Эталоновская рассрочка, ипотека - будут ли

При таком раскладе ипотека может быть выгоднее рассрочки. Правда ипотеку не всем дадут.

@Нет пишет:Если уж на всех других проектах Эталон делает свою фирменную рассрочку, то и здесь уж наверняка она будет. Другой вопрос - на какой срок...

Судя по другим проектам Эталона за последнее время, рассрочка стала до конца строительства

Интересно а если первый взнос более 50% то выгоднее все же ипотеку брать? Чтоб потом ее погасить досрочно.

"Многие эксперты рынка недвижимости считают, что рассрочка преимущественно используется для финансирования покупки элитного жилья, а ипотечный кредит — для приобретения жилья бизнес- и эконом-класса."
Тоже так думаю.

Ипотека выгоднее если планируете досрочно погашать кредит. А рассрочка если ЗП неофициальная или небольшая и ипотеку не дают.

Рассрочка это для тех, кто не в состоянии подтвердить документально свой заработок. Рассрочка беспроцентная - это возможность заработать на процентах или сэкономить на обслуживании кредита.

Мне вот проще рассрочку взять чем собрать тонну бумаг для взятия ипотеки. А вдруг еще банк откажет в ней.такое тоже часто встречается.

Я согласна если рассрочка на 8 лет, как в ЭС давали А если до окончания строительства, то только для получения дохода со вклада, если он есть конечно.Каждый сам решает для себя наверное. Не буду навязывать свое имхо)

В ЭС не на 8 лет вроде бы давали. В Холмах на 8 лет давали.

@Лучинка пишет:Я согласна если рассрочка на 8 лет, как в ЭС давали А если до окончания строительства, то только для получения дохода со вклада, если он есть конечно.Каждый сам решает для себя наверное. Не буду навязывать свое имхо)

Какие сейчас проценты дают банки, это слезы, но если понемногу на остаток капать будут, тож неплохо. Как говорится копеечка к копеечке)

ВТБ24 запустил электронную регистрацию сделок по ипотеке. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе банка, уточнив, что благодаря новой возможности срок регистрации документов в Росреестре сократится до 3-5 рабочих дней.
По данным пресс-службы, в рамках сервиса клиенты смогут регистрировать ДДУ без посещения Росреестра: все необходимые для этого документы будут формироваться в офисе застройщика и направляться в электронном виде в Росреестр. Для подписания документов клиенту предварительно планируется выпускать квалифицированную электронно-цифровую подпись.

В пресс-службе рассказали, что в настоящий момент электронная регистрация доступна для покупки квартир в Московском регионе от компании «Эталон-Инвест». В скором времени такая возможность появится для приобретения жилья от ГК «Дон-Строй» и других ключевых партнеров банка.

http://www.stroygaz.ru/news/item/vtb24-zapustil-elektronnuyu-registratsiyu-sdelok-po-ipoteke-/

Да кстати что там Эталон говорит по поводу своей фирменной рассрочке на Фонтане?

Сбербанк расщедрился до рекордно низкой ставки по ипотеке

"Сбербанк объявил о самом масштабном за всю историю банка снижении ставок по жилищным кредитам на покупку квартир в новостройках и на вторичном рынке. В сообщении банка подчеркивается, что по некоторым видам кредитов уровень ставок сократился сразу на 2 п.п.

Одновременно с этим снижен сразу на 5 п.п. и минимальный размер первоначального взноса по кредитам на покупку готового жилья. По новым правилам он составляет всего 15% от суммы кредита."

http://www.rbc.ru/finances/10/08/2017/598c08dc9a7947558798496f?from=main

Вообще все легче и легче становится купить квартиру. Не дадут ипотеку в одном банке, обращаешься в другой или рассрочка.

Слушайте, ну это уже по сути альтернатива рассрочки получается - если на много лет брать я имею в виду. Что-то я не помню столь низкую ставку за историю Сбербанка. Или до кризиса конца 14-го года ниже была - никто не помнит?

Стандартная ставка по ипотеке у Сбербанка - 11,5%.
Скидки по процентной ставке:
-2% при приобретении жилья у определённых застройщиков, участвующих в акции, и сроке кредита ДО 7 лет.
-1% при страховании жизни и здоровья в компании "Сбербанк страхование" (стоит тот же 1%).
-0,5% при документальном подтверждении дохода.
-0,5% при получении зарплаты на карту Сбербанка.
-0,1% при электронной регистрации сделки.
Таким образом каждый может посчитать на какую ставку по ипотеке в Сбербанке он может претендовать.

Вполне достижимые скидки. Ну может кроме страхования.

В начале августа Сбербанк объявил об очередном снижении ипотечных ставок. Теперь оформить жилищный кредит на новостройку можно под 7,4% годовых, а на готовое жилье на вторичном рынке — под 8,9%. Получить ипотеку под рекордно низкий процент смогут далеко не все: чтобы претендовать на маленькую ставку, потенциальный заемщик должен соответствовать множеству критериев Сбербанка.

Снижение ставок стало важным событием для ипотечного рынка в России, так как Сбербанк занимает почти 50% этого сегмента. В то же время перечень условий для получения жилищного кредита с маленьким процентом доступен далеко не всем.

На первичном рынке к списку условий добавляется ограниченный перечень застройщиков, с которыми сотрудничает Сбербанк. В Москве в список предложений входит 15 жилых комплексов, в Подмосковье — 57, в Санкт-Петербурге — 21, в Ленинградской области — 22 жилых комплекса.

В столице ставка 7,4% распространяется на отдельные объекты «Группы ЛСР», «Гранель Групп», «А101 Девелопмент», Tekta Group, «Мосстройснаба», МПСМ, «Эталон-Инвеста», «Векторстройфинанса», «Предприятия МС», ФСК «Лидер», группы МИЦ и MR Group.

https://realty.rbc.ru/news/598d67169a79479247a1c44b

Я думаю тех, кто получит ипотеку под 7,4% будут единицы.

Интересно кому так повезет с процентом?

@Пашка пишет:Я думаю тех, кто получит ипотеку под 7,4% будут единицы.

Почему так думаете, ограничения не критичны, имхо

Я кстати много раз слышала, что даже далеко не бедные люди не гнушаются рассрочками и ипотеками. Потому как говорят вытаскивать крупные суммы из оборота бизнеса - не есть хорошо. А деньги считать они ой как умеют.

@Анютка пишет:Я кстати много раз слышала, что даже далеко не бедные люди не гнушаются рассрочками и ипотеками. Потому как говорят вытаскивать крупные суммы из оборота бизнеса - не есть хорошо. А деньги считать они ой как умеют.

Рассрочка если и будет на СФ, то наверняка до конца строительства, но беспроцентная. Опять же если раньше сдадут проект значит и срок рассрочки сократится. По другим обьектам так знаю

Никто не в курсе будет/есть фирменная эталоновская рассрочка на Фонтане?
Я запрос по форме на сайте отправил - пока не ответили.

@Нет пишет:Никто не в курсе будет/есть фирменная эталоновская рассрочка на Фонтане?
Я запрос по форме на сайте отправил - пока не ответили.

Извиняюсь за вопрос на вопрос, а как Вы сумели отправить запрос, вернее как это делается?