Основной форум ЖК Серебряный фонтан (застройщик Группа Эталон)

Join the forum, it's quick and easy

Основной форум ЖК Серебряный фонтан (застройщик Группа Эталон)
Основной форум ЖК Серебряный фонтан (застройщик Группа Эталон)
Вы хотите отреагировать на этот пост ? Создайте аккаунт всего в несколько кликов или войдите на форум.

Перейти вниз
avatar
Бывалый
Сообщения : 83
Дата регистрации : 2019-01-15

Цены - от... - Страница 2 Empty Re: Цены - от...

Ср Апр 29 2020, 18:08
@Grei пишет:Недвижимость для инвестиций

ВЛОЖЕНИЕ В НЕДВИЖИМОСТЬ ВСЕГДА БЫЛО НАДЕЖНЫМ СПОСОБОМ СОХРАНЕНИЯ И ПРЕУМНОЖЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, А В НЕКОТОРЫХ СЛУЧАЯХ И ПОКАЗАТЕЛЕМ СТАБИЛЬНОГО ФИНАНСОВОГО ПОЛОЖЕНИЯ

"Вместе с тем сейчас особенно востребованы лоты в качественных проектах в привлекательных локациях и на начальных этапах строительства. В первом корпусе жилого комплекса бизнес-класса «Серебряный фонтан» от Группы «Эталон» рост цен за время строительства составил 68%. Текущий потенциал роста цены в недавно вышедшем в продажу третьем корпусе «Серебряного фонтана» девелопер оценивает минимум в 30%. В другом ЖК бизнес-класса «Крылья» рост цен со старта продаж еще на стадии строительства составил 41%."

http://www.vestnikstroy.ru/articles/building/2020/18242.html

Вот это я понимаю доходность! Она виртуальная правда, пока не продашь квартиру или не выйдешь из инвеста, но все равно выглядит показательно. Вот что значит хороший проект с высокой ликвидностью)
Лучинка
Лучинка
Сообщения : 2202
Дата регистрации : 2016-12-13

Цены - от... - Страница 2 Empty Re: Цены - от...

Чт Апр 30 2020, 10:45
@Бывалый пишет:
@Grei пишет:Недвижимость для инвестиций

ВЛОЖЕНИЕ В НЕДВИЖИМОСТЬ ВСЕГДА БЫЛО НАДЕЖНЫМ СПОСОБОМ СОХРАНЕНИЯ И ПРЕУМНОЖЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, А В НЕКОТОРЫХ СЛУЧАЯХ И ПОКАЗАТЕЛЕМ СТАБИЛЬНОГО ФИНАНСОВОГО ПОЛОЖЕНИЯ

"Вместе с тем сейчас особенно востребованы лоты в качественных проектах в привлекательных локациях и на начальных этапах строительства. В первом корпусе жилого комплекса бизнес-класса «Серебряный фонтан» от Группы «Эталон» рост цен за время строительства составил 68%. Текущий потенциал роста цены в недавно вышедшем в продажу третьем корпусе «Серебряного фонтана» девелопер оценивает минимум в 30%. В другом ЖК бизнес-класса «Крылья» рост цен со старта продаж еще на стадии строительства составил 41%."


http://www.vestnikstroy.ru/articles/building/2020/18242.html

Вот это я понимаю доходность! Она виртуальная правда, пока не продашь квартиру или не выйдешь из инвеста, но все равно выглядит показательно. Вот что значит хороший проект с высокой ликвидностью)

Надеюсь она для вас останется виртуальной и вы не будете испытывать судьбу)
avatar
Нач
Сообщения : 82
Дата регистрации : 2019-01-15

Цены - от... - Страница 2 Empty Re: Цены - от...

Чт Апр 30 2020, 11:52
@Бывалый пишет:
@Grei пишет:Недвижимость для инвестиций

ВЛОЖЕНИЕ В НЕДВИЖИМОСТЬ ВСЕГДА БЫЛО НАДЕЖНЫМ СПОСОБОМ СОХРАНЕНИЯ И ПРЕУМНОЖЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, А В НЕКОТОРЫХ СЛУЧАЯХ И ПОКАЗАТЕЛЕМ СТАБИЛЬНОГО ФИНАНСОВОГО ПОЛОЖЕНИЯ

"Вместе с тем сейчас особенно востребованы лоты в качественных проектах в привлекательных локациях и на начальных этапах строительства. В первом корпусе жилого комплекса бизнес-класса «Серебряный фонтан» от Группы «Эталон» рост цен за время строительства составил 68%. Текущий потенциал роста цены в недавно вышедшем в продажу третьем корпусе «Серебряного фонтана» девелопер оценивает минимум в 30%. В другом ЖК бизнес-класса «Крылья» рост цен со старта продаж еще на стадии строительства составил 41%."

http://www.vestnikstroy.ru/articles/building/2020/18242.html

Вот это я понимаю доходность! Она виртуальная правда, пока не продашь квартиру или не выйдешь из инвеста, но все равно выглядит показательно. Вот что значит хороший проект с высокой ликвидностью)

Почему виртуальная то? Вполне реальная - если есть желание, можно взять выставить и продать. Понятно, что сроки и окончательная стоимость будут зависеть от нескольких обстоятельств. Но не думаю, что цена будет сильно отличаться от средней по ЖК.
avatar
Нет
Сообщения : 414
Дата регистрации : 2016-10-11

Цены - от... - Страница 2 Empty Re: Цены - от...

Чт Апр 30 2020, 21:06
Рост цен на жилье в Москве признали виртуальным - https://lenta.ru/news/2020/04/30/mos_vtorichka/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.com%2Fnews
avatar
Rumalin
Сообщения : 224
Дата регистрации : 2016-09-27

Цены - от... - Страница 2 Empty Re: Цены - от...

Вт Май 12 2020, 11:28
Девальвация придет, откуда не ждали. Запущен печатный станок

Случилось то, чего многие так опасались. Власти в России запустили печатный станок для производства новых денег. Сколько готовятся «напечатать»? Порядка 1,5 трлн рублей. Эта сумма может показаться заоблачной, но дело не в ней, а в том, что запуск печатного станка приводит к инфляции и росту курса доллара.

Эльвира Набиуллина, которая возглавляет российский Центробанк, заявила, что банки теперь смогут занимать у регулятора деньги под залог ценных бумаг. В первую очередь, будут принимать государственные ценные бумаги.

Как предположил Bloomberg, вброс 1,5 трлн российских рублей позволит избежать трат из Фонда национального благосостояния. Фонд больше не пополняется из-за просевших цен на нефть, а траты из него постоянно идут. В том числе, на поддержание стабильности курса российского рубля."

https://infobank.by/infolineview/devaljvaciya-pridet-otkuda-ne-zhdali-zapushhen-pechatnyj-stanok/?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com&utm_campaign=dbr
avatar
Почин
Сообщения : 77
Дата регистрации : 2019-01-14

Цены - от... - Страница 2 Empty Re: Цены - от...

Вт Май 12 2020, 12:17
Ну что теперь новый виток инфляции нам просто можно сказать обеспечен??? Евро я смотрю уже обосновалось в районе 80 рублей и не собирается возвращаться к уровню прошлого года. А что будет дальше - евро за стольник?
Лучинка
Лучинка
Сообщения : 2202
Дата регистрации : 2016-12-13

Цены - от... - Страница 2 Empty Re: Цены - от...

Вт Май 12 2020, 13:44
Четвертое китайское предупреждение, а точнее финиш наступил
Nikita
Nikita
Сообщения : 68
Дата регистрации : 2018-11-16

Цены - от... - Страница 2 Empty Re: Цены - от...

Вт Май 12 2020, 14:12
@Лучинка пишет:Четвертое китайское предупреждение, а точнее финиш наступил
Возвращаемся в 90е

В Госдуму внесли проект о ваучерах за несостоявшиеся туры


МОСКВА, 7 мая - РИА Новости. Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, который позволяет российским туроператорам и транспортным компаниям выдавать туристам и пассажирам ваучеры вместо возврата денег за несостоявшиеся из-за новой коронавирусной инфекции туры и поездки, следует из базы данных нижней палаты парламента.
Госдума планирует обсудить этот законопроект в рамках короткой рабочей недели 12-15 мая, уточнял в среду журналистам первый вице-спикер Александр Жуков. Поясняется, что документ направлен на принятие дополнительных мер обеспечения устойчивого развития и поддержки отдельных отраслей экономики в связи с распространением новой коронавирусной инфекции."

https://ria.ru/20200507/1571128488.html
avatar
Блондинка
Сообщения : 164
Дата регистрации : 2016-10-24

Цены - от... - Страница 2 Empty Re: Цены - от...

Вт Май 12 2020, 14:51
Помню помню как в 90е ваучеры давали на предприятиях и чем это кончилось. Дефолт думаю не за горами.
avatar
Пятый
Сообщения : 87
Дата регистрации : 2019-01-14

Цены - от... - Страница 2 Empty Re: Цены - от...

Вт Май 12 2020, 16:55
Как бы деньги на вкладах не сгорели, как это было в те же 90-е... Помните, когда принудили людей заменить старые деньги на новые в течение суток?.. Сейчас вот налоги на вклады придумали... Вот думаю что чиновники еще изобретут в ближайшие месяцы, чтобы еще взять чуток денег у народа страны???
Лучинка
Лучинка
Сообщения : 2202
Дата регистрации : 2016-12-13

Цены - от... - Страница 2 Empty Re: Цены - от...

Ср Май 13 2020, 10:10
@Nikita пишет:
@Лучинка пишет:Четвертое китайское предупреждение, а точнее финиш наступил
Возвращаемся в 90е

В Госдуму внесли проект о ваучерах за несостоявшиеся туры


МОСКВА, 7 мая - РИА Новости. Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, который позволяет российским туроператорам и транспортным компаниям выдавать туристам и пассажирам ваучеры вместо возврата денег за несостоявшиеся из-за новой коронавирусной инфекции туры и поездки, следует из базы данных нижней палаты парламента.
Госдума планирует обсудить этот законопроект в рамках короткой рабочей недели 12-15 мая, уточнял в среду журналистам первый вице-спикер Александр Жуков. Поясняется, что документ направлен на принятие дополнительных мер обеспечения устойчивого развития и поддержки отдельных отраслей экономики в связи с распространением новой коронавирусной инфекции."

https://ria.ru/20200507/1571128488.html

Оригинальные конечно меры обеспечения устойчивого развития отдельных отраслей за счет населения)
avatar
Белый
Сообщения : 92
Дата регистрации : 2019-01-14

Цены - от... - Страница 2 Empty Re: Цены - от...

Ср Май 13 2020, 13:56
@Лучинка пишет:
@Nikita пишет:
@Лучинка пишет:Четвертое китайское предупреждение, а точнее финиш наступил
Возвращаемся в 90е

В Госдуму внесли проект о ваучерах за несостоявшиеся туры


МОСКВА, 7 мая - РИА Новости. Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, который позволяет российским туроператорам и транспортным компаниям выдавать туристам и пассажирам ваучеры вместо возврата денег за несостоявшиеся из-за новой коронавирусной инфекции туры и поездки, следует из базы данных нижней палаты парламента.
Госдума планирует обсудить этот законопроект в рамках короткой рабочей недели 12-15 мая, уточнял в среду журналистам первый вице-спикер Александр Жуков. Поясняется, что документ направлен на принятие дополнительных мер обеспечения устойчивого развития и поддержки отдельных отраслей экономики в связи с распространением новой коронавирусной инфекции."

https://ria.ru/20200507/1571128488.html

Оригинальные конечно меры обеспечения устойчивого развития отдельных отраслей за счет населения)

а скоро кстати такие же ваучеры и авиакомпании начнут выдавать, вместо возврата денег за сгоревшие билеты и отмененные рейсы... тоже получается замораживают деньги людей на неопределенное время. так победим как говорится!
avatar
Grei
Сообщения : 392
Дата регистрации : 2016-12-08

Цены - от... - Страница 2 Empty Re: Цены - от...

Чт Май 14 2020, 07:56
Покупатели из регионов спасают московских девелоперов

Интерес иногородних жителей к квартирам в Москве резко вырос


На фоне режима самоизоляции и неопределенной экономической ситуации растет спрос на покупку жилья в Москве со стороны жителей регионов. Если еще в марте доля региональных сделок составляла 10–15%, то по итогам апреля она увеличилась до 40–45%. Аналитики объясняют такой тренд стремлением региональных покупателей сохранить накопления, субсидированием ипотечных ставок, а также переходом девелоперов на дистанционные продажи. Поскольку в регионах режим самоизоляции более мягкий, то их жителям проще получить ипотеку, чем москвичам, а основная доля квартир продается как раз с привлечением кредитов, добавляют участники рынка.

Спрос на квартиры в Москве со стороны региональных покупателей резко вырос по итогам апреля, подсчитали аналитики компании We Know (прежнее название «S.A. Ricci — жилая недвижимость»). За прошедший месяц доля региональных заявок на покупку жилья в новостройках составила 45%, тогда как в марте их было не более 15% в общем количестве обращений.

По данным We Know, чаще всего квартирами в Москве интересовались жители Восточной Сибири, Дальнего Востока, Краснодарского края и Ленинградской области, а также Санкт-Петербурга."

https://www.kommersant.ru/doc/4335683
avatar
Nikitos
Сообщения : 56
Дата регистрации : 2019-01-23

Цены - от... - Страница 2 Empty Re: Цены - от...

Чт Май 14 2020, 11:22
Это что за акция, кто в курсе?

Цены - от... - Страница 2 Hvv8xe10
Лучинка
Лучинка
Сообщения : 2202
Дата регистрации : 2016-12-13

Цены - от... - Страница 2 Empty Re: Цены - от...

Чт Май 14 2020, 11:38
@Nikitos пишет:Это что за акция, кто в курсе?

Цены - от... - Страница 2 Hvv8xe10
Позвонить никак? Офис должен же работать, по крайней мере на звонки отвечать
Лучинка
Лучинка
Сообщения : 2202
Дата регистрации : 2016-12-13

Цены - от... - Страница 2 Empty Re: Цены - от...

Чт Май 14 2020, 11:40
@Grei пишет:Покупатели из регионов спасают московских девелоперов

Интерес иногородних жителей к квартирам в Москве резко вырос


На фоне режима самоизоляции и неопределенной экономической ситуации растет спрос на покупку жилья в Москве со стороны жителей регионов. Если еще в марте доля региональных сделок составляла 10–15%, то по итогам апреля она увеличилась до 40–45%. Аналитики объясняют такой тренд стремлением региональных покупателей сохранить накопления, субсидированием ипотечных ставок, а также переходом девелоперов на дистанционные продажи. Поскольку в регионах режим самоизоляции более мягкий, то их жителям проще получить ипотеку, чем москвичам, а основная доля квартир продается как раз с привлечением кредитов, добавляют участники рынка.

Спрос на квартиры в Москве со стороны региональных покупателей резко вырос по итогам апреля, подсчитали аналитики компании We Know (прежнее название «S.A. Ricci — жилая недвижимость»). За прошедший месяц доля региональных заявок на покупку жилья в новостройках составила 45%, тогда как в марте их было не более 15% в общем количестве обращений.

По данным We Know, чаще всего квартирами в Москве интересовались жители Восточной Сибири, Дальнего Востока, Краснодарского края и Ленинградской области, а также Санкт-Петербурга."

https://www.kommersant.ru/doc/4335683

Вот неожиданно как-то. Думала приутихнут на какое то время ввиду пандемии, ан нет, снова в нерезиновую)
avatar
Бывалый
Сообщения : 83
Дата регистрации : 2019-01-15

Цены - от... - Страница 2 Empty Re: Цены - от...

Чт Май 14 2020, 20:39
А если бы возможность дистанционной покупки внедрили раньше, то региональных покупателей думаю было бы намного больше. Причем уже давно. У меня, например, есть несколько знакомых, которые живут не в Московском регионе. все они думали приобрести квартиры в Москве, но в итоге купили у себя - потому что покупка московской квартиры показалась им слишком сложным предприятием. Все - люди мягко говоря не бедные и купили квартиры в инвестиционных целях.
Лучинка
Лучинка
Сообщения : 2202
Дата регистрации : 2016-12-13

Цены - от... - Страница 2 Empty Re: Цены - от...

Пт Май 15 2020, 11:36
@Бывалый пишет:А если бы возможность дистанционной покупки внедрили раньше, то региональных покупателей думаю было бы намного больше. Причем уже давно. У меня, например, есть несколько знакомых, которые живут не в Московском регионе. все они думали приобрести квартиры в Москве, но в итоге купили у себя - потому что покупка московской квартиры показалась им слишком сложным предприятием. Все - люди мягко говоря не бедные и купили квартиры в инвестиционных целях.
Я конечно всех тонкостей покупки не знаю, но насколько читала у Эталона же есть или по крайней мере были представительства в регионах. Так в чем сложность покупки без онлайн, непонятно
avatar
Vesna
Сообщения : 78
Дата регистрации : 2019-01-15

Цены - от... - Страница 2 Empty Re: Цены - от...

Пт Май 15 2020, 15:13
может не докручены были механизмы дистанционных сделок? или сейчас их с помощью банков и росреестра упростили так сказать? а может быть свой вклад внесла платформа, которую Эталон внедрил под онлайн-покупку?
avatar
Grei
Сообщения : 392
Дата регистрации : 2016-12-08

Цены - от... - Страница 2 Empty Re: Цены - от...

Пн Май 18 2020, 10:16
Эксперты: Количество сделок с новостройками в апреле заметно упало, но цены при этом продолжают расти

Такую тенденцию на столичном рынке жилья по итогам апреля зафиксировали аналитики ЦИАН и БЕСТ-Новострой.
По данным Аналитического центра ЦИАН в апреле Москве количество сделок на первичном рынке снизилось почти на 47% по сравнению с мартом.

«В апреле 2020 года в Москве заключено 3,65 тыс. ДДУ с физическими лицами. Это на 47% меньше, чем в марте 2020-го, и на 53% меньше, чем год назад», — цитирует ТАСС пресс-релиз аналитиков ЦИАН."

Однако при этом рост цен не прекращается с расчетом на восстановление спроса за счет льготной ипотеки под 6,5% годовых, отмечают аналитики ЦИАН."

https://erzrf.ru/news/eksperty-kolichestvo-sdelok-s-novostroykami-v-aprele-zametno-upalo-no-tseny-pri-etom-prodolzhayut-rasti
avatar
Марс
Сообщения : 70
Дата регистрации : 2019-01-15

Цены - от... - Страница 2 Empty Re: Цены - от...

Пн Май 18 2020, 20:58
Удивительное рядом - продажи упали вдвое, а цены продолжают расти! Хотя если учесть сколько желающих сейчас приобрести недвижимость и насколько привлекательна льготная ипотека, все становится на свои места: спрос на новостройки продолжает расти. Отсюда и повышение цен - все просто.
Тимур
Тимур
Сообщения : 62
Дата регистрации : 2019-06-20

Цены - от... - Страница 2 Empty Re: Цены - от...

