Свободный форум ЖК Серебряный фонтан
Поделиться
Перейти вниз
Alex.
Сообщения : 125
Дата регистрации : 2016-07-27

Генподрядчик строительства ЖК "Серебряный фонтан" - европейский "KENMER" (такой же, как и на "Эталон-Сити")

в Чт Окт 12, 2017 3:47 pm




Основным производителем всех работ на объекте "Эталон" не пожадничал и выбрал дорогую сербскую компанию. Они же возводят им и первый показательный объект - ЖК "Эталон-Сити".

У моего знакомого там несколько квартир куплено, под сдачу, общался с УК, те говорят, что недоработок у фирмы практически нет, очень добротно работают и сами по себе сербы щепетильные, организованные, требовательные к порядку и качеству.

Вот как-то так.
Улис
Сообщения : 253
Дата регистрации : 2016-12-06

Re: Генподрядчик строительства ЖК "Серебряный фонтан" - европейский "KENMER" (такой же, как и на "Эталон-Сити")

в Чт Окт 12, 2017 4:43 pm
Логично Эталон поступил с подрядной организацией. Бизнес-класс все-таки, да и потом дебютный для Москвы. Надо показывать товар лицом.
avatar
Лучинка
Сообщения : 1045
Дата регистрации : 2016-12-13

Re: Генподрядчик строительства ЖК "Серебряный фонтан" - европейский "KENMER" (такой же, как и на "Эталон-Сити")

в Пт Окт 13, 2017 11:40 am
А сами мы уже строить не умеем? То турки то сербы, где наши родные русские мастера
Glo
Сообщения : 262
Дата регистрации : 2016-12-06

Re: Генподрядчик строительства ЖК "Серебряный фонтан" - европейский "KENMER" (такой же, как и на "Эталон-Сити")

в Пт Окт 13, 2017 12:27 pm
Уж лучше экспаты, чем русские "мастера". Им все-таки доверие надо зарабатывать и подтверждать, ну и ментальность иная.
avatar
Александр_
Сообщения : 167
Дата регистрации : 2016-10-05

Re: Генподрядчик строительства ЖК "Серебряный фонтан" - европейский "KENMER" (такой же, как и на "Эталон-Сити")

в Пт Окт 13, 2017 1:55 pm
Наши мастера ничем не хуже их.
Эталон часть проектов строит собственными силами.
avatar
Лучинка
Сообщения : 1045
Дата регистрации : 2016-12-13

Re: Генподрядчик строительства ЖК "Серебряный фонтан" - европейский "KENMER" (такой же, как и на "Эталон-Сити")

в Пт Окт 13, 2017 2:10 pm
Вот и я о том же
Нидергаус
Сообщения : 255
Дата регистрации : 2016-12-07

Re: Генподрядчик строительства ЖК "Серебряный фонтан" - европейский "KENMER" (такой же, как и на "Эталон-Сити")

в Пт Окт 13, 2017 5:23 pm
Ладно вам наговаривать на отечественных строителей. Нормальные они - у нормального застройщика конечно. Тут главное - контроль и правильная организация процесса. А золотых рук в стране предостаточно.
avatar
Лучинка
Сообщения : 1045
Дата регистрации : 2016-12-13

Re: Генподрядчик строительства ЖК "Серебряный фонтан" - европейский "KENMER" (такой же, как и на "Эталон-Сити")

в Пн Окт 16, 2017 9:20 am
Запостю попозже отзыв о строителях того же Эталона, сейчас некогда(
Стренч
Сообщения : 275
Дата регистрации : 2016-12-07

Re: Генподрядчик строительства ЖК "Серебряный фонтан" - европейский "KENMER" (такой же, как и на "Эталон-Сити")

в Пн Окт 16, 2017 11:54 am
Да какая разница какой национальности строители? Главное чтоб нормально строили - качественно и быстро. А все остальное уже мелочи жизни как говорится.
Анжи
Сообщения : 232
Дата регистрации : 2016-07-26

Re: Генподрядчик строительства ЖК "Серебряный фонтан" - европейский "KENMER" (такой же, как и на "Эталон-Сити")

в Пн Окт 16, 2017 7:18 pm
Ну уж не скажите. В некоторых обьявлениях о поиске строителей для ремонта квартир указывают-славянской внешности!
avatar
Лучинка
Сообщения : 1045
Дата регистрации : 2016-12-13

Re: Генподрядчик строительства ЖК "Серебряный фонтан" - европейский "KENMER" (такой же, как и на "Эталон-Сити")

в Вт Окт 17, 2017 10:52 am
Как и обещала вчера пост о наших строителях

"Отделка внутри квартир в принципе стандартная. Но хочется отметить выполнена качественно. Причем даже очень качественно. По крайней мере в нашей квартире.

Всё дело в том, что покупая квартиру в городе Красногорске, мы переезжали из маленького городка, поэтому возможно мне там показалось весьма круто. Если вы переезжаете туда из крупного мегаполиса то наши мнения могут разойтись.

Но ещё раз повторюсь дом очень приличный. на мой взгляд качественно построенный. и с обалденной внутренней отделкой. Лично мне такая отделка очень понравилась. И я считаю что это превосходный вариант для жилья.

Удобные парковки, детские сады и школы, магазины и разные удобства для нас жителей этого жилого комплекса. Я рада что живу здесь сейчас."

https://vk.com/izumrudnye.holmy?w=wall-75992818_7594
Меч
Сообщения : 185
Дата регистрации : 2017-06-02

Re: Генподрядчик строительства ЖК "Серебряный фонтан" - европейский "KENMER" (такой же, как и на "Эталон-Сити")

в Вт Окт 17, 2017 12:24 pm
У Эталона нормальная отделка в Холмах - видел ее на фотографиях. Для первых лет жизни в квартире вполне себе сойдет. Что собственно и подтверждает этот отзыв.
Русский
Сообщения : 193
Дата регистрации : 2016-08-25

Re: Генподрядчик строительства ЖК "Серебряный фонтан" - европейский "KENMER" (такой же, как и на "Эталон-Сити")

в Вт Окт 17, 2017 12:57 pm
Для первых лет жизни)) да если квартира в ипотеку то можно и долго с таким ремонтом в ней жить. и досрочно погашать.
Сурок
Сообщения : 180
Дата регистрации : 2017-06-02

Re: Генподрядчик строительства ЖК "Серебряный фонтан" - европейский "KENMER" (такой же, как и на "Эталон-Сити")

в Ср Окт 18, 2017 12:13 pm
@Русский пишет:Для первых лет жизни)) да если квартира в ипотеку то можно и долго с таким ремонтом в ней жить. и досрочно погашать.

Эт точно - у кого какое положение в жизни. Главное, чтобы квартирка была, остальное уже вторично.
Ванечка
Сообщения : 232
Дата регистрации : 2016-08-29

Re: Генподрядчик строительства ЖК "Серебряный фонтан" - европейский "KENMER" (такой же, как и на "Эталон-Сити")

в Чт Окт 19, 2017 9:23 am
И желательно конечно сразу с ремонтом , чтоб была. Можно вьехать и уже жить там.
avatar
Лучинка
Сообщения : 1045
Дата регистрации : 2016-12-13

Re: Генподрядчик строительства ЖК "Серебряный фонтан" - европейский "KENMER" (такой же, как и на "Эталон-Сити")

в Чт Окт 19, 2017 9:26 am
@Ванечка пишет:И желательно конечно сразу с ремонтом , чтоб была. Можно вьехать и уже жить там.
На такой вариант в СФ думаю Эталон вряд ли пойдет. Несколько иной контингент чем в том же ИХ, но это время покажет. От ямы до ремонта еще далеко)
Улис
Сообщения : 253
Дата регистрации : 2016-12-06

Re: Генподрядчик строительства ЖК "Серебряный фонтан" - европейский "KENMER" (такой же, как и на "Эталон-Сити")

в Чт Окт 19, 2017 12:35 pm
В Фонтане наверное вряд ли да. По крайней мере сейчас отделка от застройщика не предлагается. Не от уровень наверное. Хотя такое положение только у нас в России наверное существует - в Европе любые дома преимущественно с ремонтом и мебелью сдаются, в том числе и элитного класса.
Андрон
Сообщения : 213
Дата регистрации : 2016-07-29

Re: Генподрядчик строительства ЖК "Серебряный фонтан" - европейский "KENMER" (такой же, как и на "Эталон-Сити")

в Пт Окт 20, 2017 9:43 am
В Фонтане конечно ремонт от застройщика мало нужен кому. Там явно покупатели берут квартиры не на последние деньги и не для сдачи.
Анютка
Сообщения : 199
Дата регистрации : 2016-12-06

Re: Генподрядчик строительства ЖК "Серебряный фонтан" - европейский "KENMER" (такой же, как и на "Эталон-Сити")

