Что такое ЖК "Серебряный фонтан": описание, картинки, технические данные

Только вот сам фасад еще докручивают... или переделывают не знаю

@Нет пишет:Только вот сам фасад еще докручивают... или переделывают не знаю

Нормальное явление, когда все сделано, лучше видны какие то мелкие недоработки, не существенные, их и подправляют. Застройщик хочет передать здание в эксплуатацию в наилучшем виде. Эталон, дорожит своей репутацией.

@Есения пишет:

@Нет пишет:Только вот сам фасад еще докручивают... или переделывают не знаю

Нормальное явление, когда все сделано, лучше видны какие то мелкие недоработки, не существенные, их и подправляют. Застройщик хочет передать здание в эксплуатацию в наилучшем виде. Эталон, дорожит своей репутацией.

если уже не передал - но пресс-релизу передал, по официальной информации еще нет... непонятно

@Улис пишет:

@Есения пишет:

@Нет пишет:Только вот сам фасад еще докручивают... или переделывают не знаю

Нормальное явление, когда все сделано, лучше видны какие то мелкие недоработки, не существенные, их и подправляют. Застройщик хочет передать здание в эксплуатацию в наилучшем виде. Эталон, дорожит своей репутацией.

если уже не передал - но пресс-релизу передал, по официальной информации еще нет... непонятно

Сегодня спрашивала по РВЭ у менеджера, сказала опубликуют 1 февраля

@Лучинка пишет:

@Улис пишет:

@Есения пишет:
Нормальное явление, когда все сделано, лучше видны какие то мелкие недоработки, не существенные, их и подправляют. Застройщик хочет передать здание в эксплуатацию в наилучшем виде. Эталон, дорожит своей репутацией.

если уже не передал - но пресс-релизу передал, по официальной информации еще нет... непонятно

Сегодня спрашивала по РВЭ у менеджера, сказала опубликуют 1 февраля

а почему интересно так? люди ж беспокоятся, ждут, кто-то наверняка ночами может не спать...

Французский питьевой фонтан и вековая аллея: новый ЖК в бывшей промзоне «Алексеевские улицы» сохранит промышленную готику XIX века

В бывшей промзоне «Алексеевские улицы» находится культурно-историческое достояние столицы – комплекс Алексеевской водоподъемной станции XIX века. Также здесь «спрятан» легендарный французский фонтан Уоллеса – единственный в Москве, и уже второе столетие для прогулок местных жителей служит липовая аллея.

Сейчас на этой территории возводится жилой комплекс «Серебряный фонтан» и ведется реставрация объектов московского архитектурного наследия. Коммерческий директор МосТУ Группы «Эталон» Василий Фетисов рассказал в интервью порталу stroi.mos.ru об особенностях проекта и уникальности этого места.

– Расскажите о территории, где находится ЖК «Серебряный фонтан». Что здесь было раньше?

– Наш ЖК расположен в старомосковском и очень зеленом районе – Алексеевский в промзоне «Алексеевские улицы». Здесь находился завод «Водоприбор», а более 125 лет назад работала Алексеевская водоподъемная станция, которая была важнейшей частью столичного водопровода.

Бюро SPEECH под руководством Сергея Чобана разработало специальную архитектурную концепцию комплекса. Команду вдохновил архитектурный стиль промышленной готики конца XIX столетия. Сочетание краснокирпичных корпусов с белоснежным декором стало основным лейтмотивом фасадов ЖК «Серебряный фонтан».

Над проектом благоустройства территории работало еще одно известное архитектурное бюро – ARTEZA – один из создателей московского парка «Зарядье».

В каждой детали ландшафтного дизайна ЖК «Серебряный фонтан» прослеживается тема воды, прохлады и спокойствия. Красивое мощение дорожек, удобные скамейки, классические изящные уличные светильники, металлические столбики с узорными цепями отсылают воображение к старой московской неоклассике. А плавные волны на газонах из цветущих растений вызывают ассоциации с водой, занимающей важное место в философии проекта.

Для каждого дворика оборудование и материалы подбираются с учетом цветового и архитектурного решения фасада и общей стилистики. Внутренний двор первого корпуса ЖК «Серебряный фонтан» по праву можно назвать сквером.

Многочисленные крупные деревья, геопластика ландшафта, интересные кустарники и цветы – все это создает уютную и гармоничную атмосферу во дворе, а также служит живой изгородью для зонирования от людного и шумного каменного центра города. Наряду с удобными и современными детскими игровыми комплексами и спортивными площадками есть и зоны отдыха.

– Ваша компания также занимается реставрацией объектов московского архитектурного наследия на этой территории. Расскажите подробнее об этих сооружениях.

– Именно здесь расположен единственный в Москве легендарный фонтан Уоллеса, который и дал название нашему жилому комплексу. Также он является центром композиции.

Французский скульптор Шарль-Огюст Лебур создал проект фонтана в 1872 году. С XIX века фонтаны Уоллеса считаются своеобразным символом Парижа, а благодаря изящной форме они смогли быстро распространиться сначала далеко за пределы города, а затем и по всей Франции.

Фонтан Уоллеса сделан из бронзы и латуни. Его украшают четыре женские кариатиды (колонны), олицетворяющие четыре истинные добродетели: доброту, простоту, милосердие и умеренность.

Изящество, красота, символизм и долговечность скульптуры – это как раз то, что Группа «Эталон» стремится воспроизвести в «Серебряном фонтане».

Исторический ансамбль Алексеевской водоподъемной станции создан под руководством архитектора Максима Карловича Геппенера в 1892 году, а в 2016-м внесен в список объектов культурного наследия Москвы. После реставрации исторические корпуса будут использовать для размещения объектов инфраструктуры жилого комплекса. В одном из них уже работает наш офис продаж.

– Каким будет ЖК «Серебряный фонтан»?

– Это один из флагманских проектов Группы «Эталон» в Москве, наш первый проект бизнес-класса. Работая над этим комплексом, мы с особой ответственностью подошли к проектированию и строительству, уделяя внимание каждой детали: от выбора клинкерного кирпича и декора в облицовке фасадов до материалов отделки общественных пространств, инженерного оборудования, элементов ландшафтного благоустройства внутренних дворов и всей территории ЖК.

В состав ЖК площадью около 300 тыс. кв. метров входят четыре жилых корпуса переменной этажности и один корпус общественно-делового центра. Здесь 942 квартиры и 1 072 апартаментов. Двухуровневый подземный паркинг вмещает 2 160 машин.

Вместе с архитекторами мы также позаботились о максимальной вариативности планировочных решений. Также мы сделали акцент на крупные семейные форматы: бóльшая часть квартир – трех-четырехкомнатные. Кроме того, покупателям доступны пяти - и даже шестикомнатные квартиры.

Все квартиры отличаются продуманными функциональными планировками: комнаты правильной формы шириной не менее трех метров, лоджии, просторные гостиные и спальни с двумя или даже тремя окнами, которые могут выходить на две стороны света.

– Назовите пару отличий ЖК «Серебряный фонтан» от других проектов.

– Мы уже говорили об архитектурной стилистике комплекса – одно из отличий. Также не менее интересное решение найдено нами для внутреннего интерьера. Просторные лобби с отделкой «в голливудском стиле» на первых этажах, впечатляют высокими потолками (до 6 метров) и панорамными окнами.

В каждом лобби оборудуют стойки консьержа, зоны ожидания с удобной мягкой мебелью, колясочные. Для комфорта всех жителей и гостей предусмотрен безбарьерный вход в помещения на первом этаже без ступеней и порогов.

Кроме того, мы заложили в концепцию идею закрытого двора не для каждой очереди, как это часто делается в современных жилых комплексах, а для всего проекта. Такое решение позволило нам создать особую атмосферу комфортного городского пространства для наших жителей.

Помимо благоустроенных дворов, появилось и несколько общественных пространств, таких как прогулочная зона с исторической липовой аллеей XIX века из 150 деревьев и площадью у реставрированного фонтана Уоллеса.

– Как проходит строительство такого крупного жилого комплекса?

– Реализация проекта началась в 2015 году, и он изначально проектировался и строится с использованием BIM-технологий. Это позволило объединить всех участников и этапы проекта в единой информационной среде, сократить сроки проектирования и строительства.

В дальнейшем технологии BIM будут внедрены на этапе эксплуатации комплекса, что позволит передать будущей управляющей компании электронный паспорт объекта с исчерпывающим объемом информации по каждому элементу здания и управлять всеми этапами жизненного цикла ЖК в цифровом формате.

В «Серебряном фонтане» также реализован комплекс ресурсосберегающих решений и оборудования, который позволил увеличить энергоэффективность проекта на 32%. Это достижение отмечено Платиновым сертификатом энергоэффективности GREEN ZOOM.

В конце 2019 года сдан первый корпус из 11 секций, в которых находится 386 квартир. На прилегающей территории полностью выполнены работы по благоустройству. Сейчас мы готовимся к выдаче ключей, что в эпидемиологической ситуации требует новых алгоритмов и механики.

Полностью ввести ЖК «Серебряный фонтан» планируем в 2023 году.

– Что появится в ЖК кроме жилья?

– В первом корпусе откроется детский сад на 125 мест и еще один на 25 мест – в третьем корпусе. Также появятся детские и спортивные площадки, кафе, салоны красоты, аптеки и другие объекты с услугами и товарами повседневного спроса.

Отмечу, что район Алексеевский известен отличной инфраструктурой. В непосредственной близости от «Серебряного фонтана» находятся 14 детских садов, 16 школ, 11 гимназий, в том числе учебные заведения, входящие в десятку лучших в Москве, например, школа Финансового университета при правительстве РФ.

Жилой комплекс окружен пятью парками. В пешей доступности находится парк Сокольники, также за 10 минут на автомобиле можно добраться до Ботанического сада, Останкинского парка, ВДНХ, Екатерининского парка и Национального парка Лосиный остров.

Прекрасную транспортную доступность локации обеспечивает близость станции «Алексеевская» Калужско-Рижской линии метро и прямые выезды на Проспект Мира как в сторону центра, так и в область.

https://stroi.mos.ru/interviews/lieghiendarnyi-fontan-uolliesa-i-viekovaia-allieia?from=cl

И опять мы впереди Планеты всей!

Странно, что Серебряный фонтан не стал лучшей новостройкой России! У того же победителя ЗилАрта уже несколько переносов сроков было по сдачей корпусов и очередей - или это не учитывалось?

Транспортная доступность – один из ключевых факторов при выборе жилья покупателями. Развитая транспортная сеть сокращает время на дорогу и повышает доступность района проживания. А это значит, что у жителей появляется возможность проводить больше времени с семьей и близкими.



Мы подготовили для вас данные о том, сколько времени в среднем займет добраться от жилого комплекса «Серебряный фонтан» до крупных транспортных артерий, деловых центров и ближайших станций метро.

На автомобиле (без пробок):
2 минуты — до Проспекта Мира;
4 минуты — до Третьего транспортного кольца;
10 минут — до Садового кольца, например, – метро «Сухаревская»;
10 минут — до станции МЦК «Ростокино»
15 минут — до Бульварного кольца, например, – метро «Сретенский бульвар»;
15 минут — до МКАД;
22 минуты — до ММДЦ «Москва-Сити»;
40 минут — до Аэропорта «Шереметьево».

До метро пешком:
5 минут — до станции «Алексеевская»;
15 минут — до станции «ВДНХ».
https://vk.com/etalonsilver

Ключевое слово - без пробок)

Исторический центр есть исторический центр - до любого места в центре Москвы недалеко) даже с пробками - которые есть примерно всегда уж...

Если кто боится пробок, то до Алексеевской пять минут и с ветерком до любой точки Москвы) От Серебряного фонтана кстати и пешком можно спокойненько дойти до многих мест и не обязательно даже в машину садиться.

Закон о тишине — 2020: до какого времени можно шуметь
Разбираемся, когда нельзя шуметь, какие штрафы планируют ввести и какие меры примут против нарушителей тишины

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5e8dbf659a794718754234ba

Ну это уже посолиднее штрафы, особенно в 50 тыр для физлица

Да на самом деле давно пора! А то иногда состояние вечного ремонта за стеной реально надоедает...
Хотя наверное уже можно было и привыкнуть.

@Крэйг пишет:Да на самом деле давно пора! А то иногда состояние вечного ремонта за стеной реально надоедает...
Хотя наверное уже можно было и привыкнуть.

сказал человек, купивший квартиру в новостройке
на самом деле ремонты за стеной это не так страшно, главное чтобы они делались в то время, когда все не дома, на работе - а так конечно ремонты всегда были, есть и будут, без этого никуда

@Инженер пишет:

@Крэйг пишет:Да на самом деле давно пора! А то иногда состояние вечного ремонта за стеной реально надоедает...
Хотя наверное уже можно было и привыкнуть.

сказал человек, купивший квартиру в новостройке
на самом деле ремонты за стеной это не так страшно, главное чтобы они делались в то время, когда все не дома, на работе - а так конечно ремонты всегда были, есть и будут, без этого никуда

Вечный ремонт это несколько другая категория. Это когда за стенкой, выше или ниже этажом попадается умелец любитель поремонтировать хоть что нибудь. Вот это уже напряг(

@Лучинка пишет:

@Инженер пишет:

@Крэйг пишет:Да на самом деле давно пора! А то иногда состояние вечного ремонта за стеной реально надоедает...
Хотя наверное уже можно было и привыкнуть.

сказал человек, купивший квартиру в новостройке
на самом деле ремонты за стеной это не так страшно, главное чтобы они делались в то время, когда все не дома, на работе - а так конечно ремонты всегда были, есть и будут, без этого никуда

Вечный ремонт это несколько другая категория. Это когда за стенкой, выше или ниже этажом попадается умелец любитель поремонтировать хоть что нибудь. Вот это уже напряг(

ремонт не так напрягает, если он проходит рядом с твоей новой квартирой в отличном доме)
ну и потом мы ведь тоже будем делать ремонт...

тогда уж лучше не жить в новом доме первые два-три года, пока делаются ремонты - если есть конечно где это время жить
и параллельно кстати неспеша, с чувством, толком, расстановкой сделать ремонт в своей квартире
и только после этого переезжать - тогда будет меньше шума за стенами)

четвертый корпус каким-то оставленным выглядит - кладку не делают, окна не вставляют, фасад похоже тоже еще не начинали... интересно с чем простой связан?

@Летай пишет:четвертый корпус каким-то оставленным выглядит - кладку не делают, окна не вставляют, фасад похоже тоже еще не начинали... интересно с чем простой связан?

Вот интересно, тоже заметила