Вт Май 19 2020, 08:20
В Москве подорожали квартиры в новостройках

В Москве по итогам апреля подорожали квартиры в массовых новостройках - в среднем цена выросла на 0,9 процента до 187 560 рублей за квадратный метр. Объем предложения также увеличился на 6,2 процента, а вот спрос, наоборот, упал.

Такие данные предоставила риелторская компания "Метриум". Там подсчитали, что вызванное пандемией коронавируса падение спроса замедлило рост цен на жилье, но к снижению или появлению крупных скидок не привело.
"В некоторых комплексах цены сохранились на уровне предыдущего месяца, в четверти проектов отмечено повышение цен (преимущественно в диапазоне 1-3 процента), в том числе не на весь объем, а на выделенный пул лотов, - говорит управляющий партнер компании Мария Литинецкая. - В итоге, если с января по март 2020 года среднемесячный рост цены был около 2,1 процента, в апреле показатель составил 0,9 процента".

https://rg.ru/2020/05/18/reg-cfo/v-moskve-podorozhali-kvartiry-v-novostrojkah.html?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews
avatar
Пашка
Сообщения : 432
Дата регистрации : 2016-10-11

Цены - от... - Страница 2 Empty Re: Цены - от...

Вт Май 19 2020, 11:11
Кризис не кризис, а недвижимость как в прошлом году растет в среднем на один процент в месяц. Как будто нет никаких эпидемий, карантинов, падения цены нефти и потрясений в экономике. Как Россия это не государство, а цивилизация, так и недвижимость в России - это какой-то отдельный продукт, у которого ни на что не похожее ценообразование.
avatar
Дэн
Сообщения : 198
Дата регистрации : 2016-09-15

Цены - от... - Страница 2 Empty Re: Цены - от...

Пт Май 22 2020, 16:06
Тренд на дистанционное оформление сделок сохранится после завершения пандемии

Группа «Эталон» проанализировала итоги первого месяца цифровой трансформации в сфере недвижимости. Ключевые операции теперь осуществляются в режиме онлайн, и этот процесс стал неотъемлемой частью стратегии застройщиков по реализации жилья. Девелоперы стали активно вкладывать средства в электронные ресурсы – ускорение цифровизации отрасли подтолкнули пандемия и режим самоизоляции.
Как отмечают эксперты Группы «Эталон», в рамках цифровой трансформации были созданы инструменты для проведения платежей по договорам всех видов. Благодаря совместному проекту со Сбербанком стали возможны без посещения банковских офисов дистанционное открытие эскроу-счетов и подписание индивидуальных условий.
Среди новшеств – дистанционное оформление ипотечного договора, смягчение требований по идентификации клиентов, совершение покупки через сервис личного кабинета. По словам Василия Фетисова, коммерческого директора Московского территориального управления Группы «Эталон», внедрение банками нормы о временном смягчении требований по идентификации клиентов стало завершающим элементом по формированию интерфейса системы удаленного заключения сделок.
Специалисты Группы «Эталон» считают, что девелоперы значительно повысили уровень сервиса и кастомизации, акцентировали работу на индивидуальный подход к клиенту, начали создавать персональные digital-предложения для покупателей, применять «онлайн-туры» – видео-сервисы в режиме конференций. В сфере недвижимости постепенно укрепляется тренд на дистанционное оформление сделок, он сохранится и после завершения режима самоизоляции и пандемии.

https://newsroom.su/?p=121711
avatar
Vlad
Сообщения : 106
Дата регистрации : 2018-12-03

Цены - от... - Страница 2 Empty Re: Цены - от...

Пт Май 22 2020, 17:45
Неужели цифровой мир укоренится в сфере российского девелопмента??? Неужели в любой момент можно будет купить квартиру в Москве из любой точки страны? Даже как-то не верится в происходящие на наших глазах трансформации рынка недвижимости!)
Спонсируемый контент

Цены - от... - Страница 2 Empty Re: Цены - от...

Вернуться к началу
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения