Основной форум ЖК Серебряный фонтан (застройщик Группа Эталон)

Join the forum, it's quick and easy

Основной форум ЖК Серебряный фонтан (застройщик Группа Эталон)
Основной форум ЖК Серебряный фонтан (застройщик Группа Эталон)
Вы хотите отреагировать на этот пост ? Создайте аккаунт всего в несколько кликов или войдите на форум.

Перейти вниз
avatar
Дэн
Сообщения : 198
Дата регистрации : 2016-09-15

Цены - от... - Страница 39 Empty Re: Цены - от...

в Ср Мар 18 2020, 10:42
Жить людям где то надо, потому на аренду квартиры деньги всегда найдутся. Соответственно имея жилье для сдачи всегда можно быть в прибыли.
avatar
Rumalin
Сообщения : 224
Дата регистрации : 2016-09-27

Цены - от... - Страница 39 Empty Re: Цены - от...

в Ср Мар 18 2020, 11:43
В России начался ипотечный ажиотаж

О резко возросшем спросе на ипотеку сообщили крупнейшие по выдаче ипотеки банки России. Это происходит на фоне прогнозов о повышении ставки и будущем удорожании кредита.

Спешка в приобретении квартиры в ипотеку может быть оправданной, так как ставки, по словам экспертов, повысятся уже в следующем месяце. Это произойдет из-за того, что при сегодняшней ставке кредитование банков станет убыточным, а также из-за неблагоприятной обстановки на финансовом рынке в последнее время, написала газета «Коммерсант».

Сбербанк даже объявил о достижении «исторического максимума спроса», а в ВТБ сообщили, что заявки увеличились на 15%. Другие банки в той или иной степени также зафиксировали увеличение интереса к ипотеке.

Ранее сообщалось, что в начале этого года средняя ипотечная ставка в России опустилась до исторического минимума в 8,84% годовых. Но уже в марте эксперты начали говорить о повышении ставок."


https://360tv.ru/news/obschestvo/v-rossii-nachalsja-ipotechnyj-azhiotazh/
Лучинка
Лучинка
Сообщения : 2202
Дата регистрации : 2016-12-13

Цены - от... - Страница 39 Empty Re: Цены - от...

в Ср Мар 18 2020, 11:59
У нас по любому случаю ажиотаж. Гречку хватают, рис, мясо, сгущенку, тушенку, макарошки, почему бы квартирки не начать хватать. У кого насколько денюжек хватит
avatar
Kill
Сообщения : 80
Дата регистрации : 2019-01-14

Цены - от... - Страница 39 Empty Re: Цены - от...

в Ср Мар 18 2020, 18:42
Да уж - в моменты кризисов у русских людей всегда примерно одинаковое поведение: купить все что планировали и хотели, иначе потом будет хуже, дороже или вообще не останется... Shocked Так что я думаю этот месяц будет рекордным для девелоперов - возможно даже лучше традиционно высокого декабря.
С другой стороны людей конечно можно понять - деньги они обесцениваются, а с кирпичом и бетоном ничего не станется, как сбережет сбережения, а как максимум принесет проценты и арендные деньги.
avatar
Rumalin
Сообщения : 224
Дата регистрации : 2016-09-27

Цены - от... - Страница 39 Empty Re: Цены - от...

в Чт Мар 19 2020, 11:19
Банки поднимают ставки, застройщики — цены

И те, и другие объясняют это падением рубля и почему-то коронавирусом. Покупатели стонут и… идут за новостройками

Не успели мы обрадоваться снижению ставок по ипотеке (кто вовремя подсуетился и успел взять дешевую ипотеку, тот молодец), как курс рубля упал, и банки повышают ипотечный процент.

Опрос, проведенный Циан в соцсетях показал, что примерно треть надеется «подождать, вдруг ставки не поднимутся», для примерно половины рост ставок на 1–1,5 п. п. будет критичным, и люди предпочтут отказаться от кредита.

Но банки и застройщики уверены, что рост ипотечных ставок никак не скажется на спросе. Покупали и покупать будут. Как так?

Все просто: у людей просто нет других вариантов.

«Если ставки вырастут на 1,5%, я все равно возьму ипотеку. Для меня это плановая покупка, три года я копила на первоначальный взнос. Я из Саратова, и у меня нет другого способа приобрести квартиру в Москве».
Марина К.,
HR-менеджер

«Как только все утрясется, возьмем ипотеку, пусть и не по самым низким ставкам, это не так важно. Жилье в Москве — на наш взгляд, самая надежная «валюта», которая не подвержена инфляции».
Татьяна И.,
архитектор

https://www.cian.ru/stati-banki-podnimajut-stavki-zastrojschiki-tseny-303921/?mindbox-click-id=1346b007-1241-4a9b-bd39-eb8658265e72&utm_source=didgestRealty&utm_medium=email&utm_term=b2b_b2c&utm_campaign=didgest_18-03-2020
Лучинка
Лучинка
Сообщения : 2202
Дата регистрации : 2016-12-13

Цены - от... - Страница 39 Empty Re: Цены - от...

в Чт Мар 19 2020, 11:43
«Как только все утрясется, возьмем ипотеку, пусть и не по самым низким ставкам, это не так важно. Жилье в Москве — на наш взгляд, самая надежная «валюта», которая не подвержена инфляции».
Татьяна И.,
архитектор"

Я б сейчас взяла, пока не утрясли ипотеку)
avatar
Grei
Сообщения : 392
Дата регистрации : 2016-12-08

Цены - от... - Страница 39 Empty Re: Цены - от...

в Чт Мар 19 2020, 12:09
На рынке новостроек Москвы активизировались покупатели-ипотечники

19.03.20

С начала марта 2020 года на рынке новостроек Москвы количество заявок на ипотеку от покупателей увеличилось на 10%. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе Группы «Эталон».

По информации пресс-службы, увеличение количества заявок от покупателей на ипотеку происходит на фоне роста первичных обращений клиентов в компанию на 25-30%. Резкий всплеск покупательской активности наблюдается с 10 марта, после обвала на финансовых и фондовых рынках.

В компании отметили, что падение курса рубля ожидаемо привело к резкому увеличению спроса на ипотечные продукты. Банки, занимающие ведущие позиции на рынке жилищного кредитования, сообщают, что количество заявок, поданных за последнюю неделю, на 5-25% превышает средние показатели. Застройщики со своей стороны подтверждают усиление покупательского интереса к покупке недвижимости в ипотеку.

Как пояснил коммерческий директор МосТУ Группы «Эталон» Василий Фетисов, подобное поведение является закономерным следствием скачков на валютных рынках. «Негативные ожидания, связанные с возможным понижением доступности ипотеки, мотивируют покупателей спешить с покупкой квартир, пока действуют более выгодные условия по ставкам. В последнюю неделю наши отделы продаж ежедневно обрабатывают примерно в два раза больше заявок на ипотеку, чем раньше. Сценарий дальнейшего развития ситуации зависит от решения, которое 20 марта примет регулятор по размеру ключевой ставки», - прокомментировал он."

https://www.stroygaz.ru/news/item/na-rynke-novostroek-moskvy-aktivizirovalis-pokupateli-ipotechniki-/
avatar
Рулевой
Сообщения : 86
Дата регистрации : 2019-01-15

Цены - от... - Страница 39 Empty Re: Цены - от...

в Чт Мар 19 2020, 22:31
да уж без ипотеки сейчас никуда - что простому офисному работнику, что предпринимателю
благо государство в последние годы делало все, чтобы проценты по кредитам снижались
дальше кстати я думаю будет примерно также - то есть через какое-то время экономика оправится и центробанк снова начнет снижать ключевую ставку
но не завтра кончено же - когда-то, потом
avatar
Alex.
Сообщения : 518
Дата регистрации : 2016-07-27

Цены - от... - Страница 39 Empty Re: Цены - от...

в Пт Мар 20 2020, 10:38
Карта постоянного покупателя

Карта Постоянного Покупателя — это именная накопительная дисконтная карта, которая дает право на получение скидки при заключении повторных договоров на покупку недвижимости в Группе «Эталон».

Карта Постоянного Покупателя выдается каждому новому клиенту Группы «Эталон» в виде пластиковой карты или персонального идентификационного номера. Когда сумма произведенных оплат за объекты недвижимости, приобретенные в проектах Группы «Эталон», превысит 3 млн рублей, держатель карты или его ближайшие родственники при заключении новой сделки смогут получить скидку. Размер персональной скидки увеличивается вместе с увеличением стоимость оплаченной недвижимости. Постоянные покупатели, которые приобрели и оплатили недвижимость на сумму более 30 млн рублей, при очередной сделке смогут воспользоваться скидкой до 3% от стоимости лота.

Также продолжают действовать ранее выданные дисконтные карты Группы «Эталон», размер скидок на повторные покупки по ним будет определяться по аналогичным правилам.

Подробную информацию об условиях участия в программе и размере скидок можно получить в офисах продаж Группы «Эталон». Компания оставляет за собой право изменить правила проведения акции."

https://etalonsilver.ru/information/news/2778/
avatar
Инженер
Сообщения : 80
Дата регистрации : 2019-01-15

Цены - от... - Страница 39 Empty Re: Цены - от...

в Пт Мар 20 2020, 15:52
да ну какие-то неинтересные условия по этой карте
вот если б она предоставляла ту же 3% скидку после покупки первой квартиры, вот это было бы дело!
avatar
Grei
Сообщения : 392
Дата регистрации : 2016-12-08

Цены - от... - Страница 39 Empty Re: Цены - от...

в Вт Мар 24 2020, 10:08
Падение рубля спровоцировало резкий рост спроса на квартиры

Интерес к покупке жилья за первые две недели марта вырос на 10-30%, пишет РБК со ссылкой на игроков рынка. Конечно, далеко не все запросы закончатся реальными сделками, но кто-то в условиях паники что-то точно купит.


Ажиотаж очевиден, говорит управляющий партнер компании Webster Константин Ковалев. По его словам, на квартиры стоимостью до 50 млн рублей в Москве спрос вырос до 200%. По словам Ковалева, время покупки удачное. Но это в случае, если квартиру удалось купить по цене двух-трехнедельной давности. А много ли на рынке осталось таких цен? С повышением спроса, паникой из-за курса ценник, соответственно, тоже растет. По словам начальника отдела по оценке имущества физических лиц ООО «Центр независимой экспертизы» Надежды Заярной, с декабря цены выросли на 3-5%."

https://www.bfm.ru/news/439603?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews
avatar
Меч
Сообщения : 320
Дата регистрации : 2017-06-02

Цены - от... - Страница 39 Empty Re: Цены - от...

в Вт Мар 24 2020, 15:45
А ведь рубль продолжает падение, часть банков подняли ипотеку не смотря на фиксацию ключевой ставки и нефть продолжает понижаться в цене... А впереди похоже самое настоящие пике - эпидемия распространяется по всему миру и с апреля нефть достигнет дна за не знаю сколько лет (потому что заканчивается договор ОПЕК+). Я представляю что весной и летом нас ждет... Давненько такого кризиса на земле не было!
avatar
Grei
Сообщения : 392
Дата регистрации : 2016-12-08

Цены - от... - Страница 39 Empty Re: Цены - от...

в Чт Мар 26 2020, 09:59
Эксперты увидели в решениях Путина потенциал для роста рынка недвижимости

Президент России предложил повысить налоги на доходы, выводящие капитал за границу, а также на проценты с вкладов, превышающих 1 млн рублей. Все это сделает привлекательной для инвесторов недвижимость внутри страны

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5e7b6e459a7947fe0f7c9467
Лучинка
Лучинка
Сообщения : 2202
Дата регистрации : 2016-12-13

Цены - от... - Страница 39 Empty Re: Цены - от...

в Чт Мар 26 2020, 12:06
Обложили со всех сторон(
avatar
Танк
Сообщения : 85
Дата регистрации : 2019-01-14

Цены - от... - Страница 39 Empty Re: Цены - от...

в Чт Мар 26 2020, 16:26
Ну сейчас еще больше инвесторов начнут переводить накопления со вкладов в квадратные метры. Да и не инвесторы тоже. Если конечно на недвижимость тоже какие-нибудь дополнительные обременения не введут...
avatar
Rumalin
Сообщения : 224
Дата регистрации : 2016-09-27

Цены - от... - Страница 39 Empty Re: Цены - от...

в Пт Мар 27 2020, 07:20
Банки пожаловались в ЦБ на заявления клиентов о закрытии вкладов

"После предложения Путина взимать налог с доходов по вкладам банки столкнулись с желанием ряда клиентов закрыть депозиты. Проблем с фондированием у банков нет, но они думают, как удержать деньги граждан, в том числе за счет ставок"

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/finances/27/03/2020/5e7ce4369a794723cb66f2db?from=from_main
avatar
Kill
Сообщения : 80
Дата регистрации : 2019-01-14

Цены - от... - Страница 39 Empty Re: Цены - от...

в Пт Мар 27 2020, 10:51
Навели шороху то приличного!
Вообще Россия - единственная страна в мире, которая в борьбе с эпидемией решила ввести новые налоги!
И сейчас еще больше ажиотаж на рынке недвижимости начнется. Так что Эталону наверное не стоит закрыть офисы продаж на следующей неделе - иначе могут потерять потенциальных покупателей...
Лучинка
Лучинка
Сообщения : 2202
Дата регистрации : 2016-12-13

Цены - от... - Страница 39 Empty Re: Цены - от...

в Пт Мар 27 2020, 12:00
Налоги начинают работать с 21 года, как это с вирусом связано, не совсем понятно. Отсрочку дали и на том спасибо(
avatar
Почин
Сообщения : 77
Дата регистрации : 2019-01-14

Цены - от... - Страница 39 Empty Re: Цены - от...

в Пт Мар 27 2020, 14:57
Слушайте, скоро мы похоже за воздух начнем платить, за право проживания в Москве, за то что мы граждане Российской Федерации... Я конечно все понимаю, у кого-то доходы уменьшились (чиновников и банкиров), но нельзя же бесконечно доить людей это страны!
avatar
Gul
Сообщения : 79
Дата регистрации : 2019-01-15

Цены - от... - Страница 39 Empty Re: Цены - от...

в Вс Мар 29 2020, 11:16
Мне интересно как эта система будет работать - неужели есть какой-то единый центр, куда стекается вся информация обо всех вкладчиках из абсолютно всех банков страны? Ну ладно допустим он уже есть или будет создан в ближайшее время. Но как вкладчик будет платить этот налог? Подавать по итогам года декларацию? Или же банк как сейчас работодатель будет удерживать налог? В таком случай какой именно из банков? Ведь вклады у одного человека могут быть открыты в нескольких разных банках?
За рубежом такие налоги есть, но там нет вроде бы формата "больше такой-то суммы" - тупо просто со всех процентов со вкладов взимается налог и все. В общем сейчас вопросов по этому поводу больше чем ответов.
avatar
Нидергаус
Сообщения : 415
Дата регистрации : 2016-12-07

Цены - от... - Страница 39 Empty Re: Цены - от...

в Пн Мар 30 2020, 15:29
Продажи перешли в онлайн: как купить жилье в Москве на этой неделе
Девелоперы и риелторы закрывают офисы продаж, все общение с клиентами и сделки переходят в режим онлайн


https://realty.rbc.ru/news/5e81c4de9a7947a758289759
avatar
Grei
Сообщения : 392
Дата регистрации : 2016-12-08

Цены - от... - Страница 39 Empty Re: Цены - от...

в Вт Мар 31 2020, 08:48
Спрос на квартиры в России вырос в 1,5 раза из-за падения курса рубля

МОСКВА, 30 мар — РИА Недвижимость.Девальвация рубля на 20% привела к всплеску спроса на рынке недвижимости в полтора раза – россияне пытаются спасти сбережения, вложив деньги в квадратные метры, говорится в сообщении портала Циан.Повышение стоимости квартиры при стабильном рынке ограничивает спрос на объект – многие клиенты ориентируются на определенный бюджет и не готовы рассматривать более дорогие варианты. Однако обесценивание рубля способствовало росту спроса на объекты и с повышающимся прайсом, отмечается в нем.По подсчетам экспертов Циан, в «докризисный» период на квартиры, цена на которые была повышена, приходилось только 4,5% просмотров. После 6 марта, когда произошел обвал курса рубля, на подорожавшие лоты приходится уже 7,7% интереса покупателей. Это связано с тем, что в последние недели ценами на квартиры стали интересоваться не только те, кто давно присматривается к покупке, но и те, кто пытается успеть потратить деньги на фоне неопределенности, поясняется в материале."

https://3news.ru/2020/03/30/341100/
Лучинка
Лучинка
Сообщения : 2202
Дата регистрации : 2016-12-13

Цены - от... - Страница 39 Empty Re: Цены - от...

в Вт Мар 31 2020, 10:31
Если у кого-то деньги есть, пожалуй забегаешь на фоне таких событий(
avatar
Сурок
Сообщения : 313
Дата регистрации : 2017-06-02

Цены - от... - Страница 39 Empty Re: Цены - от...

в Вт Мар 31 2020, 11:13
@Gul пишет:Мне интересно как эта система будет работать - неужели есть какой-то единый центр, куда стекается вся информация обо всех вкладчиках из абсолютно всех банков страны? Ну ладно допустим он уже есть или будет создан в ближайшее время. Но как вкладчик будет платить этот налог? Подавать по итогам года декларацию? Или же банк как сейчас работодатель будет удерживать налог? В таком случай какой именно из банков? Ведь вклады у одного человека могут быть открыты в нескольких разных банках?
За рубежом такие налоги есть, но там нет вроде бы формата "больше такой-то суммы" - тупо просто со всех процентов со вкладов взимается налог и все.  В общем сейчас вопросов по этому поводу больше чем ответов.

Насчет взимания налогов, не беспокойтесь - это чиновники научились делать лучше всего! И для банковского налога все механизмы уже давно придуманы, осталось только их выставить на всеобщее обозрение. Скоро узнаем неприятные подробности.
avatar
Must
Сообщения : 112
Дата регистрации : 2018-12-03

Цены - от... - Страница 39 Empty Re: Цены - от...

в Вт Мар 31 2020, 17:22
@Grei пишет:Спрос на квартиры в России вырос в 1,5 раза из-за падения курса рубля

МОСКВА, 30 мар — РИА Недвижимость.Девальвация рубля на 20% привела к всплеску спроса на рынке недвижимости в полтора раза – россияне пытаются спасти сбережения, вложив деньги в квадратные метры, говорится в сообщении портала Циан.Повышение стоимости квартиры при стабильном рынке ограничивает спрос на объект – многие клиенты ориентируются на определенный бюджет и не готовы рассматривать более дорогие варианты. Однако обесценивание рубля способствовало росту спроса на объекты и с повышающимся прайсом, отмечается в нем.По подсчетам экспертов Циан, в «докризисный» период на квартиры, цена на которые была повышена, приходилось только 4,5% просмотров. После 6 марта, когда произошел обвал курса рубля, на подорожавшие лоты приходится уже 7,7% интереса покупателей. Это связано с тем, что в последние недели ценами на квартиры стали интересоваться не только те, кто давно присматривается к покупке, но и те, кто пытается успеть потратить деньги на фоне неопределенности, поясняется в материале."

https://3news.ru/2020/03/30/341100/

Это ненадолго. Сейчас те кому есть что спасать, спасут свои сбережения и дальше все вернется на круги своя. Только вот понижения точно не будет - сейчас предложение скукожилось, а востребованность в нормальном современном жилье только растет.
Спонсируемый контент

Цены - от... - Страница 39 Empty Re: Цены - от...

Вернуться к началу
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения