : 342
Дата регистрации : 2016-12-07

Re: Эталоновская рассрочка, ипотека - будут ли

в Чт Дек 27, 2018 10:30 pm
Сбербанк ожидает снижения темпов роста выдачи ипотеки в 2019 году. Такое заявление сделал глава банка Герман Греф в интервью телеканалу «Россия 24», передает «РИА Недвижимость».

«Очевидно, что будет снижаться объем предложения, и если будет несколько приостановлен спрос, это приведет к тому, что цены взлетят. Для людей, конечно, оба параметра очень важны: ставка по ипотеке и цена жилья», — цитирует агентство главу Сбербанка. По его мнению, в 2019 году российские банки будут вынуждены повысить ставки по ипотечным кредитам.

Средняя ставка по выданным за десять месяцев 2018 года ипотечным кредитам в российских банках составила 9,55% (это на 1,39 п. п. ниже, чем за аналогичный период прошлого года), сообщили ранее ДОМ.РФ и FRG. По кредитам на новостройки ставки снизились до 9,3% (–1,33 п. п.), а на вторичное жилье — до 9,65% (–1,45 п. п.).


https://realty.rbc.ru/news/5c24d94f9a794798652047e7
Montana
Montana
Сообщения : 45
Дата регистрации : 2017-10-25

Re: Эталоновская рассрочка, ипотека - будут ли

в Сб Дек 29, 2018 7:28 pm
@Стренч пишет:Сбербанк ожидает снижения темпов роста выдачи ипотеки в 2019 году. Такое заявление сделал глава банка Герман Греф в интервью телеканалу «Россия 24», передает «РИА Недвижимость».

«Очевидно, что будет снижаться объем предложения, и если будет несколько приостановлен спрос, это приведет к тому, что цены взлетят. Для людей, конечно, оба параметра очень важны: ставка по ипотеке и цена жилья», — цитирует агентство главу Сбербанка. По его мнению, в 2019 году российские банки будут вынуждены повысить ставки по ипотечным кредитам.
...
https://realty.rbc.ru/news/5c24d94f9a794798652047e7

а вот мне интересно, подобные шаги приведут тоже к резкому росту цен на новостройки? все пугают эксперты рынка резким скачком цен, из-за многих факторов. в том числе из-за роста НДС
avatar
Лео29
Сообщения : 33
Дата регистрации : 2018-12-03

Re: Эталоновская рассрочка, ипотека - будут ли

в Вс Дек 30, 2018 12:33 am
@Montana пишет:
@Стренч пишет:Сбербанк ожидает снижения темпов роста выдачи ипотеки в 2019 году. Такое заявление сделал глава банка Герман Греф в интервью телеканалу «Россия 24», передает «РИА Недвижимость».

«Очевидно, что будет снижаться объем предложения, и если будет несколько приостановлен спрос, это приведет к тому, что цены взлетят. Для людей, конечно, оба параметра очень важны: ставка по ипотеке и цена жилья», — цитирует агентство главу Сбербанка. По его мнению, в 2019 году российские банки будут вынуждены повысить ставки по ипотечным кредитам.
...
https://realty.rbc.ru/news/5c24d94f9a794798652047e7

а вот мне интересно, подобные шаги приведут тоже к резкому росту цен на новостройки? все пугают эксперты рынка резким скачком цен, из-за многих факторов. в том числе из-за роста НДС

посмотрим как будет складываться в следующем году - вряд ли будет сильный скачок цен, хотя у нас в стране все может быть конечно
avatar
Валера
Сообщения : 8
Дата регистрации : 2018-11-29

Re: Эталоновская рассрочка, ипотека - будут ли

в Пт Янв 11, 2019 10:36 am
Ипотечным должникам придумали новый способ поддержки

Власти изменят законодательство ради помощи заемщикам
Россияне, имеющие значительные долги по ипотечным займам, могут получить дополнительную поддержку от государства. Как пишет «Парламентская газета», речь идет о возможной отмене двойной и тройной нагрузке по исполнительным сборам с таких заемщиков. Кроме того, законопроект предполагает списание оставшегося долга перед кредитной организацией, если суд постановит продать залоговую недвижимость.
В настоящий момент в случае больших ипотечных долгов с россиян могут потребовать исполнительный сбор, размер которого составит 7% от общей суммы долга. При этом сбор взыскивается не только с заемщика, но и с его поручителя. Получается, в случаях, когда в роли поручителя выступает какой-то родственник, семья сталкивается с двойной нагрузкой. При этом случается, что у людей забирают недвижимость в счет долга, однако и эта сумма не в состоянии покрыть весь долг.
Поправки планируется внести в законы «О потребительском рынке» и «О деятельности службы судебных приставов». В результате изменений ситуация с двойным или тройным начислением пени будет разрешена. Кроме того, будет обнулен остаток долга на заемщиков при продаже с торгов заложенной недвижимости.
https://www.cian.ru/novosti-ipotechnym-dolzhnikam-pridumali-novyj-sposob-podderzhki-288331/
avatar
Смел
Сообщения : 27
Дата регистрации : 2018-12-03

Re: Эталоновская рассрочка, ипотека - будут ли

в Пт Янв 11, 2019 4:38 pm
@Валера пишет:Ипотечным должникам придумали новый способ поддержки

Власти изменят законодательство  ради помощи заемщикам
Россияне, имеющие значительные долги по ипотечным займам, могут получить дополнительную поддержку от государства. Как пишет «Парламентская газета», речь идет о возможной отмене двойной и тройной нагрузке по исполнительным сборам с таких заемщиков. Кроме того, законопроект предполагает списание оставшегося долга перед кредитной организацией, если суд постановит продать залоговую недвижимость.
В настоящий момент в случае больших ипотечных долгов с россиян могут потребовать исполнительный сбор, размер которого составит 7% от общей суммы долга. При этом сбор взыскивается не только с заемщика, но и с его поручителя. Получается, в случаях, когда в роли поручителя выступает какой-то родственник, семья сталкивается с двойной нагрузкой. При этом случается, что у людей забирают недвижимость в счет долга, однако и эта сумма не в состоянии покрыть весь долг.
Поправки планируется внести в законы «О потребительском рынке» и «О деятельности службы судебных приставов». В результате изменений ситуация с двойным или тройным начислением пени будет разрешена. Кроме того, будет обнулен остаток долга на заемщиков при продаже с торгов заложенной недвижимости.
https://www.cian.ru/novosti-ipotechnym-dolzhnikam-pridumali-novyj-sposob-podderzhki-288331/

как мертвому припарка - основной долг все равно придется отдавать. правда заемщикам надо соизмерять риски и свои возможности, прежде чем брать кредиты и ипотеки. всякое в жизни конечно бывает, но все-таки
avatar
Валера
Сообщения : 8
Дата регистрации : 2018-11-29

Re: Эталоновская рассрочка, ипотека - будут ли

в Пн Янв 14, 2019 9:09 am
Сбербанк и ВТБ поднимают ипотечные ставки

Сбербанк с 14 января планирует поднять ставки по ипотеке, сообщил «РИА Новости» источник в банке.
«С понедельника банк хочет поднять ставки в среднем на 1-1,5 процентного пункта», - сказал он.
В конце октября сообщалось, что Сбербанк повысил ставки по ипотечным кредитам на 0,4-0,6 процентного пункта. Минимальная ставка по кредиту на приобретение готового жилья увеличилась на 0,6 процентного пункта — до 9,2%. Данная ставка действует в рамках акции для молодых семей и при онлайн одобрении квартиры, выбранной на DomClick.ru. Базовые ставки на покупку готового жилья составляют 9,7-10,1%. Также банк предлагает рефинансировать ипотеку по 9,9% вместо 9,5%
По данным «РИА Новости», базовая ставка на покупку готового жилья при первоначальном взносе меньше 20% для «зарплатного» клиента, подающего заявку онлайн, составит 11,2%, а при первоначальном взносе 20% и более - 11%. Базовая ставка на покупку строящегося жилья при первоначальном взносе меньше 20% для «зарплатного» клиента, подающего онлайн-заявку, составит 10,7%, а при первоначальном взносе 20% и более - 10,5%.
Для тех, кто не является «зарплатным» клиентом или сотрудником Сбербанка, базовая ставка на покупку готового жилья при подаче заявки через онлайн-сервис и при первоначальном взносе меньше 20% составит 11,5%, а при 20% и более - 11,3%. При этом базовая ставка на покупку строящегося жилья при первоначальном взносе меньше 20% составит 11%, а при 20% и более - 10,8%.
В конце декабря глава Сбербанка Герман Греф прогнозировал снижение темпов роста выдачи ипотеки и повышение ставок в 2019 году.
Кроме того, как пишут «Ведомости», с 1 января повысил ставки по ипотеке на 0,6 процентного пункта ВТБ.
По данным ВТБ, ипотечный кредит по стандартным программам теперь доступен по ставке от 10,1% годовых при наличии комплексного страхования.
Для кредитов с первоначальным взносом менее 20% вводится надбавка к ставке в размере 0,5 процентного пункта (кроме кредитов, выданных с использованием средств материнского капитала, и в рамках программы «Военная ипотека»).
«Рефинансирование кредитов сторонних банков теперь доступно по ставке от 10,1% годовых для участников программы «Люди дела» (работники сферы образования, здравоохранения, правоохранительных, налоговых органов и др.), для зарплатных клиентов группы ВТБ – 10,2%, для других категорий клиентов – 10,5% годовых», – приводятся слова представителя банка в материале «Ведомости».
По сообщению «РИА Новости» со ссылкой на пресс-службу банка, банк «Открытие» также планирует в ближайшее время увеличить ставки по ипотечным кредитам, рост ставок составит порядка 0,25%.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/126053.html
avatar
Grei
Сообщения : 161
Дата регистрации : 2016-12-08

Re: Эталоновская рассрочка, ипотека - будут ли

в Пн Янв 14, 2019 11:12 am
Регулятор поддержит спрос на жилье при повышении ставки по ипотеке

Минстрой России подготовил предложения по поддержке рынка недвижимости

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5c3c40469a7947173d40bfa5
Даша
Даша
Сообщения : 196
Дата регистрации : 2016-07-28

Re: Эталоновская рассрочка, ипотека - будут ли

в Пн Янв 14, 2019 1:39 pm
И что же придумают в этот раз для поддержке рынка недвижимости? Если цены на квартиры поднимутся то естественно спрос на них упадет.
avatar
Нет
Сообщения : 327
Дата регистрации : 2016-10-11

Re: Эталоновская рассрочка, ипотека - будут ли

в Пн Янв 14, 2019 4:18 pm
@Даша пишет:И что же придумают в этот раз для поддержке рынка недвижимости? Если цены на квартиры поднимутся то естественно спрос на них упадет.

Подробности о том, какие меры поддержки рынка недвижимости может предложить Минстрой, не сообщаются. Very Happy Very Happy Very Happy

avatar
Аллочка
Сообщения : 307
Дата регистрации : 2016-08-29

Re: Эталоновская рассрочка, ипотека - будут ли

в Вт Янв 15, 2019 9:42 am
Уже придумали они как застройщиков поддержать экскроу счетами. Теперь и покупателям поддержка светит схожая.
avatar
Улис
Сообщения : 320
Дата регистрации : 2016-12-06

Re: Эталоновская рассрочка, ипотека - будут ли

в Вт Янв 15, 2019 12:25 pm
@Аллочка пишет:Уже придумали они как застройщиков поддержать экскроу счетами. Теперь и покупателям поддержка светит схожая.

во-во - от такой поддержки можно и ножки протянуть. лучше бы не мешали работать застройщикам. но такого не будет никогда - чиновники хотят хорошо жить, ну и поручение Путина надо как-то выполнять
avatar
Нидергаус
Сообщения : 325
Дата регистрации : 2016-12-07

Re: Эталоновская рассрочка, ипотека - будут ли

в Пн Янв 28, 2019 9:25 pm
Рост или снижение: что будет со ставками по ипотеке в 2019 году - https://realty.rbc.ru/news/5c4f04f99a79472a7a508c13
Лучинка
Лучинка
Сообщения : 1258
Дата регистрации : 2016-12-13

Re: Эталоновская рассрочка, ипотека - будут ли

в Вт Янв 29, 2019 1:47 pm
@Нидергаус пишет:Рост или снижение: что будет со ставками по ипотеке в 2019 году - https://realty.rbc.ru/news/5c4f04f99a79472a7a508c13
Все будет дорожать, а ипотека дешеветь.) Можно и не читать аналитиков
avatar
Сурок
Сообщения : 224
Дата регистрации : 2017-06-02

Re: Эталоновская рассрочка, ипотека - будут ли

в Вт Янв 29, 2019 10:56 pm
@Лучинка пишет:
@Нидергаус пишет:Рост или снижение: что будет со ставками по ипотеке в 2019 году - https://realty.rbc.ru/news/5c4f04f99a79472a7a508c13
Все будет дорожать, а ипотека дешеветь.) Можно и не читать аналитиков

Может наоборот? Все будет дешеветь, а ипотека дорожать?
avatar
Alex.
Сообщения : 308
Дата регистрации : 2016-07-27

Re: Эталоновская рассрочка, ипотека - будут ли

в Чт Фев 21, 2019 1:49 pm
https://etalonsilver.ru/information/news/1590/



"Купить машиноместо в ЖК «Серебряный фонтан» можно не только оплачивая 100% стоимости. Теперь вы можете стать собственником любого машиноместа в подземном двухуровневом паркинге комплекса на условиях рассрочки или ипотеки. Но помните — при единовременной покупке и 100% оплате у нас предусмотрены существенные скидки!

Удобная ипотека
Наши менеджеры в течение одного дня подберут для вас оптимальную программу в одном из 5 банков-партнеров. Минимальная ставка составляет от 11%, а первоначальный взнос — от 20%.

Рассрочка 0%
Не хотите платить проценты? Тогда воспользуйтесь беспроцентной рассрочкой на машиноместа. Для вашего удобства мы предлагаем два варианта рассрочки.
30+70. Оплатите 30% стоимости машиноместа и выплачивайте оставшиеся 70% равными платежами ежемесячно до момента получения ключей, или же
70+30. Внесите 70% стоимости сейчас и оставшиеся 30% — не позднее выдачи ключей."
avatar
Летай
Сообщения : 346
Дата регистрации : 2016-12-07

Re: Эталоновская рассрочка, ипотека - будут ли

в Чт Фев 21, 2019 8:01 pm
@Alex. пишет:https://etalonsilver.ru/information/news/1590/



"Купить машиноместо в ЖК «Серебряный фонтан» можно не только оплачивая 100% стоимости. Теперь вы можете стать собственником любого машиноместа в подземном двухуровневом паркинге комплекса на условиях рассрочки или ипотеки. Но помните — при единовременной покупке и 100% оплате у нас предусмотрены существенные скидки!

Удобная ипотека
Наши менеджеры в течение одного дня подберут для вас оптимальную программу в одном из 5 банков-партнеров. Минимальная ставка составляет от 11%, а первоначальный взнос — от 20%.

Рассрочка 0%
Не хотите платить проценты? Тогда воспользуйтесь беспроцентной рассрочкой на машиноместа. Для вашего удобства мы предлагаем два варианта рассрочки.
30+70. Оплатите 30% стоимости машиноместа и выплачивайте оставшиеся 70% равными платежами ежемесячно до момента получения ключей, или же
70+30. Внесите 70% стоимости сейчас и оставшиеся 30% — не позднее выдачи ключей."

О новая акция от Эталона) Да еще и по паркингу - это как раз то о чем мы с женой думали) Спасибо за инфу!
avatar
Дарья А.
Сообщения : 12
Дата регистрации : 2019-01-15

Re: Эталоновская рассрочка, ипотека - будут ли

в Пт Фев 22, 2019 8:50 am
Надо же на паркинг тоже ипотеку дают? Вроде нежилое помещение.
avatar
79
Сообщения : 4
Дата регистрации : 2019-01-14

Re: Эталоновская рассрочка, ипотека - будут ли

в Пт Фев 22, 2019 12:50 pm
@Дарья А. пишет:Надо же на паркинг тоже ипотеку дают? Вроде нежилое помещение.

После того как приняли поправку в закон о том, что на парковочное место можно оформлять полноценное право собственности, на него стало возможно оформление и ипотечного кредита.
avatar
Андрон
Сообщения : 242
Дата регистрации : 2016-07-29

Re: Эталоновская рассрочка, ипотека - будут ли

в Пт Фев 22, 2019 2:01 pm
Наверное не так давно этот закон принят, не слышал о таком тоже. Но это хорошо, что можно в ипотеку взять. Ведь в центре скоро все внутридомовые парковки сделают платными.
Лучинка
Лучинка
Сообщения : 1258
Дата регистрации : 2016-12-13

Re: Эталоновская рассрочка, ипотека - будут ли

в Пт Фев 22, 2019 2:21 pm
@Андрон пишет:Наверное не так давно этот закон принят, не слышал о таком тоже. Но это хорошо, что можно в ипотеку взять. Ведь в центре скоро все внутридомовые парковки сделают платными.
Почему только в центре? Пробный шар уже кинули по многим районам Москвы
avatar
Илья
Сообщения : 6
Дата регистрации : 2019-01-11

Re: Эталоновская рассрочка, ипотека - будут ли

в Пн Мар 11, 2019 1:32 pm
С сайта Серебряный Фонтан

Банк ВТБ выдаст ипотеку клиентам Группы «Эталон» под 6,4%

"С 1 марта Группа «Эталон» запускает в московском регионе ипотечную программу с субсидированной процентной ставкой от одного из стратегических партнеров - банка ВТБ (ПАО). Размер ставки по данной программе составит всего от 6,4%.

Программа будет распространяться на следующие объекты Компании в Москве и Московской области: «Летний сад», «Нормандия», «Изумрудные холмы» и «Серебряный фонтан». Одобрение ипотечного кредита в банке ВТБ возможно по двум документам. Ставка в 6,4% действует первые два года обслуживания кредита."

https://etalonsilver.ru/information/news/1673/
avatar
Улис
Сообщения : 320
Дата регистрации : 2016-12-06

Re: Эталоновская рассрочка, ипотека - будут ли

в Пн Мар 11, 2019 11:18 pm
@Илья пишет:С сайта Серебряный Фонтан

Банк ВТБ выдаст ипотеку клиентам Группы «Эталон» под 6,4%

"С 1 марта Группа «Эталон» запускает в московском регионе ипотечную программу с субсидированной процентной ставкой от одного из стратегических партнеров - банка ВТБ (ПАО). Размер ставки по данной программе составит всего от 6,4%.

Программа будет распространяться на следующие объекты Компании в Москве и Московской области: «Летний сад», «Нормандия», «Изумрудные холмы» и «Серебряный фонтан». Одобрение ипотечного кредита в банке ВТБ возможно по двум документам. Ставка в 6,4% действует первые два года обслуживания кредита."

https://etalonsilver.ru/information/news/1673/

Ого! Вот это я понимаю, вот это норм процентик!
Лучинка
Лучинка
Сообщения : 1258
Дата регистрации : 2016-12-13

Re: Эталоновская рассрочка, ипотека - будут ли

в Вт Мар 12, 2019 10:54 am
Интересно. а рефинансировать раннее купившим на 6% они не могут?
avatar
Stas
Сообщения : 16
Дата регистрации : 2019-01-15

Re: Эталоновская рассрочка, ипотека - будут ли

в Вт Мар 12, 2019 11:43 am
Если эта программа запускается с 1 марта то скорее всего рефинансирование не подходит.
Вернуться к началу
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения