- Alex.
- Сообщения : 518
Дата регистрации : 2016-07-27
Элитное жилье и апартаменты в ЖК "Серебряный фонтан"
Чт Июл 27 2017, 14:46
ЖК "Серебряный фонтан" будет состоять из четырех жилых корпусов, в том числе корпуса апартаментов.
http://realty.interfax.ru/ru/news/articles/84146
На московском рынке жилья к апартаментам уже давно привыкли.
Так в первой половине 2016 года объем предложения такой недвижимости достиг 37%
https://www.kommersant.ru/doc/3119805
Каково ваше отношение к такому соседству
, делимся своим мнением.
http://realty.interfax.ru/ru/news/articles/84146
На московском рынке жилья к апартаментам уже давно привыкли.
Так в первой половине 2016 года объем предложения такой недвижимости достиг 37%
https://www.kommersant.ru/doc/3119805
Каково ваше отношение к такому соседству

- Лучинка
- Сообщения : 2202
Дата регистрации : 2016-12-13
Re: Элитное жилье и апартаменты в ЖК "Серебряный фонтан"
Чт Июл 27 2017, 15:24
Я думаю все таки в ближайшее время решат вопрос о статусе апаратов. Уж слишком много их развелось и не замечать проблему невозможно. Ну и вопрос цены на старте
- MarijSofia
- Сообщения : 25
Дата регистрации : 2016-08-08
Re: Элитное жилье и апартаменты в ЖК "Серебряный фонтан"
Чт Июл 27 2017, 15:56
Во многих элитных комплексах такое соседство есть и все нормально.
- Анжи
- Сообщения : 242
Дата регистрации : 2016-07-26
Re: Элитное жилье и апартаменты в ЖК "Серебряный фонтан"
Пт Июл 28 2017, 10:06
Может быть в аппартаментах квартиры будут ниже по цене и можно себе позволить квартиру в таком интересном ЖК. По моему это положительный момент.
- Tany
- Сообщения : 24
Дата регистрации : 2016-10-26
Re: Элитное жилье и апартаменты в ЖК "Серебряный фонтан"
Пт Июл 28 2017, 11:14
@MarijSofia пишет:Во многих элитных комплексах такое соседство есть и все нормально.
Выдержки из статьи
Число апартаментов в новостройках Москвы выросло на 12% с начала года
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/597854819a7947b99efceba8?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com

Предложение на рынке апартаментов продолжает расти несмотря на то, что правовой статус данного формата недвижимости в России до сих пор не определен и формально эта недвижимость не является жильем.
По данным международной консалтинговой компании Knight Frank, за последний год число апартаментов в высокобюджетных проектах выросло на 30%, а количество комплексов — на 20%. Всего в 2017 году планируется ввести около 4,6 тыс. апартаментов — это на 12% больше, чем в прошлом, прогнозируют в Москомстройинвесте.
Традиционно апартаменты располагаются в наиболее престижных районах столицы. Так, почти половина (42,9%) всех комплексов сосредоточена в Центральном административном округе. Еще по 13,4% приходится на Северный и Северо-Восточный округа, следует из материалов «Метриум Групп». При этом большая часть (51%) всех выставленных на продажу апартаментов относится к бизнес-классу, вдвое меньше (26,2%) — к массовому сегменту, остальные объекты — к классам премиум (9,3%) и элитному (12,6%).
На протяжении последних лет власти различных уровней ведут дискуссию о возможном приравнивании апартаментов к жилью либо о признании апартаментов отдельным классом недвижимости. Напомним, в апреле премьер-министр России Дмитрий Медведев заявил, что правительство не будет запрещать строительство апартаментов в России, и поручил Госдуме проработать вопрос их существования законодательно.
- Нидергаус
- Сообщения : 415
Дата регистрации : 2016-12-07
Re: Элитное жилье и апартаменты в ЖК "Серебряный фонтан"
Пт Июл 28 2017, 12:17
Да - все больше и больше строится апартаментов в Москве. Эталон похоже решил не отставать от общей тенденции и ввел корпуса с апартами на всех новых проектах - кроме Фонтана оные есть в Летнем саду и в Нормандии.
- Стренч
- Сообщения : 418
Дата регистрации : 2016-12-07
Re: Элитное жилье и апартаменты в ЖК "Серебряный фонтан"
Чт Авг 03 2017, 18:37
Отличие квартир от апартаментов четко рассказано, рекомендую к прочтению - https://meduza.io/cards/hochu-kupit-zhilie-chto-vybrat-kvartiru-ili-apartamenty
- Меч
- Сообщения : 320
Дата регистрации : 2017-06-02
Re: Элитное жилье и апартаменты в ЖК "Серебряный фонтан"
Вт Авг 29 2017, 10:28
Москвичи заселились в апартаменты
Спрос на них вырос почти на треть
https://www.kommersant.ru/doc/3396182
Спрос на них вырос почти на треть
https://www.kommersant.ru/doc/3396182
- Анжи
- Сообщения : 242
Дата регистрации : 2016-07-26
Re: Элитное жилье и апартаменты в ЖК "Серебряный фонтан"
Вт Авг 29 2017, 22:22
Значит кризис все же отступает.Раз рост продаж недвижимости идет. Где лучше жить: в квартире или апартаментах? статья на тему:
https://www.kommersant.ru/doc/3119805
https://www.kommersant.ru/doc/3119805
- Лучинка
- Сообщения : 2202
Дата регистрации : 2016-12-13
Re: Элитное жилье и апартаменты в ЖК "Серебряный фонтан"
Ср Авг 30 2017, 07:56
Как кто- то хорошо сказал - кризис в головах!
Вертеться надо и все будет ОК!
Вертеться надо и все будет ОК!
- Нет
- Сообщения : 414
Дата регистрации : 2016-10-11
Re: Элитное жилье и апартаменты в ЖК "Серебряный фонтан"
Ср Авг 30 2017, 10:54
Кризис в голове только у тех, кто смотрит и слушает телек. А в России кризис в стране. Не во всей стране, но у 98% ее жителей точно. Квартиры в такой ситуации естественно продаются хуже - красноречивое подтверждение тому статистика от росреестра.
- Tany
- Сообщения : 24
Дата регистрации : 2016-10-26
Re: Элитное жилье и апартаменты в ЖК "Серебряный фонтан"
Пн Сен 04 2017, 18:48
@Стренч пишет:Отличие квартир от апартаментов четко рассказано, рекомендую к прочтению - https://meduza.io/cards/hochu-kupit-zhilie-chto-vybrat-kvartiru-ili-apartamenty
Интересный момент из статьи
"Особенностей много, но самое главное — надежность застройщика. В случае проблем у компании владельцев апартаментов могут и не признать потерявшими деньги дольщиками по всем правилам..."
Вот так то оказывается. А так в основном почти во всех статьях ( и в этой тоже) пишут что вкладывать деньги в апартаменты выгоднее.
- Аллочка
- Сообщения : 359
Дата регистрации : 2016-08-29
Re: Элитное жилье и апартаменты в ЖК "Серебряный фонтан"
Пн Сен 04 2017, 21:33
Ого а какая разница обманутый дольщик ты квартиры или аппартаментов? Не вернуть деньги могут что в том, что в другом случае.
- Летай
- Сообщения : 426
Дата регистрации : 2016-12-07
Re: Элитное жилье и апартаменты в ЖК "Серебряный фонтан"
Пн Сен 04 2017, 22:59
А мне кажется выгоднее вкладывать в квартиры: более традиционный вид вложения просто и продать потом проще будет.
- Лучинка
- Сообщения : 2202
Дата регистрации : 2016-12-13
Re: Элитное жилье и апартаменты в ЖК "Серебряный фонтан"
Вт Сен 05 2017, 12:34
А мне кажется девелоперы вошли в сговор с ЦБ. Банки рушит, народ за квартирами бегом бежит.) Хотя уже и не смешно(@Летай пишет:А мне кажется выгоднее вкладывать в квартиры: более традиционный вид вложения просто и продать потом проще будет.
- Сурок
- Сообщения : 313
Дата регистрации : 2017-06-02
Re: Элитное жилье и апартаменты в ЖК "Серебряный фонтан"
Вт Сен 05 2017, 18:16
Вообще не смешно надом сказать! Итак постоянные катаклизмы в России, а тут ещё и накопления народ постоянно рискует потерять. Я боюсь представить, что будет дальше.
- Adok@t
- Сообщения : 11
Дата регистрации : 2016-08-25
Re: Элитное жилье и апартаменты в ЖК "Серебряный фонтан"
Пн Июн 18 2018, 15:02
@Лучинка пишет:Я думаю все таки в ближайшее время решат вопрос о статусе апаратов. Уж слишком много их развелось и не замечать проблему невозможно. Ну и вопрос цены на старте
В Госдуму внесен законопроект, предлагающий приравнять апартаменты к жилью
Законопроект также подразумевает формирование правовых условий для восстановления нарушенных жилищных прав граждан, проживающих в апартаментах
Подробнее на ТАСС:
http://tass.ru/obschestvo/5295890
- Лучинка
- Сообщения : 2202
Дата регистрации : 2016-12-13
Re: Элитное жилье и апартаменты в ЖК "Серебряный фонтан"
Пн Июн 18 2018, 18:14
Этот проект уже вносили как бы, или я ошибаюсь?
- Летай
- Сообщения : 426
Дата регистрации : 2016-12-07
Re: Элитное жилье и апартаменты в ЖК "Серебряный фонтан"
Вт Июн 19 2018, 10:47
Дык насколько я знаю с этим законопроектом носятся уже несколько лет, только никак занести не могут
Так что очередная попытка - посмотрим что из этого выйдет. Я думаю дело не сдвинется с мертвой точки, потому как Мутко...

- Даша
- Сообщения : 311
Дата регистрации : 2016-07-28
Re: Элитное жилье и апартаменты в ЖК "Серебряный фонтан"
Вт Июн 19 2018, 13:00
Да да , верится с трудом, что толк будет от этого проекта.
- Стренч
- Сообщения : 418
Дата регистрации : 2016-12-07
Re: Элитное жилье и апартаменты в ЖК "Серебряный фонтан"
Вт Июн 19 2018, 15:49
Не ну все может быть конечно, но соглашусь с предыдущими комментаторами - да вряд ли, слишком долго вся эта история с апартаментами раскручивается. По сути сейчас это нужно только Москве, в остальной России апартов то почти и нет - вот московские чиновники/застройщики и лоббируют эту тему. Пока что получается не очень.
- Меч
- Сообщения : 320
Дата регистрации : 2017-06-02
Re: Элитное жилье и апартаменты в ЖК "Серебряный фонтан"
Ср Июн 20 2018, 16:57
Вот по поводу апартаментов что говорит Хуснуллин (зам Собянина):
Ежегодно до 500 тыс. кв. м приходится на апартаменты, которые в будущем также могут признать жильем, пояснил чиновник. «Часть апартаментов, которые подходят по транспорту, инсоляции, могут перевести в жилой фонд. Целесообразно рассматривать не проекты, которые по нормативам отвечают современным требованиям к жилью. Поправки внесены, идет обсуждение — и в будущем мы увидим решение это вопроса», — сказал Хуснуллин.
https://realty.rbc.ru/news/5b2a199a9a7947b3a46cdc1a
Ежегодно до 500 тыс. кв. м приходится на апартаменты, которые в будущем также могут признать жильем, пояснил чиновник. «Часть апартаментов, которые подходят по транспорту, инсоляции, могут перевести в жилой фонд. Целесообразно рассматривать не проекты, которые по нормативам отвечают современным требованиям к жилью. Поправки внесены, идет обсуждение — и в будущем мы увидим решение это вопроса», — сказал Хуснуллин.
https://realty.rbc.ru/news/5b2a199a9a7947b3a46cdc1a
- Дэн
- Сообщения : 198
Дата регистрации : 2016-09-15
Re: Элитное жилье и апартаменты в ЖК "Серебряный фонтан"
Чт Июн 21 2018, 08:23
Ну и что? Он говорит- в будущем мы увидим решение этого вопроса. То есть опять в будущем.
- Сурок
- Сообщения : 313
Дата регистрации : 2017-06-02
Re: Элитное жилье и апартаменты в ЖК "Серебряный фонтан"
Чт Июн 21 2018, 10:46
Ну понятно, что в будущем. Но московские чиновники лоббируют этот законопроект, а это очень много значит в нашей стране - когда мэр столицы что-то проталкивает. Не забываем о программе реновации и прочих инициативах Собянина.
- Rumalin
- Сообщения : 224
Дата регистрации : 2016-09-27
Re: Элитное жилье и апартаменты в ЖК "Серебряный фонтан"
Пн Июл 09 2018, 13:33
"Около трети покупателей апартаментов в новых домах Москвы являются жителями столицы, считают аналитики «Инком-Недвижимости».
Как корреспондент ИА «Строительство» узнал из исследования компании, приблизительно 70% приобретателей московских апартаментов в новостройках — это люди поколения Y (возрастная группа 28 - 35 лет).
Порядка 30% приобретателей — граждане поколения X (36 - 60 лет).
Наибольшим спросом пользуются апартаменты в центре города — 35% от общего объема. На втором месте запад (19%) и юг (16%) Москвы."
http://iastr.ru/novosti/1572-nazvany-osnovnye-pokupateli-apartamentov-v-stolice.html
Как корреспондент ИА «Строительство» узнал из исследования компании, приблизительно 70% приобретателей московских апартаментов в новостройках — это люди поколения Y (возрастная группа 28 - 35 лет).
Порядка 30% приобретателей — граждане поколения X (36 - 60 лет).
Наибольшим спросом пользуются апартаменты в центре города — 35% от общего объема. На втором месте запад (19%) и юг (16%) Москвы."
http://iastr.ru/novosti/1572-nazvany-osnovnye-pokupateli-apartamentov-v-stolice.html
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения
|
|