Свободный форум ЖК Серебряный фонтан
Перейти вниз
Лучинка
Лучинка
Сообщения : 1316
Дата регистрации : 2016-12-13

Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.) - Страница 21 Empty Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Пн Фев 25, 2019 1:40 pm
@Андрон пишет:Конечно мошенники быстро перестроются и найдут на чем заработать. А вот будет ли толк от этих нововведений в сфере строительства неизвестно.
Я читала интервью Гордеева из ПИК. Он пишет будет как в Индии, то есть никак(((
Лучинка
Лучинка
Сообщения : 1316
Дата регистрации : 2016-12-13

Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.) - Страница 21 Empty Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Вт Фев 26, 2019 11:01 am
Вот от ПИКа

ГК ПИК приостановил покупку земельных участков под строительство

"Группа «ПИК» не планирует приобретать новые земельные участки под строительство – информация об этом опубликована на портале Единого реестра застройщиков. Такое решение было принято в связи с желанием понять, как именно новые «условия игры», связанные с реформой долевого строительства, поменяют рынок.

Возможно, что какие-то интересные предложения площадок будут рассмотрены, но активной экспансии в течение первого полугодия не предвидится. При этом известно, что застройщик имеет довольно большой запас прочности своего земельного банка. Новые участки не приобретались группой с начала 2018 года.

Как отметил вице-президент ПИК Юрий Ильин, интерес девелоперов к земле снижен, и когда снова начнутся сделки – неизвестно. Выжидательная позиция компаний связана с изменениями правил на рынке и непониманием, как действовать в складывающейся ситуации."

https://www.novostroy-m.ru/novosti/gk_pik_priostanovil_pokupku
avatar
Mess
Сообщения : 10
Дата регистрации : 2019-01-14

Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.) - Страница 21 Empty Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Вт Фев 26, 2019 10:13 pm
Ну Пик итак полно проектов вывел в последние два года. Куда им еще то?
avatar
Илья Воронов
Сообщения : 22
Дата регистрации : 2019-01-15

Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.) - Страница 21 Empty Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Ср Фев 27, 2019 9:28 am
Участки под застройку могут подешеветь из-за перехода на эскроу

Ажиотажа на рынке земельных участков уже нет
Доходность проектов застройщиков может снизиться в 2,5 раза из-за перехода на проектное финансирование, считают аналитики компании Knight Frank. В результате этого земельные участки могут подешеветь в два-три раза.
Из-за ведения эскроу-счетов на столичном рынке недвижимости доходность девелоперских проектов снизится, полагает глава департамента консалтинга и аналитики компании Knight Frank Ольга Широкова. В итоге упадет и запрашиваемая цена земельных участков.
Аналитики компании поясняют, что застройщикам нужно оптимизировать расходы, чтобы снизить потери или сохранить доходность. Особенно это актуально для рынка массового жилья. Чтобы доходность сохранялась, стоимость участков должна быть ниже в 2-3 раза. Это окажет понижающее давление на рынок земельных участков. Уже сейчас, по словам руководителя Knight Frank St Petersburg Николая Пашкова, объем сделок с участками под жилищное строительство ощутимо снизился. В прошлом году по сравнению с данными за 2017 год он упал почти на треть. Ажиотажа на рынке земли уже нет, компании больше не стремятся быстрее приобрести участок, чтобы реализовать проект по старым правилам. Застройщики менее активно ищут землю под застройку.
https://www.cian.ru/novosti-uchastki-pod-zastrojku-mogut-podeshevet-iz-za-perehoda-na-eskrou-290313/
Лучинка
Лучинка
Сообщения : 1316
Дата регистрации : 2016-12-13

Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.) - Страница 21 Empty Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Ср Фев 27, 2019 11:44 am
Участки из за эскроу подешевеют, новостройки подорожают. Кто в выигрыше?
avatar
Marika
Сообщения : 30
Дата регистрации : 2018-12-03

Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.) - Страница 21 Empty Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Ср Фев 27, 2019 4:53 pm
@Лучинка пишет:Участки из за эскроу подешевеют, новостройки подорожают. Кто в выигрыше?

Никто. Как подешевеют, так и подорожают потом, когда спрос восстановится. А то что спрос восстановится, никто не сомневается. А эти поправки я думаю со временем вообще могут отменить...
Максимильян
Максимильян
Сообщения : 131
Дата регистрации : 2016-08-01

Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.) - Страница 21 Empty Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Чт Фев 28, 2019 9:58 am
С форума ЖК 1147
Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.) - Страница 21 E_114710
avatar
Конст
Сообщения : 36
Дата регистрации : 2018-12-03

Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.) - Страница 21 Empty Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Чт Фев 28, 2019 4:52 pm
Н-да все плохо у них чувствуется. Хотя доделать то в 1147 осталось совсем немножко. Я думаю этот дом либо вообще не сдадут, либо сдадут очень нескоро и без соцобъектов.
avatar
Nikstik2000
Сообщения : 54
Дата регистрации : 2018-09-21

Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.) - Страница 21 Empty Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Пт Мар 01, 2019 10:47 am
Сдадут наверняка, но нервы потрепят дольщикам, еще может и срок переместят пару раз. Вот когда новые фото стройки редко появляется на сайте -признак неблагоприятный.
avatar
Лео29
Сообщения : 39
Дата регистрации : 2018-12-03

Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.) - Страница 21 Empty Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Пт Мар 01, 2019 3:32 pm
Так на сайте фотки с осени не появляются. А реклама между тем продолжается - я регулярно вижу ее у себя. Значит продажи идут полным ходом.
Джонатан
Джонатан
Сообщения : 72
Дата регистрации : 2018-09-21
Возраст : 49
Откуда : Москва

Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.) - Страница 21 Empty Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Пн Мар 04, 2019 11:20 am
Может скидками или акциями какими то заманивают, что еще им остается. Вот и крутят рекламу целыми днями.
avatar
Пятый
Сообщения : 7
Дата регистрации : 2019-01-14

Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.) - Страница 21 Empty Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Пн Мар 04, 2019 6:33 pm
Я бы сильно удивился, узнав что кто-то еще покупает в этом комплексе квартиры... Все-таки все проблемы Шатра как говорится налицо. Хотя конечно людей много и все они разные...
Руслана
Руслана
Сообщения : 277
Дата регистрации : 2016-08-01

Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.) - Страница 21 Empty Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Чт Мар 07, 2019 9:49 am
На форуме дольщиков ЖК 1147 жалуются, что дом строится довольно медленно,большой минус в том, что после покупки квартиры в этом ЖК, перестают показывать стройку. Камеры о ходе стройки большую часть времени не работают.
Лучинка
Лучинка
Сообщения : 1316
Дата регистрации : 2016-12-13

Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.) - Страница 21 Empty Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Чт Мар 07, 2019 10:42 am
@Руслана пишет:На форуме дольщиков ЖК 1147 жалуются, что дом строится довольно медленно,большой минус в том, что после покупки квартиры в этом ЖК, перестают показывать стройку. Камеры о ходе стройки большую часть времени не работают.
.
Деньги получены, а это главное)
avatar
Ванечка
Сообщения : 283
Дата регистрации : 2016-08-29

Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.) - Страница 21 Empty Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Чт Мар 07, 2019 2:06 pm
Когда есть, что скрывать и камеры отключают и фото со стройки на сайте жк раз в год обновляются.
avatar
Нет
Сообщения : 337
Дата регистрации : 2016-10-11

Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.) - Страница 21 Empty Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Чт Мар 07, 2019 4:53 pm
@Ванечка пишет:Когда есть, что скрывать и камеры  отключают и фото со стройки на сайте жк раз в год обновляются.

Явный показатель того, что стройка либо не движется вообще, либо движется медленно. Хотя каждый конечно может приехать на площадку и посмотреть своими глазами.
avatar
proza
Сообщения : 133
Дата регистрации : 2016-08-08

Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.) - Страница 21 Empty Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Пн Мар 11, 2019 11:40 am
@Нет пишет:
@Ванечка пишет:Когда есть, что скрывать и камеры  отключают и фото со стройки на сайте жк раз в год обновляются.

Явный показатель того, что стройка либо не движется вообще, либо движется медленно. Хотя каждый конечно может приехать на площадку и посмотреть своими глазами.
А если купивший живет где-нибудь в регионе, ему как быть? Раз в месяц запланировать посещение стройки, чтобы не переживать и нервы не мотать
Максимильян
Максимильян
Сообщения : 131
Дата регистрации : 2016-08-01

Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.) - Страница 21 Empty Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Пн Мар 11, 2019 11:53 am
Ну раз в месяц значит летать в Москву стройку осматривать. Хотя это врятли повлияет на скорость строительства.
avatar
Рулевой
Сообщения : 12
Дата регистрации : 2019-01-15

Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.) - Страница 21 Empty Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Пн Мар 11, 2019 8:26 pm
@proza пишет:
@Нет пишет:
@Ванечка пишет:Когда есть, что скрывать и камеры  отключают и фото со стройки на сайте жк раз в год обновляются.

Явный показатель того, что стройка либо не движется вообще, либо движется медленно. Хотя каждый конечно может приехать на площадку и посмотреть своими глазами.
А если купивший живет где-нибудь в регионе, ему как быть? Раз в месяц запланировать посещение стройки, чтобы не переживать и нервы не мотать

Ну раз в квартал я думаю не помешает кстати. А заодно и посетить Москву, чтобы разогнать точку) Все-таки мильоны вложили, а не мелочевку.
Лучинка
Лучинка
Сообщения : 1316
Дата регистрации : 2016-12-13

Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.) - Страница 21 Empty Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Вт Мар 12, 2019 10:56 am
Если камеры на стройке работают, в чем смысл посещения стройки? Если только Москву посмотреть)
avatar
Stas
Сообщения : 31
Дата регистрации : 2019-01-15

Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.) - Страница 21 Empty Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Вт Мар 12, 2019 11:34 am
Если с камерами все впорядке, плюс на форумах можно почитать инфу и лететь в Москву не надо.
avatar
Glo
Сообщения : 338
Дата регистрации : 2016-12-06

Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.) - Страница 21 Empty Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Вт Мар 12, 2019 8:13 pm
Да сейчас все уже уже через тырнет можно узнавать, наблюдать, ловить инсайды. А стройку посещать максимум раз в год.
Лучинка
Лучинка
Сообщения : 1316
Дата регистрации : 2016-12-13

Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.) - Страница 21 Empty Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Ср Мар 20, 2019 10:17 am
В этом месяце у 1147 праздник ожидается всвязи со сдачей в эксплуатацию. Будем посмотреть
avatar
Яна Цветкова
Сообщения : 3
Дата регистрации : 2018-11-29

Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.) - Страница 21 Empty Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Ср Мар 20, 2019 12:19 pm
@Лучинка пишет:В этом месяце у 1147 праздник ожидается всвязи со сдачей в эксплуатацию. Будем посмотреть
Счастливые люди, дождались своего часа. Будем поздравлять!
avatar
Марс
Сообщения : 11
Дата регистрации : 2019-01-15

Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.) - Страница 21 Empty Re: Другие крупные стройки в нашем районе и их история (в т.ч. законность, взаимодействие с местными жителями и т.д.)

в Ср Мар 20, 2019 3:21 pm
@Яна Цветкова пишет:
@Лучинка пишет:В этом месяце у 1147 праздник ожидается всвязи со сдачей в эксплуатацию. Будем посмотреть
Счастливые люди, дождались своего часа. Будем поздравлять!


Неужели наконец сдадут?! Как-то не верится даже.
Вернуться к началу
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения