Свободный форум ЖК Серебряный фонтан
Поделиться
Перейти вниз
Пашка
Сообщения : 331
Дата регистрации : 2016-10-11

Re: Эталоновская рассрочка, ипотека - будут ли

в Вт Дек 25, 2018 8:42 pm
Сбербанк упростил порядок покупки новостроек по ипотеке - https://realty.rbc.ru/news/5c221da69a79472c94ca25a8
Стренч
Сообщения : 326
Дата регистрации : 2016-12-07

Re: Эталоновская рассрочка, ипотека - будут ли

в Чт Дек 27, 2018 10:30 pm
Сбербанк ожидает снижения темпов роста выдачи ипотеки в 2019 году. Такое заявление сделал глава банка Герман Греф в интервью телеканалу «Россия 24», передает «РИА Недвижимость».

«Очевидно, что будет снижаться объем предложения, и если будет несколько приостановлен спрос, это приведет к тому, что цены взлетят. Для людей, конечно, оба параметра очень важны: ставка по ипотеке и цена жилья», — цитирует агентство главу Сбербанка. По его мнению, в 2019 году российские банки будут вынуждены повысить ставки по ипотечным кредитам.

Средняя ставка по выданным за десять месяцев 2018 года ипотечным кредитам в российских банках составила 9,55% (это на 1,39 п. п. ниже, чем за аналогичный период прошлого года), сообщили ранее ДОМ.РФ и FRG. По кредитам на новостройки ставки снизились до 9,3% (–1,33 п. п.), а на вторичное жилье — до 9,65% (–1,45 п. п.).


https://realty.rbc.ru/news/5c24d94f9a794798652047e7
avatar
Montana
Сообщения : 45
Дата регистрации : 2017-10-25

Re: Эталоновская рассрочка, ипотека - будут ли

в Сб Дек 29, 2018 7:28 pm
@Стренч пишет:Сбербанк ожидает снижения темпов роста выдачи ипотеки в 2019 году. Такое заявление сделал глава банка Герман Греф в интервью телеканалу «Россия 24», передает «РИА Недвижимость».

«Очевидно, что будет снижаться объем предложения, и если будет несколько приостановлен спрос, это приведет к тому, что цены взлетят. Для людей, конечно, оба параметра очень важны: ставка по ипотеке и цена жилья», — цитирует агентство главу Сбербанка. По его мнению, в 2019 году российские банки будут вынуждены повысить ставки по ипотечным кредитам.
...
https://realty.rbc.ru/news/5c24d94f9a794798652047e7

а вот мне интересно, подобные шаги приведут тоже к резкому росту цен на новостройки? все пугают эксперты рынка резким скачком цен, из-за многих факторов. в том числе из-за роста НДС
Лео29
Сообщения : 16
Дата регистрации : 2018-12-03

Re: Эталоновская рассрочка, ипотека - будут ли

в Вс Дек 30, 2018 12:33 am
@Montana пишет:
@Стренч пишет:Сбербанк ожидает снижения темпов роста выдачи ипотеки в 2019 году. Такое заявление сделал глава банка Герман Греф в интервью телеканалу «Россия 24», передает «РИА Недвижимость».

«Очевидно, что будет снижаться объем предложения, и если будет несколько приостановлен спрос, это приведет к тому, что цены взлетят. Для людей, конечно, оба параметра очень важны: ставка по ипотеке и цена жилья», — цитирует агентство главу Сбербанка. По его мнению, в 2019 году российские банки будут вынуждены повысить ставки по ипотечным кредитам.
...
https://realty.rbc.ru/news/5c24d94f9a794798652047e7

а вот мне интересно, подобные шаги приведут тоже к резкому росту цен на новостройки? все пугают эксперты рынка резким скачком цен, из-за многих факторов. в том числе из-за роста НДС

посмотрим как будет складываться в следующем году - вряд ли будет сильный скачок цен, хотя у нас в стране все может быть конечно
Валера
Сообщения : 8
Дата регистрации : 2018-11-29

Re: Эталоновская рассрочка, ипотека - будут ли

в Пт Янв 11, 2019 10:36 am
Ипотечным должникам придумали новый способ поддержки

Власти изменят законодательство ради помощи заемщикам
Россияне, имеющие значительные долги по ипотечным займам, могут получить дополнительную поддержку от государства. Как пишет «Парламентская газета», речь идет о возможной отмене двойной и тройной нагрузке по исполнительным сборам с таких заемщиков. Кроме того, законопроект предполагает списание оставшегося долга перед кредитной организацией, если суд постановит продать залоговую недвижимость.
В настоящий момент в случае больших ипотечных долгов с россиян могут потребовать исполнительный сбор, размер которого составит 7% от общей суммы долга. При этом сбор взыскивается не только с заемщика, но и с его поручителя. Получается, в случаях, когда в роли поручителя выступает какой-то родственник, семья сталкивается с двойной нагрузкой. При этом случается, что у людей забирают недвижимость в счет долга, однако и эта сумма не в состоянии покрыть весь долг.
Поправки планируется внести в законы «О потребительском рынке» и «О деятельности службы судебных приставов». В результате изменений ситуация с двойным или тройным начислением пени будет разрешена. Кроме того, будет обнулен остаток долга на заемщиков при продаже с торгов заложенной недвижимости.
https://www.cian.ru/novosti-ipotechnym-dolzhnikam-pridumali-novyj-sposob-podderzhki-288331/
Смел
Сообщения : 13
Дата регистрации : 2018-12-03

Re: Эталоновская рассрочка, ипотека - будут ли

в Пт Янв 11, 2019 4:38 pm
@Валера пишет:Ипотечным должникам придумали новый способ поддержки

Власти изменят законодательство  ради помощи заемщикам
Россияне, имеющие значительные долги по ипотечным займам, могут получить дополнительную поддержку от государства. Как пишет «Парламентская газета», речь идет о возможной отмене двойной и тройной нагрузке по исполнительным сборам с таких заемщиков. Кроме того, законопроект предполагает списание оставшегося долга перед кредитной организацией, если суд постановит продать залоговую недвижимость.
В настоящий момент в случае больших ипотечных долгов с россиян могут потребовать исполнительный сбор, размер которого составит 7% от общей суммы долга. При этом сбор взыскивается не только с заемщика, но и с его поручителя. Получается, в случаях, когда в роли поручителя выступает какой-то родственник, семья сталкивается с двойной нагрузкой. При этом случается, что у людей забирают недвижимость в счет долга, однако и эта сумма не в состоянии покрыть весь долг.
Поправки планируется внести в законы «О потребительском рынке» и «О деятельности службы судебных приставов». В результате изменений ситуация с двойным или тройным начислением пени будет разрешена. Кроме того, будет обнулен остаток долга на заемщиков при продаже с торгов заложенной недвижимости.
https://www.cian.ru/novosti-ipotechnym-dolzhnikam-pridumali-novyj-sposob-podderzhki-288331/

как мертвому припарка - основной долг все равно придется отдавать. правда заемщикам надо соизмерять риски и свои возможности, прежде чем брать кредиты и ипотеки. всякое в жизни конечно бывает, но все-таки
Валера
Сообщения : 8
Дата регистрации : 2018-11-29

Re: Эталоновская рассрочка, ипотека - будут ли

в Пн Янв 14, 2019 9:09 am
Сбербанк и ВТБ поднимают ипотечные ставки

Сбербанк с 14 января планирует поднять ставки по ипотеке, сообщил «РИА Новости» источник в банке.
«С понедельника банк хочет поднять ставки в среднем на 1-1,5 процентного пункта», - сказал он.
В конце октября сообщалось, что Сбербанк повысил ставки по ипотечным кредитам на 0,4-0,6 процентного пункта. Минимальная ставка по кредиту на приобретение готового жилья увеличилась на 0,6 процентного пункта — до 9,2%. Данная ставка действует в рамках акции для молодых семей и при онлайн одобрении квартиры, выбранной на DomClick.ru. Базовые ставки на покупку готового жилья составляют 9,7-10,1%. Также банк предлагает рефинансировать ипотеку по 9,9% вместо 9,5%
По данным «РИА Новости», базовая ставка на покупку готового жилья при первоначальном взносе меньше 20% для «зарплатного» клиента, подающего заявку онлайн, составит 11,2%, а при первоначальном взносе 20% и более - 11%. Базовая ставка на покупку строящегося жилья при первоначальном взносе меньше 20% для «зарплатного» клиента, подающего онлайн-заявку, составит 10,7%, а при первоначальном взносе 20% и более - 10,5%.
Для тех, кто не является «зарплатным» клиентом или сотрудником Сбербанка, базовая ставка на покупку готового жилья при подаче заявки через онлайн-сервис и при первоначальном взносе меньше 20% составит 11,5%, а при 20% и более - 11,3%. При этом базовая ставка на покупку строящегося жилья при первоначальном взносе меньше 20% составит 11%, а при 20% и более - 10,8%.
В конце декабря глава Сбербанка Герман Греф прогнозировал снижение темпов роста выдачи ипотеки и повышение ставок в 2019 году.
Кроме того, как пишут «Ведомости», с 1 января повысил ставки по ипотеке на 0,6 процентного пункта ВТБ.
По данным ВТБ, ипотечный кредит по стандартным программам теперь доступен по ставке от 10,1% годовых при наличии комплексного страхования.
Для кредитов с первоначальным взносом менее 20% вводится надбавка к ставке в размере 0,5 процентного пункта (кроме кредитов, выданных с использованием средств материнского капитала, и в рамках программы «Военная ипотека»).
«Рефинансирование кредитов сторонних банков теперь доступно по ставке от 10,1% годовых для участников программы «Люди дела» (работники сферы образования, здравоохранения, правоохранительных, налоговых органов и др.), для зарплатных клиентов группы ВТБ – 10,2%, для других категорий клиентов – 10,5% годовых», – приводятся слова представителя банка в материале «Ведомости».
По сообщению «РИА Новости» со ссылкой на пресс-службу банка, банк «Открытие» также планирует в ближайшее время увеличить ставки по ипотечным кредитам, рост ставок составит порядка 0,25%.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/126053.html
Grei
Сообщения : 147
Дата регистрации : 2016-12-08

Re: Эталоновская рассрочка, ипотека - будут ли

в Пн Янв 14, 2019 11:12 am
Регулятор поддержит спрос на жилье при повышении ставки по ипотеке

Минстрой России подготовил предложения по поддержке рынка недвижимости

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5c3c40469a7947173d40bfa5
avatar
Даша
Сообщения : 178
Дата регистрации : 2016-07-28

Re: Эталоновская рассрочка, ипотека - будут ли

в Пн Янв 14, 2019 1:39 pm
И что же придумают в этот раз для поддержке рынка недвижимости? Если цены на квартиры поднимутся то естественно спрос на них упадет.
Нет
Сообщения : 311
Дата регистрации : 2016-10-11

Re: Эталоновская рассрочка, ипотека - будут ли

в Пн Янв 14, 2019 4:18 pm
@Даша пишет:И что же придумают в этот раз для поддержке рынка недвижимости? Если цены на квартиры поднимутся то естественно спрос на них упадет.

Подробности о том, какие меры поддержки рынка недвижимости может предложить Минстрой, не сообщаются. Very Happy Very Happy Very Happy

Аллочка
Сообщения : 296
Дата регистрации : 2016-08-29

Re: Эталоновская рассрочка, ипотека - будут ли

в Вт Янв 15, 2019 9:42 am
Уже придумали они как застройщиков поддержать экскроу счетами. Теперь и покупателям поддержка светит схожая.
Улис
Сообщения : 305
Дата регистрации : 2016-12-06

Re: Эталоновская рассрочка, ипотека - будут ли

в Вт Янв 15, 2019 12:25 pm
@Аллочка пишет:Уже придумали они как застройщиков поддержать экскроу счетами. Теперь и покупателям поддержка светит схожая.

во-во - от такой поддержки можно и ножки протянуть. лучше бы не мешали работать застройщикам. но такого не будет никогда - чиновники хотят хорошо жить, ну и поручение Путина надо как-то выполнять
Вернуться к началу
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения