Элитное жилье и апартаменты в ЖК "Серебряный фонтан"

ЖК "Серебряный фонтан" будет состоять из четырех жилых корпусов, в том числе корпуса апартаментов.
http://realty.interfax.ru/ru/news/articles/84146

На московском рынке жилья к апартаментам уже давно привыкли.
Так в первой половине 2016 года объем предложения такой недвижимости достиг 37%
https://www.kommersant.ru/doc/3119805

Каково ваше отношение к такому соседству , делимся своим мнением.

Я думаю все таки в ближайшее время решат вопрос о статусе апаратов. Уж слишком много их развелось и не замечать проблему невозможно. Ну и вопрос цены на старте

Во многих элитных комплексах такое соседство есть и все нормально.

Может быть в аппартаментах квартиры будут ниже по цене и можно себе позволить квартиру в таком интересном ЖК. По моему это положительный момент.

@MarijSofia пишет:Во многих элитных комплексах такое соседство есть и все нормально.

 Выдержки из статьи

Число апартаментов в новостройках Москвы выросло на 12% с начала года

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/597854819a7947b99efceba8?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com



Предложение на рынке апартаментов продолжает расти несмотря на то, что правовой статус данного формата недвижимости в России до сих пор не определен и формально эта недвижимость не является жильем.

По данным международной консалтинговой компании Knight Frank, за последний год число апартаментов в высокобюджетных проектах выросло на 30%, а количество комплексов — на 20%. Всего в 2017 году планируется ввести около 4,6 тыс. апартаментов — это на 12% больше, чем в прошлом, прогнозируют в Москомстройинвесте.

Традиционно апартаменты располагаются в наиболее престижных районах столицы. Так, почти половина (42,9%) всех комплексов сосредоточена в Центральном административном округе. Еще по 13,4% приходится на Северный и Северо-Восточный округа, следует из материалов «Метриум Групп». При этом большая часть (51%) всех выставленных на продажу апартаментов относится к бизнес-классу, вдвое меньше (26,2%) — к массовому сегменту, остальные объекты — к классам премиум (9,3%) и элитному (12,6%).

На протяжении последних лет власти различных уровней ведут дискуссию о возможном приравнивании апартаментов к жилью либо о признании апартаментов отдельным классом недвижимости. Напомним, в апреле премьер-министр России Дмитрий Медведев заявил, что правительство не будет запрещать строительство апартаментов в России, и поручил Госдуме проработать вопрос их существования законодательно.

Да - все больше и больше строится апартаментов в Москве. Эталон похоже решил не отставать от общей тенденции и ввел корпуса с апартами на всех новых проектах - кроме Фонтана оные есть в Летнем саду и в Нормандии.

Отличие квартир от апартаментов четко рассказано, рекомендую к прочтению - https://meduza.io/cards/hochu-kupit-zhilie-chto-vybrat-kvartiru-ili-apartamenty

Москвичи заселились в апартаменты
Спрос на них вырос почти на треть

https://www.kommersant.ru/doc/3396182

Значит кризис все же отступает.Раз рост продаж недвижимости идет. Где лучше жить: в квартире или апартаментах? статья на тему:
https://www.kommersant.ru/doc/3119805

Как кто- то хорошо сказал - кризис в головах!
Вертеться надо и все будет ОК!

Кризис в голове только у тех, кто смотрит и слушает телек. А в России кризис в стране. Не во всей стране, но у 98% ее жителей точно. Квартиры в такой ситуации естественно продаются хуже - красноречивое подтверждение тому статистика от росреестра.

@Стренч пишет:Отличие квартир от апартаментов четко рассказано, рекомендую к прочтению - https://meduza.io/cards/hochu-kupit-zhilie-chto-vybrat-kvartiru-ili-apartamenty

 
Интересный момент из статьи

"Особенностей много, но самое главное — надежность застройщика. В случае проблем у компании владельцев апартаментов могут и не признать потерявшими деньги дольщиками по всем правилам..."

Вот так то оказывается. А так в основном почти во всех статьях ( и в этой тоже) пишут что вкладывать деньги в апартаменты выгоднее.

Ого а какая разница обманутый дольщик ты квартиры или аппартаментов? Не вернуть деньги могут что в том, что в другом случае.

А мне кажется выгоднее вкладывать в квартиры: более традиционный вид вложения просто и продать потом проще будет.

@Летай пишет:А мне кажется выгоднее вкладывать в квартиры: более традиционный вид вложения просто и продать потом проще будет.

А мне кажется девелоперы вошли в сговор с ЦБ. Банки рушит, народ за квартирами бегом бежит.) Хотя уже и не смешно(

Вообще не смешно надом сказать! Итак постоянные катаклизмы в России, а тут ещё и накопления народ постоянно рискует потерять. Я боюсь представить, что будет дальше.

@Лучинка пишет:Я думаю все таки в ближайшее время решат вопрос о статусе апаратов. Уж слишком много их развелось и не замечать проблему невозможно. Ну и вопрос цены на старте

В Госдуму внесен законопроект, предлагающий приравнять апартаменты к жилью

Законопроект также подразумевает формирование правовых условий для восстановления нарушенных жилищных прав граждан, проживающих в апартаментах

Подробнее на ТАСС:
http://tass.ru/obschestvo/5295890

Этот проект уже вносили как бы, или я ошибаюсь?

Дык насколько я знаю с этим законопроектом носятся уже несколько лет, только никак занести не могут Так что очередная попытка - посмотрим что из этого выйдет. Я думаю дело не сдвинется с мертвой точки, потому как Мутко...

Да да , верится с трудом, что толк будет от этого проекта.

Не ну все может быть конечно, но соглашусь с предыдущими комментаторами - да вряд ли, слишком долго вся эта история с апартаментами раскручивается. По сути сейчас это нужно только Москве, в остальной России апартов то почти и нет - вот московские чиновники/застройщики и лоббируют эту тему. Пока что получается не очень.

Вот по поводу апартаментов что говорит Хуснуллин (зам Собянина):

Ежегодно до 500 тыс. кв. м приходится на апартаменты, которые в будущем также могут признать жильем, пояснил чиновник. «Часть апартаментов, которые подходят по транспорту, инсоляции, могут перевести в жилой фонд. Целесообразно рассматривать не проекты, которые по нормативам отвечают современным требованиям к жилью. Поправки внесены, идет обсуждение — и в будущем мы увидим решение это вопроса», — сказал Хуснуллин.


https://realty.rbc.ru/news/5b2a199a9a7947b3a46cdc1a

Ну и что? Он говорит- в будущем мы увидим решение этого вопроса. То есть опять в будущем.

Ну понятно, что в будущем. Но московские чиновники лоббируют этот законопроект, а это очень много значит в нашей стране - когда мэр столицы что-то проталкивает. Не забываем о программе реновации и прочих инициативах Собянина.

"Около трети покупателей апартаментов в новых домах Москвы являются жителями столицы, считают аналитики «Инком-Недвижимости».

Как корреспондент ИА «Строительство» узнал из исследования компании, приблизительно 70% приобретателей московских апартаментов в новостройках — это люди поколения Y (возрастная группа 28 - 35 лет).

Порядка 30% приобретателей — граждане поколения X (36 - 60 лет).

Наибольшим спросом пользуются апартаменты в центре города — 35% от общего объема. На втором месте запад (19%) и юг (16%) Москвы."

http://iastr.ru/novosti/1572-nazvany-osnovnye-pokupateli-apartamentov-v-stolice.html