в Пт Окт 20, 2017 12:15 pm
Могут и для сдачи брать. Или же как инвест (в черновой будут стоять до поры до времени). Почему нет?
avatar
Лучинка
Сообщения : 1045
Дата регистрации : 2016-12-13

Re: Генподрядчик строительства ЖК "Серебряный фонтан" - европейский "KENMER" (такой же, как и на "Эталон-Сити")

в Пт Окт 20, 2017 2:28 pm
@Анютка пишет:Могут и для сдачи брать. Или же как инвест (в черновой будут стоять до поры до времени). Почему нет?
Это сколько ж будет сдача в таком домике?
avatar
Александр_
Сообщения : 167
Дата регистрации : 2016-10-05

Re: Генподрядчик строительства ЖК "Серебряный фонтан" - европейский "KENMER" (такой же, как и на "Эталон-Сити")

в Пт Окт 20, 2017 4:25 pm
@Лучинка пишет:Это сколько ж будет сдача в таком домике?
Давайте считать. Возьмём в качестве примера трехкомнатную квартиру на средних этажах. Она стоит (согласно сайту) 24 млн.руб. Плюс стоимость ремонта и меблировка, если без изысков (а делаем не для себя, выпендриваться не будем), то в 4 млн. можно уложится. Итого 28 млн.руб. с ремонтом.
Любой инвестор в такого рода недвижимость ожидает доходность около 5% годовых на вложенный капитал (без учета инфляции).
28 млн.руб. *5%/12 месяцев=117 тыс.руб. в месяц за аренду.
Меньше - не интересно.
За двушку будут просить около 80 тыс.руб. в месяц, что в принципе соответствует рыночным ставкам.
Аренда машиномест оплачивается дополнительно. По ним, кстати, доход интересней (около 7% годовых).
Glo
Сообщения : 262
Дата регистрации : 2016-12-06

Re: Генподрядчик строительства ЖК "Серебряный фонтан" - европейский "KENMER" (такой же, как и на "Эталон-Сити")

в Пт Окт 20, 2017 5:32 pm
В принципе такие цены и есть на рынке ренты в этой части Москвы. Так что вполне реально - чем больше вложено в недвигу, тем больше доход с нее.
Я кстати видел квартиры и с гораздо большей суммой ренты - 350 тысяч например (с видом из окна на храм Христа Спасителя).
avatar
Лучинка
Сообщения : 1045
Дата регистрации : 2016-12-13

Re: Генподрядчик строительства ЖК "Серебряный фонтан" - европейский "KENMER" (такой же, как и на "Эталон-Сити")

в Сб Окт 21, 2017 10:18 am
@Александр_ пишет:
@Лучинка пишет:Это сколько ж будет сдача в таком домике?
Давайте считать. Возьмём в качестве примера трехкомнатную квартиру на средних этажах. Она стоит (согласно сайту) 24 млн.руб. Плюс стоимость ремонта и меблировка, если без изысков (а делаем не для себя, выпендриваться не будем), то в 4 млн. можно уложится. Итого 28 млн.руб. с ремонтом.
Любой инвестор в такого рода недвижимость ожидает доходность около 5% годовых на вложенный капитал (без учета инфляции).
28 млн.руб. *5%/12 месяцев=117 тыс.руб. в месяц за аренду.
Меньше - не интересно.
За двушку будут просить около 80 тыс.руб. в месяц, что в принципе соответствует рыночным ставкам.
Аренда машиномест оплачивается дополнительно. По ним, кстати, доход интересней (около 7% годовых).

80 тыр в месяц Shocked , да не может быть. Посмотрю ЦИАН
avatar
Лучинка
Сообщения : 1045
Дата регистрации : 2016-12-13

Re: Генподрядчик строительства ЖК "Серебряный фонтан" - европейский "KENMER" (такой же, как и на "Эталон-Сити")

в Сб Окт 21, 2017 10:32 am
Во нашла, не поленилась) В домах бизнес класса не искала, думаю дороже трешка будет

avatar
Александр_
Сообщения : 167
Дата регистрации : 2016-10-05

Re: Генподрядчик строительства ЖК "Серебряный фонтан" - европейский "KENMER" (такой же, как и на "Эталон-Сити")

в Сб Окт 21, 2017 11:30 am
Дороже, чем сколько???
Ничего не понял....
Я пишу, что возможная цена за аренду средней трёшки будет около 117 тыс. в месяц. За среднюю двушку около 80 тыс. в месяц.
Если Вы не согласны, ну что-ж, это Ваше мнение.
Вернуться к началу
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения