Свободный форум ЖК Серебряный фонтан
Поделиться
Перейти вниз
avatar
Лучинка
Сообщения : 1125
Дата регистрации : 2016-12-13

Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Вт Авг 28, 2018 3:44 pm
@Даша пишет:А что за ещё годик плюсуют? Что до этого уже сдвига ли сроки сдачи Лайма?
Говорят уже дважды
avatar
Лучинка
Сообщения : 1125
Дата регистрации : 2016-12-13

Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Вт Авг 28, 2018 3:46 pm
@Меч пишет:Лучше чтоб застрой достроил этот Лайм поскорей. Никому рядом не нужны долгострои или тяжелострои. Пусть у всех будет счастье от заселения в новый дом и новую квартиру)))
Надеюсь до нашей сдачи достроят. Застройщик тихий, но едет потихоньку все равно
Меч
Сообщения : 203
Дата регистрации : 2017-06-02

Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Вт Авг 28, 2018 4:22 pm
Ну главное говорю - чтобы доехал в конце концов. Лучше пусть дольше, но достроит.
avatar
Даша
Сообщения : 167
Дата регистрации : 2016-07-28

Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Ср Авг 29, 2018 7:08 am
Хотелось бы верить, что достроить. В просторах интернета уже читала, что дольщики Лайма про выплату неустойки за перенос сроков речь ведут.
Сурок
Сообщения : 206
Дата регистрации : 2017-06-02

Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Ср Авг 29, 2018 11:22 am
Мне кажется тем кто купил (а точнее купился) в Лайме уже изначально не очень повезло. А они еще и сроки оказывается затягивают. Ну блин дают. Им мне кажется лучше быстрее сдать дом, продать все квартирки и забыть этот проект как страшный сон Very Happy Very Happy Very Happy
Нидергаус
Сообщения : 290
Дата регистрации : 2016-12-07

Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Пт Авг 31, 2018 6:08 pm
Дворы без границ: актуальная тенденция на рынке новостроек Москвы - https://www.gdeetotdom.ru/articles/2044061-2018-06-25-dvoryi-bez-granits-aktualnaya-tendentsiya-na-ryinke-novostroek-moskvyi/:

К примеру, в жилом комплексе бизнес-класса Лайм (Алексеевский район, Москва) девелопер в сотрудничестве с архитекторами предусмотрел дворы прямо в доме. Речь идет о переосмысленной концепции эксплуатируемой кровли. В многоквартирном комплексе высотой 27 этажей, напоминающим слегка искривлённый дом-корабль брежневской эпохи, предусмотрено сразу несколько встроенных открытых ниш высотой четыре этажа, размещенных в шахматном порядке по зданию. В них будут обустроены зеленые зоны, защищенные от ветра и дождя стеклянными экранами. Внутренние дворы будут специализированы по четырем типам: детские, релакс-лаунджи, барбекю и сады.
avatar
Лучинка
Сообщения : 1125
Дата регистрации : 2016-12-13

Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Пн Сен 03, 2018 11:41 am
@Нидергаус пишет:Дворы без границ: актуальная тенденция на рынке новостроек Москвы - https://www.gdeetotdom.ru/articles/2044061-2018-06-25-dvoryi-bez-granits-aktualnaya-tendentsiya-na-ryinke-novostroek-moskvyi/:

К примеру, в жилом комплексе бизнес-класса Лайм (Алексеевский район, Москва) девелопер в сотрудничестве с архитекторами предусмотрел дворы прямо в доме. Речь идет о переосмысленной концепции эксплуатируемой кровли. В многоквартирном комплексе высотой 27 этажей, напоминающим слегка искривлённый дом-корабль брежневской эпохи, предусмотрено сразу несколько встроенных открытых ниш высотой четыре этажа, размещенных в шахматном порядке по зданию. В них будут обустроены зеленые зоны, защищенные от ветра и дождя стеклянными экранами. Внутренние дворы будут специализированы по четырем типам: детские, релакс-лаунджи, барбекю и сады.
Если достроят концепция конечно очень уникальная
Русский
Сообщения : 203
Дата регистрации : 2016-08-25

Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Пн Сен 03, 2018 12:48 pm
С барбекю вот не понял, это кто то будет жарить шашлык а запахи все соседу в квартиру?
avatar
Лучинка
Сообщения : 1125
Дата регистрации : 2016-12-13

Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Вт Сен 04, 2018 10:12 am
@Русский пишет:С барбекю вот не понял, это кто то будет жарить шашлык а запахи все соседу в квартиру?
Окна закрыть и нет проблем)
avatar
Лучинка
Сообщения : 1125
Дата регистрации : 2016-12-13

Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Вт Сен 04, 2018 10:29 am
Слышала ЖК NOVA Алексеевская строит ПИК через подряда, нигде не афишируя себя. К чему бы это?
Grei
Сообщения : 142
Дата регистрации : 2016-12-08

Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Вт Сен 04, 2018 10:43 am
@Лучинка пишет:Слышала ЖК NOVA Алексеевская строит ПИК через подряда, нигде не афишируя себя. К чему бы это?
Это хорошо или плохо?
Аллочка
Сообщения : 285
Дата регистрации : 2016-08-29

Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Вт Сен 04, 2018 12:49 pm
@Лучинка пишет:
@Русский пишет:С барбекю вот не понял, это кто то будет жарить шашлык а запахи все соседу в квартиру?
Окна закрыть и нет проблем)
Как это закрыть окна в жару? А зимой как то обычно шашлыки и не жарят. А где шашлыки и барбекю там потом обычно и пьянка гулянка. Я как то во дворе у себя это не жаждю видеть.
avatar
Лучинка
Сообщения : 1125
Дата регистрации : 2016-12-13

Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Вт Сен 04, 2018 3:03 pm
@Grei пишет:
@Лучинка пишет:Слышала ЖК NOVA Алексеевская строит ПИК через подряда, нигде не афишируя себя. К чему бы это?
Это хорошо или плохо?
Плохо это мягко сказано. Качество строительства у ПИКа ниже плинтуса. Да он в основном и строит только дома эконом класса. Удивительно что взялся за NOVA
Ванечка
Сообщения : 245
Дата регистрации : 2016-08-29

Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Ср Сен 05, 2018 9:34 am
А что NOVA это бизнес-класс?
Летай
Сообщения : 300
Дата регистрации : 2016-12-07

Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Ср Сен 05, 2018 2:43 pm
Ну наверное в Алексеевском районе только бизнес-класс и строят.
Disax
Сообщения : 58
Дата регистрации : 2016-09-19

Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Пн Сен 10, 2018 6:11 am
@Летай пишет:Ну наверное в Алексеевском районе только бизнес-класс и строят.
Не только, но в основном да.

Рядом с центром: что нужно знать об Алексеевском перед покупкой квартиры

"...Инфраструктура

Алексеевский — обычный старый московский район. Здесь практически нет достопримечательностей, из самых известных — храм Тихвинской иконы Божьей матери, ранее бывший частью комплекса путевого дворца царя Алексея Михайловича, и памятник промышленной архитектуры завод «Водоприбор». Предприятие основано в 1892 году и является одним из старейших в столице.

В районе расположено достаточное количество объектов социальной инфраструктуры — библиотеки, детские и взрослые поликлиники, четыре детских сада, три гимназии, школа им. Твардовского, школа им. Светлановой. Кроме того, здесь находятся учебные заведения, среди которых Московский финансово-юридический университет и Гуманитарный институт, а также колледжи железнодорожного транспорта и политехнический. Любители природы и активного отдыха могут посещать легендарный комплекс ВДНХ или парки «Сокольники» и «Лосиный остров», которые граничат с Алексеевским районом.

С точки зрения транспортной доступности район удобный, по форме он узкий и вытянут вдоль проспекта Мира, по его территории проходит ТТК. В этом районе есть две станции метро — «Алексеевская» и «ВДНХ», недалеко от его границ располагаются Рижский вокзал и станция метро «Рижская». Кроме того, на территории Алексеевского находятся пассажирские платформы МЖД Ярославского направления (Москва-3 и Маленковская), а также пассажирская платформа Рижская Ленинградского направления.

Новостройки

На территории Алексеевского района на разной стадии строительства реализуются шесть проектов, в трех из которых представлены апартаменты, говорит Владимир Каширцев. По его словам, общий объем предложения составляет 1319 лотов (примерно поровну квартир и апартаментов) общей совокупной площадью 91,4 тыс. кв. м. Четыре из шести новостроек района относятся к бизнес-классу, еще по одной — к сегментам комфорт и премиум, отмечает Мария Литинецкая.

Новостройки Алексеевского района



Таблица: «Азбука жилья»

Средний уровень цен на квартиры, по данным «Азбуки жилья», составляет 251,9 тыс. руб. за 1 кв. м, апартаменты в среднем продаются по стоимости 217,9 тыс. руб. за «квадрат». Для сравнения: в соседнем Останкинском районе средняя цена квадратного метра на первичном рынке составляет 176,9 тыс. руб., в Марьиной Роще — 262,9 тыс. руб.

«Новостройки Алексеевского района пользуются стабильным спросом. Только в этом году среднемесячные темпы реализации составили порядка 46 лотов в месяц, что считается хорошим показателем, учитывая, что многие новостройки — примеры точечной застройки», — говорит Мария Литинецкая.

Перспективные проекты

Особых перспектив для дальнейшего строительства в Алексеевском районе нет — его территория довольно компактная и уже достаточно застроенная. В программу реновации старого жилого фонда включено чуть менее 20 пятиэтажек, где в будущем появятся новые проекты. Владимир Каширцев сообщал о планах строительства 11-го жилого комплекса на ул. Павла Корчагина, вл. 7 (в сентябре прошлого года было выдано разрешение)...."

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5b92776f9a7947465e80f7df?utm_source=amp_realty_full-link
avatar
Даша
Сообщения : 167
Дата регистрации : 2016-07-28

Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Пн Сен 10, 2018 9:18 am
Так то в центре разве может быть новый район? Центр он и хорош именно своей историей, старыми московскими двориками с особой атмосферой. Если интересуют новые районы это за МКАД.
avatar
Дори
Сообщения : 47
Дата регистрации : 2016-09-14
Возраст : 39

Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Пн Сен 10, 2018 11:58 am
@Даша пишет:Так то в центре разве может быть новый район? Центр он и хорош именно своей историей, старыми московскими двориками с особой атмосферой. Если интересуют новые районы это за МКАД.
 Так не хотят москвичи за МКАД

https://www.kommersant.ru/doc/3535985?from=doc_vrez

"У тех жителей Замкадья, которые не любят москвичей за пижонство, появился еще один аргумент в пользу их позиции. В прошлом году эксперты аналитического центра Национального агентства финансовых инициатив (НАФИ) выясняли у россиян, чем они руководствуются при покупке квартиры.

Оказалось, что в целом по России покупатели жилья руководствуются прежде всего его ценой (так ответили 58% опрошенных НАФИ) и лишь потом ее расположением. Москвичи же наоборот: они поставили во главу угла именно местонахождение будущего жилья (55%) и только на второе место — его цену.

Казалось бы, нравится москвичам их Тверская, Тушино или Западное Бирюлево с видом на ТЭЦ-26, ну и ладно, это их личное дело. Однако риэлторам проигнорировать районные привязанности москвичей не так просто: по их оценкам, около 85% покупателей столичной недвижимости — «действующие» жители Москвы..."
Сурок
Сообщения : 206
Дата регистрации : 2017-06-02

Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Пн Сен 10, 2018 12:39 pm
Москвичи не хотят за МКАД и еще хотят чтобы в пределах МКАДа была отличная экология и еще много чего хотят. А да - и чтобы цены были не самые высокие, пусть средние, адекватные, но не самые высокие.
Дэн
Сообщения : 65
Дата регистрации : 2016-09-15

Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Пн Сен 10, 2018 2:51 pm
Ну и судя из статьи ещё хотят жить в новом районе но близко к центру.
Сурок
Сообщения : 206
Дата регистрации : 2017-06-02

Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Пн Сен 10, 2018 4:47 pm
Да-да и это тоже Very Happy
avatar
Лучинка
Сообщения : 1125
Дата регистрации : 2016-12-13

Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Вт Сен 11, 2018 3:58 pm
"Казалось бы, нравится москвичам их Тверская, Тушино или Западное Бирюлево с видом на ТЭЦ-26, ну и ладно, это их личное дело. Однако риэлторам проигнорировать районные привязанности москвичей не так просто: по их оценкам, около 85% покупателей столичной недвижимости — «действующие» жители Москвы..."


А я где-то читала 40% покупателей жилья в столице приезжие. Кому верить?
Пашка
Сообщения : 306
Дата регистрации : 2016-10-11

Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Вт Сен 11, 2018 5:56 pm
Перспективные проекты

Особых перспектив для дальнейшего строительства в Алексеевском районе нет — его территория довольно компактная и уже достаточно застроенная. В программу реновации старого жилого фонда включено чуть менее 20 пятиэтажек, где в будущем появятся новые проекты. Владимир Каширцев сообщал о планах строительства 11-го жилого комплекса на ул. Павла Корчагина, вл. 7 (в сентябре прошлого года было выдано разрешение).


https://realty.rbc.ru/news/5b92776f9a7947465e80f7df
Ванечка
Сообщения : 245
Дата регистрации : 2016-08-29

Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Вт Сен 11, 2018 6:15 pm
Эксперты выявили, кто чаще всех покупает недвижимость в Москве

Жители Белоруссии, Украины и Казахстана покупают жилье чаще других
Половина (49,3%) от всех покупателей столичного жилья – иностранцы, выяснили аналитики Est-a-Tet.

Как выяснилось в ходе исследования 29,3% покупателей столичного жилья – приезжие из других российских регионов. По сведениям аналитиков, в сравнении с прошлым годом их количество изменилось несущественно (в 2017 году приезжих покупателей оказалось на 3% больше).

Еще 19% приобретателей жилья в Москве – жители Подмосковья. Таковых в прошлом год оказалось на 1,6% меньше, чем в 2016 году. Иностранцев в списке покупателей жилья в Москве меньше всего – только 1,1%.Если же принять во внимание, жители каких стран больше других интересуются покупкой жилья в Москве, то выяснится: 43% покупателей – белорусы, 24% – украинцы, 15% – казахи. Жители других стран СНГ и бывшего СССР распределены по этому рейтингу относительно равномерно.

Вместе с тем, 51,1% «иностранного» спроса приходится на столичные «однушки» и студии, средний метраж которых варьируется около 38,7 кв. м.

«Двушки» приобрели 34,8% покупателей, причем средний метраж таких квартир составил 62,7 «квадрата». «Трешки» выбрали 14,1% приезжих (средний метраж – 90,2 кв. м). https://www.cian.ru/novosti-eksperty-vyjavili-kto-chasche-vseh-pokupaet-nedvizhimost-v-moskve-277186/
Улис
Сообщения : 285
Дата регистрации : 2016-12-06

Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Ср Сен 12, 2018 12:20 pm
Москва все-таки резиновая???
А если серьезно, меня откровенно удивило, что получается половину недвиги в Москве покупают жители СНГ. Бегут из своих стран в Первопрестольную?
Вернуться к началу
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения