Основной форум ЖК Серебряный фонтан (застройщик Эталон)
Перейти вниз
avatar
Alex.
Сообщения : 464
Дата регистрации : 2016-07-27

Двор без машин. Мода или необходимость? Empty Двор без машин. Мода или необходимость?

в Ср Мар 01 2017, 15:29
В Москве увеличивается число комплексов комфорт-класса, в которых реализуется концепция «Двор без машин». Эксперты компании «Метриум Групп» назвали 5 преимуществ, которые дает покупателям недвижимости этот подход девелоперов к благоустройству придомовой территории.

В новейшей истории первыми проектировать дворы без машин стали девелоперы комплексов элитного и премиум-класса...

Постепенно модная концепция стала использоваться и в сегменте недорого жилья. Среди жилых комплексов комфорт-класса, представленных в настоящее время на первичном рынке столичной недвижимости, дворы без машин запланированы в ЖК «Яуза Парк», городском квартале «Ривер Парк», ЖК «Эталон-Сити»...

Концепция «двор без машин» в современных ЖК имеет 5 преимуществ перед традиционными подходами к организации придомового пространства.

1. Безопасность детей
Дети могут свободно передвигаться по территории без сопровождения, а родители – не беспокоиться за их безопасность. Кроме того, отсутствие автомобильных дорог во дворах положительно влияет на экологию, так как снижается уровень загрязненности воздуха выхлопными газами.

2. Привлекательный пейзаж
Хаотично припаркованные у домов разноцветные автомобили способны испортить вид даже самого красивого двора.

3. Увеличение полезной площади территории
Во дворах, полностью свободных от автомобилей, образуется дополнительное пространство для озеленения, а также строительства объектов для отдыха и занятий спортом на свежем воздухе.

4. Безопасность автомобилей
Во-первых, исчезает ежедневная проблема поиска свободного места во дворе у дома. Во-вторых, продлевается срок службы «железного коня». Если на улице в столице температура в течение года может колебаться в диапазоне от -30 до +35 °С, то в подземных паркингах она составляет от +5 до +13 °С, и при этом автомобиль защищен от снега, дождя и града. В-третьих, современные паркинги, как правило, оборудованы системами охраны и видеонаблюдения, поэтому снижается риск угона или повреждения автомобиля злоумышленниками. И, наконец, в зимний период машину не приходится чистить от снега после ночной метели, а летом от «сюрпризов», оставленных птицами.

5. Удобная среда для МГН
Отсутствие автомобильных дорог и проездов позволяет минимизировать количество тротуарных бордюров, являющихся одним из самых сложных препятствий для инвалидов-колясочников. Благодаря этому, у МГН появляется возможность для свободного передвижения по территории комплекса.
avatar
ovs119
Сообщения : 32
Дата регистрации : 2016-09-14

Двор без машин. Мода или необходимость? Empty Re: Двор без машин. Мода или необходимость?

в Ср Мар 01 2017, 16:30
Здесь ведь будет тоже вероятнее всего двор без машин, если уж даже в комфорте стали эту тенденцию развивать, то в бизнесе тем более "карты в руки".
Дори
Дори
Сообщения : 53
Дата регистрации : 2016-09-14
Возраст : 40

Двор без машин. Мода или необходимость? Empty Re: Двор без машин. Мода или необходимость?

в Ср Мар 01 2017, 17:20
Тоже так думаю - конечно двор без машин, поскольку там уникальный исторический ансамбль, скульптура фонтана, липовая аллея и т.д.
avatar
Улис
Сообщения : 385
Дата регистрации : 2016-12-06

Двор без машин. Мода или необходимость? Empty Re: Двор без машин. Мода или необходимость?

в Чт Мар 02 2017, 16:23
Двор без машин на всех московских проектах Эталона. В бизнесовом Фонтане уж и подавно будет также. Вообще ни сколько в этом не сомневаюсь. И это правильно - двор должен быть без машин, как в развитых европейских странах. Машины должны быть либо на подземном паркинге, либо за пределами территории двора.
Даша
Даша
Сообщения : 271
Дата регистрации : 2016-07-28

Двор без машин. Мода или необходимость? Empty Re: Двор без машин. Мода или необходимость?

в Чт Мар 02 2017, 20:43
Очень даже разумно придумали и ребенка одного гулять отпускать можно.
Руслана
Руслана
Сообщения : 281
Дата регистрации : 2016-08-01

Двор без машин. Мода или необходимость? Empty Re: Двор без машин. Мода или необходимость?

в Ср Ноя 29 2017, 17:11
Вот, например, в большинстве городов Японии, если у вас нет машино-места, вам вообще машину не продадут.
Лучинка
Лучинка
Сообщения : 1945
Дата регистрации : 2016-12-13

Двор без машин. Мода или необходимость? Empty Re: Двор без машин. Мода или необходимость?

в Пт Дек 01 2017, 14:56
В СССР тоже дворы без машин были. Красота!
avatar
Нидергаус
Сообщения : 398
Дата регистрации : 2016-12-07

Двор без машин. Мода или необходимость? Empty Re: Двор без машин. Мода или необходимость?

в Пт Дек 01 2017, 18:16
Ну в СССР и машин то был дефицит. А сейчас считайте переизбыток.
Лучинка
Лучинка
Сообщения : 1945
Дата регистрации : 2016-12-13

Двор без машин. Мода или необходимость? Empty Re: Двор без машин. Мода или необходимость?

в Пн Дек 04 2017, 11:26
@Нидергаус пишет:Ну в СССР и машин то был дефицит. А сейчас считайте переизбыток.
Жизнь пошла такая быстрая, всем везде надо вовремя успеть или еще лучше обогнать его- время)
avatar
Аллочка
Сообщения : 359
Дата регистрации : 2016-08-29

Двор без машин. Мода или необходимость? Empty Re: Двор без машин. Мода или необходимость?

в Пн Дек 04 2017, 11:49
И потому на семью уже и по 3 иашины бывает. Но как по мне дак лучше машиноместо и дворы без машин. Чем как в обычных домах напаркуются чуть не в подьезде, либо места себе занимают то колес накидают то камней чтобы забронировать.
avatar
Анжи
Сообщения : 242
Дата регистрации : 2016-07-26

Двор без машин. Мода или необходимость? Empty Re: Двор без машин. Мода или необходимость?

в Вт Дек 05 2017, 09:59
Ой и не говорите у нас во дворе обычной панельки сосед решил себе бесплатно машиноместо забронировать-кидает колесе на цепи привязанное когда уезжает и не припаркуешься уже там.
avatar
Андрон
Сообщения : 261
Дата регистрации : 2016-07-29

Двор без машин. Мода или необходимость? Empty Re: Двор без машин. Мода или необходимость?

в Вт Дек 05 2017, 10:01
Ну а зачем миллион платить или полтора когда итак можно?)
avatar
Glo
Сообщения : 401
Дата регистрации : 2016-12-06

Двор без машин. Мода или необходимость? Empty Re: Двор без машин. Мода или необходимость?

в Вт Янв 30 2018, 15:50
В жилье эконом (сейчас Путин велел говорить стандарт-класса) двор без машин может быть и не нужен. Все-таки закрытый двор предполагает увеличение платы жильцов - за охрану территории, замки, шлагбаумы, видео-камеры. А вот в комфорте я считаю эта опция должна быть обязательно. Я уж не говорю про бизнес, элит и премиум - там это должно быть по умолчанию.

Вообще я считаю, что во дворе не должно быть машин - при условии, что в доме есть паркинг. Либо рядом с ним - наземный я имею в виду.
avatar
Пашка
Сообщения : 416
Дата регистрации : 2016-10-11

Двор без машин. Мода или необходимость? Empty Re: Двор без машин. Мода или необходимость?

в Вт Апр 17 2018, 17:47
Верховный суд разъяснил правила парковки во дворах
Владельцы жилья в многоквартирном доме имеют право свободно пользоваться общедомовым имуществом, к которому относится и парковка во дворе

https://realty.rbc.ru/news/5ad597969a7947a5d65fa039
Лучинка
Лучинка
Сообщения : 1945
Дата регистрации : 2016-12-13

Двор без машин. Мода или необходимость? Empty Re: Двор без машин. Мода или необходимость?

в Ср Апр 18 2018, 11:56
@Пашка пишет:Верховный суд разъяснил правила парковки во дворах
Владельцы жилья в многоквартирном доме имеют право свободно пользоваться общедомовым имуществом, к которому относится и парковка во дворе

https://realty.rbc.ru/news/5ad597969a7947a5d65fa039
Какая чушь. Закон что дышло
avatar
Улис
Сообщения : 385
Дата регистрации : 2016-12-06

Двор без машин. Мода или необходимость? Empty Re: Двор без машин. Мода или необходимость?

в Ср Апр 18 2018, 12:04
@Лучинка пишет:
@Пашка пишет:Верховный суд разъяснил правила парковки во дворах
Владельцы жилья в многоквартирном доме имеют право свободно пользоваться общедомовым имуществом, к которому относится и парковка во дворе

https://realty.rbc.ru/news/5ad597969a7947a5d65fa039
Какая чушь. Закон что дышло

Стандартно для нашей страны)
avatar
Улис
Сообщения : 385
Дата регистрации : 2016-12-06

Двор без машин. Мода или необходимость? Empty Re: Двор без машин. Мода или необходимость?

в Ср Апр 18 2018, 18:00
В продолжение темы так сказать: Как победить пиратов XXI века - https://varlamov.ru/2884084.html
avatar
Слем11
Сообщения : 65
Дата регистрации : 2019-01-15

Двор без машин. Мода или необходимость? Empty Re: Двор без машин. Мода или необходимость?

в Вт Ноя 12 2019, 17:18
Как создать комфортную торговую среду внутри жилого комплекса - https://realty.rbc.ru/news/5dcaa5779a7947d4af6dc4fd
avatar
Улис
Сообщения : 385
Дата регистрации : 2016-12-06

Двор без машин. Мода или необходимость? Empty Re: Двор без машин. Мода или необходимость?

в Чт Ноя 14 2019, 16:31
@Слем11 пишет:Как создать комфортную торговую среду внутри жилого комплекса - https://realty.rbc.ru/news/5dcaa5779a7947d4af6dc4fd

Сейчас без комфортной среди внутри комплекса уже никак - идет настоящая борьба за покупателя!
avatar
Лео29
Сообщения : 98
Дата регистрации : 2018-12-03

Двор без машин. Мода или необходимость? Empty Re: Двор без машин. Мода или необходимость?

в Чт Май 21 2020, 22:21
Дворы без автомобилей
Проекты с дворами, закрытыми от автотранспорта, – относительно новый тренд на рынке недвижимости. Еще 10 лет назад московские дворы задыхались от машин, что вызывало недовольство пешеходов и самих автовладельцев. Но уже в 2010-х гг. девелоперы начали внедрять в свои проекты концепцию «двор без машин», а также применять принцип квартальной застройки, рассказывает директор по маркетингу ГК «Инград» Анна Соколова.

«Этот подход был позитивно воспринят рынком, и комплексы, построенные по такому принципу, демонстрировали больший интерес потребителей. Первоначально прерогативой этого новшества были новостройки высокого ценового диапазона, однако на сегодняшний день в силу все более возрастающей конкуренции между застройщиками во многих проектах комфорткласса часто проектируется двор без машин», - говорит эксперт.

Сегодня закрытая от машин территория двора предусмотрена в проекте бизнес-класса iLove, который ГК «Кортрос» строит в Алексеевском районе, и, к примеру, в жилом комплексе бизнес-класса Nagatino i-Land в Даниловском районе (застройщик – группа «Эталон»). Для автомобилей жильцам застройщики предложил подземные паркинги. Отдельный паркинг в Nagatino i-Land появится для каршеринга, такси, велосипедов и другого транспорта.

Впрочем, концепция «двор без машин» не только «спустилась» из дорогих сегментов в массовые новостройки, но и давно вышла за пределы «старой» Москвы. Застройщик ЖК комфорткласса FoRest в Ново-Переделкино освободил дворы от автомобилей, для чего предусмотрел двухуровневый подземный паркинг и придомовую парковку по внешнему периметру домов. Нет машин во дворах в микрогороде «В лесу» (Красногорский район, метро «Пятницкое шоссе»), в ЖК «Румянцево Парк» (Новая Москва) и ЖК «Южное Бунино» (Новая Москва).

Однако, как отмечает Надежда Коррка из компании «Метриум», если в высокобюджетных сегментах эта опция уже давно стала must have, то в массовом сегменте еще можно встретить новостройки, где автомобилями заставлены дворы и прилегающие территории.

«На мой взгляд, дворы без машин настолько прижились в массовом сегменте, что ожидать обратного тренда не стоит, - считает Надежда Коррка. - Конечно, возникают определенные неудобства с поиском машино-места, но они меркнут на фоне главного преимущества – безопасного пространства, организованного для детского досуга».

https://www.irn.ru/articles/41033.html
Лучинка
Лучинка
Сообщения : 1945
Дата регистрации : 2016-12-13

Двор без машин. Мода или необходимость? Empty Re: Двор без машин. Мода или необходимость?

в Пт Май 22 2020, 10:26
Моя бы воля я бы и с улиц стоянки поубирала. Хочешь машину, купи гараж, нет гаража, нет машины. Всё просто, заняться по серьезному некому.
avatar
Must
Сообщения : 95
Дата регистрации : 2018-12-03

Двор без машин. Мода или необходимость? Empty Re: Двор без машин. Мода или необходимость?

в Пт Май 22 2020, 11:42
Ну в некоторых странах (Японии например) примерно так и реализовано - прежде чем купить машину, человек должен обеспечить для ее паркинг (арендовать или купить), да еще и в порядке очереди. В России что-то подобное вряд ли будет, но вот та же система платной парковки в Москве - это по сути первый шаг в попытке изменить менталитет в плане пользования машиной.

Ну а дворы без машин - это мне кажется сейчас уже неотъемлемый элемент новостроек бизнес-класса. По крайней мере в Москве.
Вернуться к началу
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения